Решение от 20 мая 2014 года №2-223/14

    Дело №2-223/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2014 года с.Камень-Рыболов
 
    Ханкайский районный суд Приморского края
 
    в составе: председательствующего судьи Щедривой И.Н.,
 
    при секретаре Гречухиной В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ханкайского муниципального района к Кирилловой А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У с т а н о в и л:
 
    Администрации Ханкайского муниципального района обратилась в суд с иском к Кирилловой А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, (после присвоения нового адреса - <адрес>), указывая, что на основании приказа заместителя Министра Обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № она является собственником здания общежития, расположенного по выше указанному адресу. Наличие регистрации ответчика препятствует распоряжению недвижимым имуществом.
 
    В судебном заседании представитель истца Ш. исковые требования поддержал в полном объёме, просит суд признать Кириллову А.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, (после присвоения нового адреса - <адрес>), поскольку ответчик по своей инициативе, самостоятельно выехала в другое место жительства, а наличие регистрации ответчика в здании общежития создает препятствия по распоряжению недвижимым имуществом.
 
    Поскольку ответчик Кириллова А.И. в судебное заседание не явилась, место её жительства неизвестно, то суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката – Я. в качестве представителя ответчика, которая пояснила, что истцом представлены доказательства того, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако в указанной квартире не проживает длительное время, просит принять решение по делу в соответствии с законом.
 
    Представитель третьего лица администрации Ильинского сельского поселения В., суду пояснил, что Кириллова А.И. по месту регистрации не проживает с 2008 года, но с регистрационного учета не снялась, место её проживания неизвестно. Сведениями на основании чего ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, он не располагает. Здание общежития находится в состоянии не пригоном для проживания с 2010 года, несмотря на это ответчик с каким-либо требованием о предоставлении ему иного жилого помещения ни разу не обращался.
 
    Представитель третьего лица Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» будучи надлежащим образом, извещенным о дне слушания, в судебное заседание не явился. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица.
 
    Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст.92 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения в общежитиях.
 
    В соответствии с ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
 
    Согласно ч.1 ст.100 Жилищного Кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчику была предоставлена комната в жилом помещении - общежитии, расположенной в ДУ<адрес>, где она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года. На момент предоставления комнаты, общежитие находилось в собственности Министерства обороны, в настоящее время на основании приказа заместителя Министра Обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № здание общежития, расположенного по адресу <адрес>, (после присвоения нового адреса - <адрес>) передано в собственность Администрации Ханкайского муниципального района.
 
    Согласно справке Администрации Ильинского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, Кириллова А.И. по месту регистрации <адрес> не проживает с 2008 года, место её пребывания неизвестно.
 
    В соответствии с ч.1 ст.101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст.83 настоящего Кодекса случаях.
 
    В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что здание общежития, общей площадью 1048 кв.м., расположенное по адресу:<адрес>, является объектом муниципальной собственности Ханкайского муниципального района Приморского края, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
 
    Также установлено, что ответчик зарегистрирован в здании общежития (л.д.8), что лишает собственника распорядиться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
 
    Совокупность исследованных доказательств позволяет сделать вывод, что ответчик добровольно выехал в другое место жительства, выезд носит постоянный, а не временный характер, поэтому он утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
    Исковые требования Администрации Ханкайского муниципального района к Кирилловой А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Кириллову А.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, (после присвоения нового адреса - <адрес>).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.
 
    Председательствующий: