Решение от 01 июля 2013 года №2-2228/2013г.

Дело № 2-2228/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    01 июля 2013 года                     г. Канск
 
    Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Мизгерт О.В.,
 
    при секретаре Ивановой К.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щетиковой Н.В. к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Щетикова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Дом она приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дом расположен на земельном участке, сведения о котором зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
 
        Просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Щетикова Н.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Канска не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не предоставил.
 
        Представитель третьего лица МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска» в суд не явился, извещен о явке в суд надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика, третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, при согласии истца согласно ст. 167 ГПК РФ.
 
    Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно ч.1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    Согласно ч.1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ.
 
    В силу п.4 ст.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Как установлено в судебном заседании, Щетикова Н.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ Телешовой П.И. на основании решения администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для индивидуального жилого дома площадью 837,1 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 9). Постановлением администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен Телешовой П.И. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 777,13 кв.м. в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону для жилищного строительства в бессрочное (постоянное) пользование (л.д.13) Из кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес> следует, что земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь 777.13+/- 10 кв.м., кадастровый номер 24:51:0102018:3, правообладатель Телешова П.И. на основании свидетельства бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.27).
 
    Поскольку Щетикова Н.В. имеет в фактическом пользовании земельный участок с расположенным на нем жилым домом, приобретенным ею в результате договора купли-продажи, истица открыто владеет и пользуется земельным участком, а также, в виду отсутствия возражений со стороны ответчика, исковых требований следует удовлетворить и признать право собственности на земельный участок.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Щетиковой Н.В. к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.
 
    Признать за Щетиковой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для жилищного строительства с кадастровым номером 24:51:0102018:3, площадью 77,13+/-10 кв.м., расположенный по адресу: Россия,<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения.
 
    Судья                                Мизгерт О.В.