Дата принятия: 19 февраля 2013г.
Номер документа: 2-223/13г.
Дело № 2-223/13 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 февраля 2013 года г. Вятские Поляны
Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего Камашева В.А.при секретаре Соловьевой М.А., с участием представителя истца Салахутдинова В.Ф. по доверенности Швецовой Е.В., представителя Администрации Вятскополянского района Кировской области по доверенности Соловьевой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салахутдинова В.Ф. к Администрации Гремячевского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области о признании права собственности на здание фермы КРС,
У С Т А Н О В И Л:
Салахутдинов В.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Гремячевского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области признании права собственности на здание фермы КРС. В обоснование иска указал, что *дата* года между ним и Сельскохозяйственной артелью «<данные изъяты>» Вятскополянского района Кировской области, в лице председателя гр.С, действовавшего на основании Устава был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. Согласно указанному договору приобрел в собственность здание фермы КРС, общей площадью /цифры/ кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью /цифры/ кв.м., местоположение: <адрес>. Указанный объект принадлежал продавцу на праве собственности на основании выписки учёта из журнала учёта основных средств, цена была установлена в размере /цифры/ рублей. Он заплатил вышеуказанную сумму продавцу, что подтверждается корешком к приходному кассовому ордеру № /цифры/ от *дата* года, был подписан акт приема-передачи имущества от *дата* года.
В установленном законом порядке договор купли-продажи от *дата* года не был зарегистрирован. На сегодняшний день зарегистрировать своё право собственности на здание склада не представляется возможным, так как сельскохозяйственный артель (колхоз) «<данные изъяты>» прекратила свою деятельность в связи с банкротством.
Просит суд, признать за ним право собственности на здание фермы КРС расположенное по адресу: Кировская <адрес>.
Представителя истца Салахутдинова В.Ф. по доверенности Швецова Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям указанным в заявлении.
Ответчик - представитель Администрации Гремячевского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть без их участия, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований Салахутдинова В.Ф.
Третье лицо - представитель Администрации Вятскополянского района Кировской области по доверенности Соловьева И.М. в суде заявила, что не возражает в удовлетворении исковых требований Салахутдинова В.Ф., просила их удовлетворить по основаниям указанным в заявлении.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет сособственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.
Постановлением Администрации Вятскополянского района Кировской области от *дата* года был предоставлен Салахутдинову В.Ф. по договору аренды от *дата* года № /цифры/ в аренду на /цифры/ месяцев земельный участок площадью /цифры/ кв.м. местоположение: в юго-западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по <адрес>, далее по границе населенного пункта <адрес>, по категории земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование – сельскохозяйственное здание фермы КРС.
Согласно Выпискам из реестра государственного имущества Кировской области, из реестра муниципальной собственности Вятскополянского района здание склада общей площадью /цифры/ кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
В муниципальной собственности Вятскополянского муниципального района Кировской области не зарегистрировано, не числится. В реестре федерального имущества не учитывается, и ранее не учитывался.
Из технического паспорта по состоянию на *дата* г. следует, что указанный объект имеет кадастровый номер /цифры/
В соответствии с кадастровым планом земельный участок, расположенный в юго-западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по р. Пыжманка, далее по границе населенного пункта <адрес>, имеет разрешенное использование – ферма КРС.
Согласно договору аренды от *дата* года № /цифры/ земельный участок предоставлен ему в аренду на основании постановления Администрации Вятскополянского района Кировской области.
В соответствии с кадастровым паспортом от *дата* г. объект недвижимого имущества здание фермы КРС общей площадью /цифры/ кв.м., /цифры/ года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка: /цифры/.
Из договора купли-продажи от *дата* г. недвижимого имущества. Следует, что истец приобрел за /цифры/ рублей, в собственность здание фермы КРС, общей площадью /цифры/ кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью /цифры/ кв.м., местоположение: <адрес>.
Из акта приемки данного объекта следует, что тот предан продавцом покупателю, истцу по делу, *дата* года.
Квитанцией к приходно-кассовому ордеру от *дата* года установлено, что истцом уплачено в кассу продавца, /цифры/ рублей в обосновании указано - плата за здание фермы КРС.
Таким образом, данная совокупность доказательств свидетельствует о том, что истец выполнил все установленные законом ст.ст. 434, 549,550,556 ГПК РФ правила и условия при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества.
Судом установлено, что надлежащий ответчик по делу – Администрация Гремячевского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области не оспаривает права истца на здание фермы КРС, расположенное по адресу: <адрес>.
Из выписки (ЕГРЛЮ) сведений о юридическом лице по состоянию на *дата* года *дата* года Сельхозартель ( колхоз) «<данные изъяты>», исключена из реестра юридических лиц в налоговом органе. Поэтому доводы истца в этой части нашили свое подтверждение.
Учитывая совокупность допустимых доказательств и письменное заявления ответчика, о признании иска суду в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает его, т.к. оно не нарушает требований закона, законных прав и интересов третьих лиц, не противоречит исследованным доказательствам, принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования в полном объеме
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Учитывая, что право собственности истцу не возможно установить иным способом, суд удовлетворяет требования истца.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение недвижимости в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Салахутдинова В. Ф. к Администрации Гремячевского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области о признании права собственности на здание фермы, расположенное по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, а его права регистрации в органах Росреестра.
. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Салахутдинова В.Ф. к Администрации Гремячевского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области о признании права собственности на здание фермы КРС удовлетворить.
Признать за Салахутдиновым В.Ф., *дата* года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на здание фермы КРС, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий - В. А. Камашев
