Решение от 07 марта 2013 года №2-222/2013

Дело№2-222/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    07 марта 2013 года пос.Ува УР
 
    Увинский районный суд УР в составе судьи Ёлкиной В.А.
 
    При секретаре Осетровой Н.А.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костылевой Е. А., Чувашова А. А., Чувашова С. А. и Чувашова Ю. А. к Межрайонной ИФНС России *** по *** и Администрации МО «***» о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом с постройками и пристройками, расположенные по адресу: ***, ***,
 
У с т а н о в и л:
 
    Истцы Костылева Е.А., Чувашов А.А., Чувашов С.А. и Чувашов Ю.А. обратились в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что *** умер их отец ***1. Наследниками по закону являются они, его дети (истцы). В июле 2011 года они обратились к нотариусу нотариального округа «***» *** ***9 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца, в частности, на жилой дом с постройками и пристройками, расположенный по адресу: *** ***. Однако нотариус в совершении нотариального действия и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону отказала *** в связи с тем, что договор купли-продажи жилого дома по указанному адресу от *** наследодателем в регистрирующем органе не зарегистрирован, кроме того, нет правоустанавливающих документов на земельный участок. *** ***1 по договору купли-продажи приобрел жилой дом с постройками и пристройками, расположенный по адресу: УР, ***. В целях упорядочения учета недвижимого имущества и урегулирования градостроительной деятельности произошло изменение адреса указанного дома, дому присвоен новый адрес: ***, ***. В 1969 году старый дом был перестроен ***1, на месте старого дома возведен новый жилой дом. В 2004 году ***1 сделал пристрой к жилому дому, на строительство им было поучено разрешение. Истцы просят признать за каждым из них право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 960 кв.м и жилой дом с постройками и пристройками, расположенные по адресу: ***, ***.
 
    В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали в полном объеме.
 
    Представители ответчиков- Администрации МО «***» и Межрайонной ИФНС России *** по *** в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Заслушав доводы истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Костылевой Е. А., Чувашова А. А., Чувашова С. А. и Чувашова Ю. А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.213 Гражданского Кодекса Российской Федерации(далее-ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).
 
    Судом установлено, что *** между ***10, действующим по нотариально удостоверенной доверенности за ***2(продавец), с одной стороны, и ***1 (покупатель), с другой стороны, заключен договор купли-продажи, по которому продавец передал в собственность покупателю, а покупатель принял жилой дом с постройками, расположенный по адресу: ***, жилой площадью 16,35 кв.м, и уплатил за него сумму в размере 300 руб. Договор удостоверен нотариусом *** государственной нотариальной конторы ***11 ***.
 
    *** постановлением Администрации МО «***» *** ***1 разрешено строительство пристроя к жилому дому и надворных построек по адресу: *** ***.
 
    Постановлением Администрации МО «Увинское» от *** *** в целях упорядочения учета недвижимого имущества и урегулирования вопросов градостроительной деятельности изменен почтовый адрес жилого дома, принадлежащего ***1, с «*** ***а» на адрес: «*** ***».
 
    *** ***1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    Право собственности на земельный участок и жилой дом с пристройками и постройками, находящиеся по адресу: ***, в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** *** соответствующих сведений.
 
    Согласно справки Увинского филиала ГУП УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» от ***, кадастрового и технического паспортов на жилой дом, находящийся по адресу: *** ***, сведений о принадлежности объекта не имеется, год постройки дома- 1969, общая площадь дома – 36,9 кв.м, жилая площадь – 24,4 кв.м.
 
    Согласно кадастрового паспорта на земельный участок размером 960 кв.м, кадастровый номер 18:21:095021:24, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, сведения о регистрации прав отсутствуют.
 
    Факт родственных отношений ***17(до брака ***16) ***7, Чувашова А. А., Чувашова С. А. и Чувашова Ю. А. и наследодателя подтверждается свидетельствами о рождении истцов, где в графе «отец» указан ***1, а также свидетельством о заключении брака между ***12 и ***13, согласно которого после заключения брака жене присвоена фамилия ***17.
 
    Наследниками первой очереди по закону после смерти ***1 являются его дети: Костылева Е. А., Чувашов А. А., Чувашов С. А. и Чувашов Ю. А. (истцы), других наследников нет, завещания не имеется.
 
    Нотариусом нотариального округа «***» *** ***9 *** в выдаче свидетельств о праве на наследство Костылевой Е.А., Чувашову А.А., Чувашову С.А., Чувашову Ю.А. после смерти ***1 отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и отсутствия регистрации правоустанавливающего документа на жилой дом в регистрационном органе.
 
    Истцы не могут в настоящее время оформить своё право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками и пристройками ввиду отсутствия регистрации договора купли-продажи жилого дома от *** в регистрационном органе и отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.
 
    Свидетель ***14 показала суду, что с 1975 года проживает по адресу: ***, ***, все эти годы по соседству с ней по адресу: ***, *** жил ***1. Со слов самого ***1 ей известно, что он купил земельный участок по указанному адресу со старым домом, в 1969 году на месте старого дома ***1 построил новый бревенчатый дом. Семья была большая, и в 2000-х годах он утеплил сени, сделав их жилым помещением. У ***1 было четверо детей- дочь Костылева Е. А., сыновья Чувашов А. А., Чувашов С. А. и Чувашов Ю. А.. В феврале 2011 года ***1 умер. До дня смерти ***1 проживал в доме, обрабатывал земельный участок при доме. Со стороны соседей и со стороны Администрации никаких претензий к ***1 по поводу переустройства сеней не было.
 
    Свидетель ***15 дала аналогичные показания.
 
    Таким образом, у суда есть все основания для удовлетворения требования истцов Костылевой Е.А., Чувашова А.А., Чувашова С.А., Чувашова Ю.А. и признании за ними права собственности в порядке наследования по закону после смерти ***1 на 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок размером 960 кв.м, кадастровый номер ***, и на 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом с постройками и пристройками, расположенные по адресу: ***, ***.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Костылевой Е. А., Чувашова А. А., Чувашова С. А. и Чувашова Ю. А. к Межрайонной ИФНС России *** *** и Администрации МО «***» о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом с постройками и пристройками, расположенные по адресу: *** ***, удовлетворить.
 
    Признать за Чувашовым С. А., *** года рождения, уроженцем *** ***, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок размером 960 кв.м, кадастровый номер ***, и на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с постройками и пристройками, находящиеся по адресу: ***, ***.
 
    Признать за Чувашовым А. А., *** года рождения, уроженцем *** *** право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок размером 960 кв.м, кадастровый номер ***, и на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с постройками и пристройками, находящиеся по адресу: ***, ***.
 
    Признать за Костылевой Е. А., *** года рождения, уроженкой *** ***, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок размером 960 кв.м, кадастровый номер ***, и на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с постройками и пристройками, находящиеся по адресу: ***, ***.
 
    Признать за Чувашовым Ю. А., *** года рождения, уроженцем *** ***, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок размером 960 кв.м, кадастровый номер ***, и на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с постройками и пристройками, находящиеся по адресу: ***, ***.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд УР в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд.
 
    Судья- В.А. Ёлкина