Дата принятия: 22 мая 2013г.
Номер документа: 2-223/2013.
Дело №2-223/2013.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«22» мая 2013 года г.Кашин Тверской области.
Кашинский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Боброва М.М.,
при секретаре Батуриной А.Е.;
с участием представителя истца Питке А.Б.;
представителя ответчика Архангельской А.Ф.;
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по иску МУП городского поселения- город Кашин «ПЖРЭУ» о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и ремонт общего имущества жилого дома с Тихоновой Марины Евгеньевны,
у с т а н о в и л :
МУП городского поселения – город Кашин «ПЖРЭУ» (далее МУП ПЖРЭУ) обратилось в Кашинский городской суд Тверской области с иском к Тихоновой (до брака Курочкиной) М.Е., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома в сумме [данные изъяты], а так же пени, ссылаясь на то, что МУП «ПЖРЭУ» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома [данные удалены], в котором находится принадлежащее ответчику на праве собственности нежилое помещение, используемое ответчиком под магазин, при этом ответчик уклоняется от оплаты оказанных коммунальных услуг.
Ознакомившись с доводами истца, выслушав объяснения участников процесса, не возражавших прекратить производство по делу, исследовав материалы дела, суд считает производство по делу подлежащим прекращению по следующим основаниям.
Из имеющихся материалов дела следует, что ответчик Тихонова М.Е. (до брака Курочкина) зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя и использует принадлежащее ей на праве собственности нежилое помещение площадью [данные изъяты], расположенное в многоквартирном жилом доме [данные удалены], как магазин, то есть для своей предпринимательской деятельности. Истец МУП «ПЖРЭУ» на основании договора от [дата обезличена] оказывает собственникам помещений данного дома услуги по содержанию и ремонту (текущему и капитальному) общего имущества многоквартирного жилого дома, о взыскании задолженности по оплате которых возник настоящий спор.
На момент принятия настоящего искового заявления к производству суда, сведения о регистрации ответчика в качестве индивидуального предпринимателя отсутствовали.
Согласно ч. 1 и 3 ст. 22 ГПК Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Статьей 27 АПК РФ определено, что арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
Принадлежащее ответчику нежилое помещение, в связи с которым возник спор по оплате коммунальных услуг, используется ответчиком как магазин, то есть исключительно для осуществления своей предпринимательской деятельности. Оказание истцом МУП «ПЖРЭУ» услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов является предметом предпринимательской деятельности этого юридического лица.
Таким образом, в данном случае имеет место спор между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем, связанный с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, который в силу вышеуказанных положений ст.27 АПК РФ является подведомственным арбитражному суду.
То обстоятельство, что используемое ответчиком под магазин нежилое помещение зарегистрировано за ним в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как за физическим лицом, в данном случае не свидетельствует о подведомственности спора суду общей юрисдикции, поскольку законом не предусмотрена какая-либо форма обособления имущества, используемого для предпринимательской деятельности физическим лицом, при этом Правилами
ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утв. постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219) не предусмотрено возможности внесения сведений в записях Единого государственного реестра прав о правообладателе как индивидуальном предпринимателе (п.18 Правил).
В соответствии со ст. 220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 ч. 1 ст. 134 данного Кодекса, то есть в случае если заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
При таких обстоятельствах производство по настоящему делу подлежит прекращению, поскольку данный спор должен разрешаться в порядке арбитражного судопроизводства.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.134, 220, 224-225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Производство по гражданскому делу по иску МУП городского поселения- город Кашин «ПЖРЭУ» о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и ремонт общего имущества жилого дома с Тихоновой Марины Евгеньевны,- прекратить поскольку дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.
На настоящее определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней с момента его вынесения, в Тверской областной суд через Кашинский городской суд Тверской области.
Судья
