Решение от 19 мая 2014 года №2-2224/14

    Дело №2-2224/14
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    (дата обезличена)
 
    Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
 
    председательствующего судьи Кувшиновой Т.С.
 
    при секретаре Ермаковой Н.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Канавинского района г.Нижнего Новгорода, заявленного в интересах Российской Федерации, Нижегородской области, к ТСЖ №479 о признании бездействия незаконным, понуждении представить в Государственную жилищную инспекцию документы о ТСЖ,
 
у с т а н о в и л:
 
    Прокурор Канавинского района г.Н.Новгорода обратился в суд с настоящими требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.
 
    В ходе проведенной прокуратурой Канавинского района г.Нижнего Новгорода проверки установлено, что ТСЖ (номер обезличен) предусмотренную частью 3 статьи 8 Федерального закона от (дата обезличена) №123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», обязанность по предоставлению в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области копии реестра членов товарищества не исполнило, что подтверждается, в том числе, информацией Государственной жилищной инспекции Нижегородской области.
 
    Реестр членов ТСЖ необходим Государственной жилищной инспекции Нижегородской области для осуществления её законной деятельности, поскольку в силу п.3.4. Положения о Государственной жилищной инспекции Нижегородской области, она проводит проверки правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества, и других членов правления товарищества, для чего необходим реестр членов ТСЖ.
 
    Кроме того, в соответствии с требованиями части 2 статьи 141 Жилищного кодекса РФ, ТСЖ ликвидируется в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и в силу части 6 статьи 20 Жилищного кодекса РФ, органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлением о ликвидации товарищества. В связи с этим, для исполнения указанной обязанности необходимо установить процентное соотношение голосов членов ТСЖ к общему количеству голосов собственников, для чего необходим реестр членов ТСЖ.
 
    Также частью 4 статьи 8 Федерального закона от (дата обезличена) №123-Ф3 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» на органы власти возложена обязанность до (дата обезличена) проверить правомерность принятия решений о создании товариществ собственников жилья, что невозможно сделать без вышеуказанных документов.
 
    Прокурор Канавинского района г.Нижнего Новгорода просил признать незаконным бездействие ТСЖ №479 по непредставлению в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области реестра членов ТСЖ, заверенной председателем ТСЖ копии решения о создании ТСЖ, устава и изменений, внесенных в устав; обязать ТСЖ №479 представить в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области: реестр членов ТСЖ, заверенную председателем ТСЖ копию решения о создании ТСЖ, устава и изменений, внесенных в устав.
 
    В судебном заседании представитель истца Андропова Н.В. исковые требования поддержала.
 
    Представитель ТСЖ «Покров» в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
 
    С согласия представителя истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и дав оценку представленным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
 
    Согласно пункту 9 статьи 138 Жилищного кодекса РФ товарищества собственников жилья обязаны вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 ЖК РФ.
 
    Частью 2 статьи 20 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.
 
    Постановлением Правительства Нижегородской области от (дата обезличена) (номер обезличен) утверждено Положение о государственной жилищной инспекции Нижегородской области.
 
    Согласно пункту 1.1. указанного Положения, Государственная жилищная инспекция Нижегородской области является органом исполнительной власти, осуществляющим государственный жилищный надзор.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона от (дата обезличена) №123-Ф3 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», до (дата обезличена) товарищества собственников жилья обязаны представить в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, заверенные председателями товариществ собственников жилья копии решений о создании таких товариществ, уставов товариществ, изменений, внесенных в уставы товариществ.
 
    В ходе проведенной прокуратурой Канавинского района г.Нижнего Новгорода проверки установлено, что ТСЖ (номер обезличен) обязанность по предоставлению в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области копии реестра членов товарищества в срок до 1.03.2012 г. не исполнило. Данное обстоятельство подтверждается информацией Государственной жилищной инспекции Нижегородской области.
 
    Реестр членов ТСЖ необходим Государственной жилищной инспекции Нижегородской области для осуществления его деятельности, предусмотренной Жилищным кодексом РФ и Положением о Государственной жилищной инспекции Нижегородской области, в том числе, для проведения проверок правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества, и других членов правления товарищества; для исполнения обязанности по обращению в суд с заявлением о ликвидации товарищества в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме; проверке правомерности принятия решений о создании товариществ собственников жилья.
 
    Представитель ответчика каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.
 
    Таким образом, в настоящее время предусмотренная Жилищным кодексом РФ обязанность представления в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области указанных в части 2 статьи 20 Жилищного кодекса РФ документов о деятельности ТСЖ, не исполнена.
 
    С учетом данных обстоятельств, требования прокурора являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать незаконным бездействие ТСЖ №479 по непредставлению в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области реестра членов ТСЖ, заверенной председателем ТСЖ копии решения о создании ТСЖ, устава и изменений, внесенных в устав.
 
    Обязать ТСЖ №479 представить в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области: реестр членов ТСЖ; заверенную председателем ТСЖ копию решения о создании ТСЖ; устава и изменений, внесенных в устав.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
        Судья подпись
 
        Копия верна:
 
        Заочное решение не вступило в законную силу.
 
    Судья                 Т.С.Кувшинова
 
        Подлинный документ заочного решения
 
    находится в гражданском деле (номер обезличен) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода
 
    Секретарь судебного заседания:                        Н.П.Ермакова