Решение от 27 августа 2014 года №2-2229/14

    Дело № 2-2229/14
 
    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Истра (Дата обезличена)
 
    Истринский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Жуковой О.В.,
 
    при секретаре Виноградовой С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самоцветовой О.В., Кургузова И.В. к Кургузовой Т.И., действующей также в интересах несовершеннолетней Даяндурян А.Г., о взыскании задолженности по квартплате,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с иском к Кургузовой Т.И. о взыскании задолженности по квартплате.
 
    В обосновании заявленных требований истцы указали, что Самоцветова О.В. на основании договора дарения, свидетельства о гос. регистрации права является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: (адрес)
 
    Ранее собственником указанной квартиры был Кургузов И.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 06.01.1997г.
 
    Ответчик Кургузова Т.И. и ее несовершеннолетняя дочь Баяндурян А.Г., (Дата обезличена)., зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении.
 
    Ответчик Кургузова Т.И. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и своего ребенка.
 
    Во избежание появления общего долга за жилищно-коммунальные услуги истцы вынуждены оплачивать долю ответчика.
 
    Сумма за данное жилое помещение и коммунальные услуги с (Дата обезличена). по (Дата обезличена) включительно составляет <данные изъяты> рублей.
 
    Сумма долга ответчика в отношении Кургузова И.В. составляет <данные изъяты> в отношении Самоцветовой О.В. сумма долга ответчика составляет <данные изъяты> рублей.
 
    Таким образом, истцы просят суд взыскать с Кургузовой Т.И. в пользу Самоцветовой О.В. <данные изъяты> рублей и расходы по оплате гос. пошлины, взыскать с Кургузовой Т.И. в пользу Кургузова И.В. <данные изъяты> рубля.
 
    Истцы Самоцветова О.В., Кургузов И.В. в судебное заседание не явились, извещены.
 
    Представитель по доверенности Поздникина О.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
 
    Ответчик Кургузова Т.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, сведений о причине неявки, ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    3-е лица МУП «РПРЦ», Отдел опеки и попечительства в судебное заседание не явились, извещены.
 
    Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что на основании договора дарения Самоцветовой О.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: (адрес). Указанное право зарегистрировано в Управлении Росреестра (л.д. 11-17).
 
    Ранее собственником указанной квартиры был Кургузов И.В. на основании договора купли-продажи квартиры от (Дата обезличена) (л.д. 18-21).
 
    Ответчик Кургузова Т.И. и ее несовершеннолетняя дочь Баяндурян А.Г., (Дата обезличена) зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении (л.д. 10-11).
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ:
 
    1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ:
 
    1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307:
 
    "коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ:
 
    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Согласно ст. 157 ЖК РФ:
 
    1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно материалам дела оплату за жилищно-коммунальные услуги в период с (Дата обезличена). по (Дата обезличена). производили Кургузов И.В. и Самоцветова О.В. на общую сумму <данные изъяты> рублей (л.д. 22-53). Исходя из представленного истцами расчета суммы задолженности ответчика перед Кургузовым И.В. составляет <данные изъяты>., перед Самоцветовой О.В.- <данные изъяты>. (л.д.56-57). Суд соглашается с представленным расчетом.
 
    Ответчик не участвовала в оплате данных коммунальных платежей, в связи с чем, суд на основании вышеуказанных норма закона полагает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность.
 
    Одновременно, в соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины, расходы по оплате телеграмм в полном объеме. Расходов на оплату услуг представителя суд видит возможным возместить в разумных пределах в размере <данные изъяты> рублей в пользу каждого.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с Кургузовой Т.И. в пользу Самоцветовой О.В. в качестве возмещения расходов по квартплате- <данные изъяты>, в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины- <данные изъяты> рубль, в качестве возмещения расходов по оплате телеграмм- <данные изъяты>, в качестве возмещения расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей, и всего <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Кургузовой Т.И. в пользу Кургузова И.В. в качестве возмещения расходов по квартплате- <данные изъяты>, в качестве возмещения расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей, и всего <данные изъяты>
 
    Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней со дня получения копии решения суда, либо обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
 
    Судья Истринского
 
    городского суда
 
    Московской области О.В. Жукова
 
    Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)