Решение от 09 апреля 2014 года №2-223(14)

дело № 2-223(14)
 
                                             Р Е Ш Е Н И Е
 
                                Именем Российской Федерации
 
    «09» апреля 2014 года                                                                                               п. Зимовники
 
    Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Зотовой А.Ю.,
 
    с участием представителя истца Глущенко И.В. - Ткаченко М.Ю., представившего доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ №№
 
    при секретаре Шиленко И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-223(14) по иску Глущенко Ирины Владимировны к Администрации Зимовниковского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, суд
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец - Глущенко Ирина Владимировна, обратилась в суд с иском к Администрации Зимовниковского района Ростовской области, о признании права собственности на земельный участок.
 
    В обоснование заявленных исковых требований указав в исковом заявлении следующее: «в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, М.А.С. вступила в наследство на недвижимое имущество, состоящее из: жилого дома саманного, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кухни, бассейна, уборной, расположенных по адресу: <адрес> на земельном участке, принадлежащих наследодателю на праве личной собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного Зимовниковской нотариальной конторой № по реестру №№. В соответствии с договором № купли-продажи земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, находящийся в собственности М.А.С. от ДД.ММ.ГГГГ года, Администрацией Зимовниковского района Ростовской области М.А.С. передан в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>, разрешенное пользование: земли сельскохозяйственного пользования (личное подсобное хозяйство), общей площадью <данные изъяты> кв.м.. В связи с ухудшением здоровья, М.А.С. не имела возможности для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, по регистрации права на земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № находящийся по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ М.А.С. умерла, о чем составлена запись акта о смерти № в ОЗАГС Администрации города Волгодонска Ростовской области. В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ М.А.С. завещала все её имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось Глущенко Ирине Владимировне. На данный момент истец не имеет возможности вступить в наследство на земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>, в связи с отсутствием регистрации на него права собственности. Согласно ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В соответствии со ст.1120 Гражданского кодекса РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В связи с вышеизложенным, просит в порядке наследования признать право собственности за Глущенко Ириной Владимировной на земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес> <адрес>».
 
    Истец в судебное заседание не прибыл, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя по доверенности Ткаченко М.И., исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представитель истца Глущенко И.В. - Ткаченко М.Ю. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации Зимовниковского района Ростовской области в судебное заседание не прибыл, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, согласно представленного суду отзыва на исковое заявление, поступившего в суд ДД.ММ.ГГГГ вх.№№, указали: «Администрация Зимовниковского района Ростовской области сообщает, что ДД.ММ.ГГГГ от Глущенко И.В., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, в интересах М.А.С. поступило заявление о продажи земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. На основании заявления Глущенко И.В. Администрацией Зимовниковского района Ростовской области было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О продаже земельного участка М.А.С.». На основании вышеуказанного постановления ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи № земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, находящейся в собственности М.А.С.. В соответствии с заключенным договором купли-продажи в собственность, был передан земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное пользование: земли сельскохозяйственного пользования (личное подсобное хозяйство), общей площадью <данные изъяты> кв.м.. В соответствие с частью 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ земельные участки наряду с различного рода постройками и другими прочно связанными с землей объектами относятся к недвижимым вещам, недвижимому имуществу или недвижимости. В соответствии с частью 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В соответствии с частью 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретает права на эти земельные участки. На основании выше изложенного Администрация Зимовниковского района Ростовской области считает заявленные исковые требования полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению. Просят рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Администрации Зимовниковского района Ростовской области».(л.д.50).
 
    Согласно требований ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
 
    С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
            Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, иск Глущенко Ирины Владимировны к Администрации Зимовниковского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно Постановления главы администрации Зимовниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О продаже земельного участка М.А.С.», М.А.С. предоставлен в собственность за плату земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым №№ расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.(л.д.8).
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы администрации Зимовниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О продаже земельного участка М.А.С.», между Администрацией Зимовниковского района Ростовской области и Молчановой Александрой Сергеевной был заключен договор купли-продажи № земельного участка (л.д.16-18).
 
    ДД.ММ.ГГГГ М.А.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №№, выданным отделом ЗАГС Администрации города Волгодонска, Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
 
    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ М.А.С. составлено нотариально заверенное завещание, согласно которого все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось, и где бы оно не находилось завещано Глущенко Ирине Владимировне (л.д.19).
 
    В настоящее время истец получила свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ года, которое состоит из жилого дома одноэтажного (лит.А) за кадастровым номером № (ранее присвоенный учетный номер <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеются хозяйственные постройки по адресу: <адрес> (л.д.51).
 
    Согласно ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствие с частью 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ земельные участки наряду с различного рода постройками и другими прочно связанными с землей объектами относятся к недвижимым вещам, недвижимому имуществу или недвижимости.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретает права на эти земельные участки.
 
    На основании ст.196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
 
    Суд принимает решение по заявленному истцом требование.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.39, 194-199 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Глущенко Ирины Владимировны к Администрации Зимовниковского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
 
    Признать за истцом Глущенко Ириной Владимировной право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, разрешенное пользование: земли сельскохозяйственного пользования (личное подсобное хозяйство), общей площадью <данные изъяты> кв.м..
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца.
 
    Председательствующий судья                                                                                   А.Ю.Зотова