Решение от 11 июня 2013 года №2-2223/2013

Дело № 2-2223/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 июня 2013 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Потякиной А.Н.
 
    при секретаре Матвеевой О.А.
 
    с участием прокурора Ждановой Т.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веревкиной Е.В. к Лошкомоеву А.С. о признании права пользования прекратившимся и выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Веревкина Е.В. обратилась в суд с иском к Лошкомоеву А.С. о признании права пользования прекратившимся и выселении без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обоснование исковых требований указала на то, что она является собственником жилого дома № по пер. <адрес>. В названном доме на регистрационном учете состоит ответчик Лошкомоев А.С., который является бывшим жильцом дома, но фактически в спорном жилом помещении не проживает с момента его приобретения ею, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется.
 
    В настоящее время принадлежащий дом необходим ей, как собственнику, для пользования и владения. Данное право со стороны ответчика нарушено, так как последний в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета. Она же несёт бремя содержания жилья, производит оплату коммунальных услуг с учетом лиц, зарегистрированных в квартире. Фактическое место жительства ответчика ей не известно.
 
    Просит признать Лошкомоева А.С. утратившими право пользования жилым помещением - домом № по пер. <адрес>, и выселить его из него без предоставления другого жилого помещения.
 
    Истец Веревкина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду дала аналогичные пояснения.
 
    Третьи лица - Веревкин К.Г., Веревкина Н.М. и Бедарева А.Т. в судебном заседании поддержали заявленные истцом требования. Подтвердили, что в спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован по просьбе знакомых для воинского учета, но ни дня в доме не проживал, его вещей в квартире не находится, вселяться он никогда не пытался.
 
    Ответчик Лошкомоев А.С. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному адресу: <адрес> края.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием на его стороне адвоката некоммерческой организации «Адвокатская палата Алтайского края» - Чернова С.В., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика Лошкомоева А.С. - адвокат Чернов С.В., с исковыми требованиями не согласился, указывая на отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку причины отсутствия ответчика не известны.
 
    Третье лицо - представитель ОУФМС России по АК в г. Бийске, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом - повесткой. Суд не располагает данными о том, что неявка представителя указанного лица имеет место по уважительным причинам и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав пояснения истца, представителя ответчика и третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно п.п.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома № по пер. <адрес>, а также земельного участка, на котором он расположен, является Веревкина Е.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ей выданы свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно выписке из домовой книги, в доме № по пер. <адрес> в настоящее время на регистрационном учете состоят истец Веревкина Е.В., третьи лица Веревкина Н.М., Веревкин К.Г., Веревкина В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Бедарева А.Т., а также ответчик Лошкомоев А.С.
 
    Из пояснений истца и третьих лиц, показаний свидетелей КВВ и ДЗП, установлено, что ответчик Лошкомоев А.С. был зарегистрированы в спорном доме по просьбе дальнего родственника для трудоустройства и воинского учета еще в ....... году, но с указанного времени он никогда в доме не проживал, его имущество в нем отсутствует, вселяться он не пытался. Сказанное свидетельствует о том, что Лошкомоева А.С. с учетом положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, нельзя признавать членом семьи собственников спорного дома: Веревкиной Е.В.
 
    Таким образом, право пользования жилым домом № по пер. <адрес> у ответчика Лошкомоева А.С., не являющегося членом семьи собственника жилого помещения, считается прекратившимся.
 
    Поскольку право пользования у ответчика прекратилось, он обязан освободить жилое помещение: не только выселиться фактически, но сняться с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, собранных по делу доказательств, суд считает, что исковые требования Веревкиной Е.В. подлежат удовлетворению, а Лошкомоев А.С. подлежит выселению из жилого дома № по пер. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    С Лошкомоева А.С.. надлежит взыскать в пользу Веревкиной Е.В. госпошлину в возврат в размере ХХХ руб.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Веревкиной Е.В. удовлетворить.
 
    Признать право пользования Лошкомоева А.С. домом № по пер. <адрес> прекратившимся.
 
    Выселить Лошкомоева А.С. из дома № по пер. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать с Лошкомоева А.С. в пользу Веревкиной Е.В. госпошлину в возврат в размере ХХХ руб.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба и представление прокурора в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.
 
Судья А.Н. Потякина
 
    Верно.
 
Судья         А.Н. Потякина