Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-222/2014
Дело № 2-222/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Карымский районный суд<адрес> в составе:
председательствующего судьи Мищенко Е.В.,
при секретаре Погосян С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стукова Дениса Юрьевича к Стукову Максиму Юрьевичу, Стуковой Ирине Михайловне, Борщенцевой Валентине Ивановне, Администрации сельского поселения «Урульгинское» о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства:
В 1996 году его мать - Стукова И.М. купила квартиру по адресу:<адрес> Барщенцевой В.И., которая владела данной квартирой по праву собственности. Договор купли - продажи на спорную квартиру между Стуковой И.М. и Борщенцевой В.И. оформлен не был. ДД.ММ.ГГГГ Борщенцева В.И. оформила бессрочную доверенность на Стукову И.М., заверенную администрацией <адрес>, на оформление сделок с квартирой по своему усмотрению. Впоследствии Борщенцева В.И. сменила, место жительство, из <адрес> выехала, где она проживает в настоящее время, истцу не известно. Стукова И.М. ДД.ММ.ГГГГ прописала в данной квартире родного брата истца- Стукова Максима Юрьевича. В <данные изъяты> году земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был выделен администрацией с. Урульга - Стукову Максиму Юрьевичу на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей с ДД.ММ.ГГГГ. В <данные изъяты> году, после срочной службы в армии, истец с согласия брата Стукова М.Ю., по настоящее время проживает в данной квартире со своей семьёй, в <данные изъяты> году Стуков М.Ю. передал право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> – истцу Стукову Д.Ю. Просит признать право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
Представители ответчика Администрации сельского поселения «Урульгинское», Администрации МР «<адрес>» в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствии
Ответчики Барщенцева В.И., в судебное заседание не явилась, извещалась по известному суду адресу.
Ответчики Стуков М.Ю., Стукова И.М. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствии.
Заинтересованное лицо, нотариус <адрес> Барановская Н.К., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась.
Свидетель ФИО14 пояснила, что Стуков Д.Ю. с <данные изъяты> года постоянно проживает в данной квартире, владеет пользуется как своей собственной.
Свидетель ФИО15 пояснил, что истец с <данные изъяты> года, как отслужил в армии, проживает в данной квартире со своей семьёй.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему
Согласно справки администрации сельского поселения « Урульгинское» истец зарегистрирован по адресу:<адрес> (л.д.29).
Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира в двухквартирном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., располагается по адресу:<адрес> (л.д.9).
Согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, квартиры расположенной по адресу:<адрес> сведения о субъекте права отсутствуют ( л.д.10-16)
Свидетельством о государственной регистрации права собственности на землю, расположенной по адресу:<адрес> подтверждается, что собственником является Стуков Д.Ю. (л.д.19)
Согласно из справки администрации сельского поселения « Урульгинское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу:<адрес> период времени с <данные изъяты> по <данные изъяты> года проживал Стуков М.Ю., а с <данные изъяты> года проживает Стуков Д.Ю (л.д.26).
Согласно уведомления Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ», установлено, что сведения об объекте – помещении, квартире, расположенной по адресу:<адрес> отсутствуют (л.д. 20 ).
Согласно уведомления Карымского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> права на недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес> Едином государственном реестре права, отсутствуют (л.д.21)
Согласно сообщения Территориального управления Федерального Агенства по управлению государственным имуществом в<адрес> в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости: помещении, квартире расположенной по адресу:<адрес> ( л.д.22)
Согласно сообщения Департамента государственного имущества и земельных отношений<адрес> в реестре имущества<адрес> отсутствуют сведения об объекте недвижимости: помещении, квартире расположенной по адресу:<адрес> ( л.д.23)
Согласно сообщения администрации сельского поселения « Урульгинское» в реестре муниципальной собственности сельского поселения « Урульгинское»- квартира расположенная по адресу:<адрес>, не значится, на балансе администрации сельского поселения «Урульгинское» не находится ( л.д. 24-25).
Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (3 года).
По смыслу приведенной нормы, для возникновения права собственности в силу приобретательной давности недостаточно просто пользоваться имуществом, необходимо соблюсти предусмотренные законом условия, а именно: добросовестность, открытость и непрерывность владения в течение 15 лет. Тогда как отсутствие какого-либо из них исключает признание за лицом права собственности на имущество в силу приобретательной давности.
В силу положений ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Судом установлено, что спорным имуществом является жилое помещение, квартира, расположенная по адресу:<адрес>.
Также судом установлено и подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей, что Стуков Д.Ю. проживает в данном жилом помещении с <данные изъяты> года. Из пояснений истца также следует, что именно с этого периода он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным.
В ходе анализа представленных в материалах дела доказательств, пояснений сторон и показаний свидетелей, указанных положений закона, суд приходит к выводу, что иск о признании права собственности на спорный объект недвижимого имущества подлежит удовлетворению лишь при наличии совокупности двух обстоятельств: во-первых, добросовестного, открытого, непрерывного пользования имуществом; во-вторых, не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом.
Поскольку владение Стукова Д.Ю. спорным жилым помещением длится с <данные изъяты> года, то для признания права собственности в силу приобретательной давности не истек предусмотренный указанной нормой срок. В связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Стукова Дениса Юрьевича к Администрации сельского поселения «Урульгинское», Барщенцевой Валентине Ивановне, Стукову Максиму Юрьевичу, Стуковой Ирине Михайловне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд<адрес>.
Председательствующий Е.В. Мищенко
Копия верна, судья Е.В. Мищенко
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
