Решение от 19 мая 2014 года №2-2226/14

    Дело №2-2226/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    (дата обезличена)
 
    Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
 
    председательствующего судьи Кувшиновой Т.С.
 
    при секретаре Ермаковой Н.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Канавинского района г.Нижнего Новгорода, заявленного в интересах Российской Федерации, Нижегородской области, к ТСЖ «Волжские огни» о признании бездействия незаконным, понуждении представить в Государственную жилищную инспекцию документы о ТСЖ,
 
у с т а н о в и л:
 
    Прокурор Канавинского района г.Н.Новгорода обратился в суд с настоящими требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.
 
    В ходе проведенной прокуратурой Канавинского района г.Нижнего Новгорода проверки установлено, что ТСЖ «Волжские огни» предусмотренную частью 3 статьи 8 Федерального закона от (дата обезличена) №123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», обязанность по предоставлению в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области копии реестра членов товарищества не исполнило, что подтверждается, в том числе, информацией Государственной жилищной инспекции Нижегородской области.
 
    Реестр членов ТСЖ необходим Государственной жилищной инспекции Нижегородской области для осуществления её законной деятельности, поскольку в силу п.3.4. Положения о Государственной жилищной инспекции Нижегородской области, она проводит проверки правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества, и других членов правления товарищества, для чего необходим реестр членов ТСЖ.
 
    Кроме того, в соответствии с требованиями части 2 статьи 141 Жилищного кодекса РФ, ТСЖ ликвидируется в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и в силу части 6 статьи 20 Жилищного кодекса РФ, органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлением о ликвидации товарищества. В связи с этим, для исполнения указанной обязанности необходимо установить процентное соотношение голосов членов ТСЖ к общему количеству голосов собственников, для чего необходим реестр членов ТСЖ.
 
    Также частью 4 статьи 8 Федерального закона от (дата обезличена) №123-Ф3 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» на органы власти возложена обязанность до (дата обезличена) проверить правомерность принятия решений о создании товариществ собственников жилья, что невозможно сделать без вышеуказанных документов.
 
    Прокурор Канавинского района г.Нижнего Новгорода просил признать незаконным бездействие ТСЖ «Волжские огни» по непредставлению в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области реестра членов ТСЖ, заверенной председателем ТСЖ копии решения о создании ТСЖ, устава и изменений, внесенных в устав; обязать ТСЖ «Волжские огни» представить в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области: реестр членов ТСЖ, заверенную председателем ТСЖ копию решения о создании ТСЖ, устава и изменений, внесенных в устав.
 
    В судебном заседании представитель истца Андропова Н.В. исковые требования поддержала.
 
    Представитель ТСЖ «Волжские огни» Щелоков С.А. в судебном заседании иск признал, представил доказательства, подтверждающие, что требуемые документы в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области представлены (дата обезличена) г.
 
    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела и дав оценку представленным по делу доказательствам, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.
 
    Согласно пункту 9 статьи 138 Жилищного кодекса РФ товарищества собственников жилья обязаны вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 ЖК РФ.
 
    Частью 2 статьи 20 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.
 
    Постановлением Правительства Нижегородской области от (дата обезличена) (номер обезличен) утверждено Положение о государственной жилищной инспекции Нижегородской области.
 
    Согласно пункту 1.1. указанного Положения, Государственная жилищная инспекция Нижегородской области является органом исполнительной власти, осуществляющим государственный жилищный надзор.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона от (дата обезличена) №123-Ф3 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», до (дата обезличена) товарищества собственников жилья обязаны представить в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, заверенные председателями товариществ собственников жилья копии решений о создании таких товариществ, уставов товариществ, изменений, внесенных в уставы товариществ.
 
    В ходе проведенной прокуратурой Канавинского района г.Нижнего Новгорода проверки установлено, что ТСЖ «Волжские огни» обязанность по предоставлению в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области копии реестра членов товарищества в срок до (дата обезличена) не исполнило. Данное обстоятельство подтверждается информацией Государственной жилищной инспекции Нижегородской области, а также признано председателем правления ТСЖ.
 
    Реестр членов ТСЖ необходим Государственной жилищной инспекции Нижегородской области для осуществления его деятельности, предусмотренной Жилищным кодексом РФ и Положением о Государственной жилищной инспекции Нижегородской области, в том числе, для проведения проверок правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества, и других членов правления товарищества; для исполнения обязанности по обращению в суд с заявлением о ликвидации товарищества в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме; проверке правомерности принятия решений о создании товариществ собственников жилья.
 
    В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что председатель правления ТСЖ «Волжские огни» Костромина М.М. (дата обезличена) представил в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области: заверенную копию решения о создании ТСЖ; устава и реестр членов ТСЖ, в подтверждение имеется письмо с отметкой Государственной жилищной инспекции Нижегородской области в получении данных документов.
 
    Таким образом, в настоящее время предусмотренная Жилищным кодексом РФ обязанность представления в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области указанных в части 2 статьи 20 Жилищного кодекса РФ документов о деятельности ТСЖ, исполнена. Основания для удовлетворения требования прокурора о понуждении ТСЖ к данным действиям, отсутствуют.
 
    Тем не менее, поскольку сам по себе факт незаконного бездействия ТСЖ имел место быть, требование прокурора о признании решением суда данного обстоятельства, обоснованно, и подлежит удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать незаконным бездействие ТСЖ «Волжские огни» по непредставлению в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области реестра членов ТСЖ, заверенной председателем ТСЖ копии решения о создании ТСЖ, устава и изменений, внесенных в устав.
 
    В остальной части отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через районный суд.
 
        Судья подпись
 
        Копия верна:
 
        Решение не вступило в законную силу.
 
    Судья                 Т.С.Кувшинова
 
        Подлинный документ решения
 
    находится в гражданском деле (номер обезличен) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода
 
    Секретарь судебного заседания:                        Н.П.Ермакова