Решение от 18 марта 2013 года №2-222/215-2013

гражданское дело №2-222/215-2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 марта 2013 года        г. Курск
 
    Курский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кофановой И.В.,
 
    с участием представителя истца ФИО2 - ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    при секретаре Бондаревой М.В.,
 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице отделения в Курской области - г. Курск, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица ФИО2 обратилась в Курский районный суд Курской области с иском к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице отделения в <адрес> о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что она - ФИО2 зарегистрирована и постоянно проживает в спорной двухкомнатной квартире с 1987 года. Кроме того, в спорной квартире также зарегистрированы и проживают её родители: ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» МО РФ был заключен договор социального найма жилого помещения - спорной квартиры, которая находится в государственной собственности. Обратившись в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации по вопросу приватизации данного жилого помещения было отказано в связи с тем, что вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации не урегулирован, признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможен только в порядке гражданского судопроизводства. Она - ФИО2 ранее участия в приватизации жилья не принимала.
 
    В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом, в качестве соответчиков по делу привлечены ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации.
 
    Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истицы ФИО2 - ФИО5, будучи наделенная надлежащими полномочиями согласно выданной на её имя доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что истица зарегистрирована и постоянно проживает в квартире № дома №, расположенного в <адрес>, с 1987 года. С момента заселения в квартиру она несет расходы, связанные с её содержанием, оплачивает квартплату, коммунальные услуги. Как известно, в настоящее время дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, которая аварийной либо служебной не является, находится в государственной собственности и в соответствии с требованиями законодательства РФ подлежит приватизации. Ранее истица, являясь гражданином РФ, в приватизации жилья участие не принимала. При этом, её родители ФИО3 и ФИО4, также проживающие в спорном жилом помещении от участия в приватизации отказываются и дают последней свое согласие на приватизацию спорной квартиры. Поскольку, по её мнению, право истицы на приватизацию жилья нарушено, просит суд удовлетворить исковые требования и признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Представитель ответчика - ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице отделения в Курской области - г. Курск, будучи надлежащим образом, извещенным о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явился, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представители ответчиков - ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3 и ФИО4, будучи надлежащим образом, извещенным о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» и ФИО3 заключен договор № социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Клюквинского сельсовета Курского района Курской области, карточки квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником РЭР № «Курский» филиала «Воронежский» ОАО «Славянка», ФИО2 в настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ФИО3 и ФИО4 Задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не имеется.
 
    Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Спорная квартира №, расположенная по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, что подтверждено совокупностью представленных доказательств, в том числе договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Вместе с тем, как следует из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, и справки №, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, право собственности за ФИО2, а также на спорную квартиру не зарегистрировано.
 
    Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Спорная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, является жилым помещением и в перечне аварийных не состоит, что подтверждается справкой №, выданной начальником РЭР № «Курский» филиала «Воронежский» ОАО «Славянка» ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира является служебной, суду не представлено.
 
    Военный городок № (войсковая часть 42699) является открытым на основании распоряжения Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В связи с выводом военного городка № (войсковая часть №) из разряда закрытых, ему был присвоен почтовый адрес: <адрес>, на основании постановления Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми
 
    закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Истица обратилась по вопросу приватизации спорной квартиры в территориальное управление в Курской области - г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.
 
    Как следует из сообщения территориального управления в Курской области - г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Минобороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации. ФИО3 было разъяснено право обращения по вопросу приватизации квартиры в суд.
 
    В силу закона ФИО2, проживающая в спорной квартире, относящейся к государственному жилищному фонду, имеет право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий, в частности независимо от воли собственника квартиры.
 
    Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Истица ФИО2 ранее участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой № выданной Администрацией Клюквинского сельсовета Курского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, справкой № выданной ДД.ММ.ГГГГ войсковой частью 42699
 
    При этом, как следует из письменных согласий ФИО3 и ФИО4, удостоверенных нотариусом Курского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, последние дают свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения ФИО2 От участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказываются.
 
    Учитывая, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира является государственной собственностью, находится на учете ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, а, кроме того, истица ФИО2, являясь гражданином РФ, с момента предоставления спорной квартиры, относящейся к государственному жилищному фонду постоянно проживает в ней на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовала, при этом имеется согласие ФИО3 и ФИО4, проживающего в спорном жилом помещении, на приватизацию истицей спорной квартиры и иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования ФИО2 к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице отделения в Курской области - г. Курск, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
 
    Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья Курского районного суда                И.В. Кофанова
 
               Курской области                     (подпись)