Решение от 06 июня 2013 года №2-222/2013

Дело № 2-222\2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 июня 2013 года Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе: судьи Демидовой С.Н.,
 
    с участием представителя истца Циванюка С.Н.,
 
    при секретаре Корольковой Л.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» к Рыбникову Алексею Алексеевичу об обращении взыскания на имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Потребительский ипотечный кооператив «Строим вместе» обратился в суд с иском к Рыбникову А.А. об обращении взыскания на заложенное имущество.
 
    Свое требование обосновывает тем, что решением Большемуртинского районного суда, вступившего в законную силу от ДД.ММ.ГГГГ в его пользу взысканы с ответчика Рыбникова А.А. задолженность по договору займа, членские взносы, штрафные санкции в сумме 723690 руб. и обращено взыскание на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа, выданного Большемуртинским районным судом в отношении должника Рыбникова А.А.
 
    Указанная квартира находится на земельном участке, расположенном в <адрес>, право собственности на него зарегистрировано за ответчиком Рыбниковым А.А. В целях удовлетворения требований взыскателя судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Большемуртинскому району заявил об обращении взыскания на имущество должника – на 1/2 долю в праве собственности на указанный земельный участок.
 
    Поскольку реализация жилого помещения, являющегося предметом ипотеки при судебном обращении на него взыскания осуществляется посредством его продажи с торгов, такая продажа может быть осуществлена только одновременно с продажей принадлежащей залогодателю долей в праве собственности на земельный участок, на котором расположено это здание, даже в том случае, если сама доля в праве собственности на земельный участок заложена не была.
 
    На основании ст.237 ГК РФ, п. 4 ст. 35 ЗК РФ просит обратить взыскание на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> Большемуртинского района, <адрес>. Прекратить право собственности Рыбникова А.А. и членов его семьи на 1/2 долю в праве собственности на указанный земельный участок.
 
    В судебном заседании представитель истца Циванюк С.Н. поддержал исковые требования, обосновывая их вышеизложенными обстоятельствами.
 
    Ответчик Рыбников А.А., третье лицо Рыбникова А.А. в и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежаще, что подтверждается почтовыми уведомлениями.
 
    Выслушав представителя истца Циванюк С.Н., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда.
 
    Согласно п. 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
 
    Решением Большемуртинского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, в пользу истца взысканы денежные средства и обращено взыскание на заложенное имущество, в том числе на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес> Большемуртинского района, <адрес>.
 
    Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Большемуртинскому району от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство в отношении должника Рыбникова А.А. на основании решения Большемуртинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками земельного участка, расположенного в <адрес> площадью 809 кв. м. (по 1/2 доле в праве собственности) являются ответчик Рыбников А.А. и третье лицо Рыбникова А.А. Аналогичная информация содержится в свидетельстве о государственной регистрации права и кадастровом паспорте земельного участка.
 
    Поскольку обращение взыскания на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру невозможно без обращения взыскания на земельный участок, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе удовлетворить.
 
    Обратить взыскание на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, площадью 809+/-10 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: эксплуатация части индивидуального жилого дома, кадастровый номер 24:08:1801054:52.
 
    Прекратить право собственности Рыбникова А. А.ча на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, площадью 809+/-10 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: эксплуатация части индивидуального жилого дома, кадастровый номер 24:08:1801054:52.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Судья С.Н. Демидова