Решение от 30 апреля 2013 года №2-222/2013г.

    Дело № 2-222/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    г. Звенигово 30 апреля 2013 года
 
    Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Калининой А.Г., с участием истицы Зайцевой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Зайцевой Е. С., Зайцевой И. И. к администрации муниципального образования «Кокшайское сельское поселение», администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Зайцева И.И., Зайцева Е.С. обратились в суд к ответчикам с вышеуказанным иском.
 
    В обоснование заявленного требования истцы указали на то, что на основании Постановления Главы Кокшайской сельской администрации <адрес> Республики Марий Эл № от <дата> администрацией г.Йошкар-Олы был выдан ордер № от <дата> на предоставление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> семье Зайцевых, состоящей из трех человек.
 
    <дата> между администрацией города Йошкар-Олы и Зайцевой И.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Зайцевой Е.С., был заключен договор № на передачу квартиры в собственность граждан. По условиям договора Зайцева И.И. и Зайцева Е.С. получают в собственность по <.....> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <.....> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, в регистрации права собственности на спорный объект недвижимости было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих государственную регистрацию ранее возникшего права. Иным способом, кроме как в судебном порядке оформить право собственности на спорный объект недвижимости истцы не имеют возможности.
 
    В реестре муниципальной собственности муниципального образования «Кокшайское сельское поселение» вышеуказанная квартира не числится, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствует, поэтому заключить договор приватизации и зарегистрировать право собственности не имеют возможности.
 
    Ранее истцы Зайцева И.И. и Зайцева Е.С. в приватизации не участвовали, а потому, полагая о наличии права на бесплатное получение жилого помещения с целью реализации этого права, обратились в суд с настоящим иском.
 
    Истица Зайцева И.И. на судебном заседании пояснила, что с момента предоставления жилого дома с семьей проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, регулярно оплачивают их, задолженности не имеют. Поскольку в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Кокшайское сельское поселение» спорное жилое помещение отсутствует, не имеется документов о ранее возникшем праве на жилой дом, во внесудебном порядке признать право собственности в порядке приватизации не представляет возможным. Просят признать за истцами право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле каждому в порядке приватизации на жилой дом № <адрес>.
 
    Истец Зайцева Е.С., надлежаще извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
 
    Ответчик, администрация муниципального образования «Кокшайское сельское поселение», извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, не явился, представил отзыв из которого следует, что спорный объект в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Кокшайское сельское поселение» не значится, в муниципальную собственность при включении <адрес> в границы <адрес> не передавался.
 
    Ответчик администрация городского округа «Город Йошкар-Ола», о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности городского округа «Город Йошкар-Ола» не состоит, против удовлетворения исковых требований возражает, поскольку фактически спор о праве с истцами отсутствует.
 
    Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, надлежаще извещенное о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явилось, представило отзыв на исковое заявление, из которого следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют, просят о рассмотрении дела без участия представителя Управления.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие истицы Зайцевой Е.С., ответчиков администрации муниципального образования «Кокшайское сельское поселение», администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл правилам ст. ст. 113, 167 ГПК РФ.
 
    Заслушав объяснения истицы Зайцевой И.И., изучив материалы дела и исследовав доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Как установлено судом, следует из представленных документов и не оспаривается сторонами в споре, Зайцева И.И. и Зайцева Е.С. фактически проживают в жилом доме № <адрес> с <дата> года.
 
    На основании ордера № от <дата>, выданного администрацией <адрес> на основании Постановления главы Кокшайской сельской администрации <адрес> Республики Марий Эл З.С.В. предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: <адрес>, на состав семьи, состоящей из трех человек: супруги Зайцевой И.И. и дочери Зайцевой Е.С. (л.д. 9).
 
    Согласно условиям договора № от <дата> на передачу квартиры в собственность граждан администрация <адрес> передала в общую долевую собственность Зайцевой И.И., Зайцевой Е.С. по <.....> доле в праве за каждой жилой дом № <адрес> (л.д. 8).
 
    Согласно домовой книге истица Зайцева И.И. зарегистрирована в спорной квартире с <дата>, Зайцева Е.С. с <дата> (л.д.10-11).
 
    Согласно сведениям, представленным администрацией муниципального образования «Кокшайское сельское поселение» жилой дом № <адрес> не является объектом муниципальной собственности и в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Кокшайское сельское поселение» не значится.
 
    З.С.В. ранее участвовал в приватизации, что подтверждается договором о передаче в собственность граждан от <дата> жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 21).
 
    Согласно сведениям, представленным администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В в реестре муниципальной собственности городского округа «Город Йошкар-Ола» не состоит.
 
    Сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на жилой дом № <адрес> также отсутствуют.
 
    В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
 
    Согласно ст. 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со ст. 11 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Истцы Зайцева И.И., Зайцева Е.С. ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений у истцов права собственности на объекты недвижимого имущества и справкой Звениговского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о том, что истцы собственниками жилых помещений, жилых домов, квартир и других строений не значатся, а потому у суда нет оснований сомневаться в наличии у истцов права на получение спорного жилого помещения именно в порядке приватизации.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
 
    Согласно ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
 
    Суд, оценивая в порядке ст. 76 ГПК РФ, представленные доказательства, с учетом обстоятельств, установленных судом, и выводов изложенных выше, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Зайцевой И.И., Зайцевой Е.С.
 
    Отсутствие в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Кокшайское сельское поселение» жилого помещения, занимаемого истцами на законных основаниях, не может служить основанием к отказу в иске при установлении обстоятельств того, что администрация городского округа «Город Йошкар-Ола» его собственником также не является.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Зайцевой И.И., Зайцевой Е.С. удовлетворить.
 
    Признать право общей долевой собственности за Зайцевой И. И., Зайцевой Е. С. на жилое помещение – жилой дом № общей площадью <.....> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в размере <.....> доли за каждым.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Зайцевой И. И., Зайцевой Е. С. на указанное жилое помещение по <.....> доле в праве за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Звениговский районный суд.
 
    Председательствующий С.В. Юпуртышкина