Решение от 11 июня 2013 года №2-222/2013

Решение по гражданскому делу
Дело №2-222/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    «11» июня 2013 года
 
    Мировой судья судебного участка №293 Балашихинского судебного района Московской области Локтионова Н.В.,
 
    при секретаре Довгополой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиденцовой О.А., действующей, в том числе в интересах несовершеннолетней «Ф.И.О.», к Котыгиной Л.В. и Котыгиной С.А., действующей в том числе, в интересах несовершеннолетней «Ф.И.О.», об определении порядка пользования жилым помещением,
 
Установил:        
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что стороны по делу являются участниками общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру <НОМЕР>, расположенную по адресу: <АДРЕС>, доля в праве каждого составляет 1/5. Квартира <НОМЕР> состоит из 3-х изолированных комнат и в настоящее время Свиденцова О.А. с дочерью пользуется комнатой 16,9 кв.м., Котыгина Л.В. пользуется комнатой 9,4 кв.м., Котыгина С.А. с дочерью пользуется комнатой 10,7 кв.м. Во внесудебном порядке определить порядок пользования квартирой не представляется возможным, в связи с чем, истец просит определить порядок пользования спорной квартирой и выделить в пользование Свиденцовой О.А. с дочерью комнату площадью 16,9 кв.м., в пользование Котыгиной Л.В. комнату площадью 9,4 кв.м., в пользование Котыгиной С.А. с дочерью комнату площадью 10,7 кв.м. с балконом, на основании ст.247 ГК РФ, места общего пользования оставить в общем пользовании сторон.  
 
     В судебном заседании Свиденцова О.А. просила исковые требования удовлетворить, пояснив, что стороны по делу, в том числе «Ф.И.О.», «ДАТА»г.р., и «Ф.И.О.», «ДАТА»г.р., являются собственниками квартиры «АДРЕС», комнаты в квартире изолированные, что позволяет определить порядок пользования спорной квартирой и выделить в её с дочерью пользование комнату площадью 16,9 кв.м.,в пользование Котыгиной Л.В. комнату площадью 9,4 кв.м., а в пользование Котыгиной С.А. с дочерью комнату площадью 10,7 кв.м. с балконом, при этом, Свиденцова О.А. полагала, что места общего пользования должны быть определены в общее пользование сторон.
 
    Ответчик Котыгина С.А. в судебное заседание явилась, с иском согласилась, не возражала против выделения в её с дочерью  пользование комнаты площадью 10,7 кв.м. с лоджией, по адресу: «АДРЕС», указав, что интересы её дочери, «Ф.И.О.», «ДАТА»г.р. , нарушены не будут.
 
    Соответчик Котыгина Л.В. в судебное заседание явилась, с иском согласилась и не возражала против выделения в её пользование комнаты площадью 9,4 кв.м., по адресу: «АДРЕС».
 
    Выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    По смыслу ст.247 ГК РФ  при не достижении согласия между участниками долевой собственности, порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, определяется судом, и в определении порядка пользования имуществом не может быть отказано. При этом суд обязан рассмотреть как предлагаемые участниками долевой собственности варианты определения порядка пользования жилым помещением, так и иные возможные варианты пользования жилым помещением с учетом фактически сложившегося порядка пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемости каждого из сособственников в этом имуществе и реальной возможности совместного пользования.
 
    Судом установлено, что стороны по делу являются собственниками квартиры «АДРЕС», Свиденцовой О.А., <ФИО1>, Котыгиной Л.В., Котыгиной С.А. и <ФИО2> принадлежит 1/5 доля в праве, каждому  (л.д.7,8,10,42,43-44,45-46).В спорной квартире зарегистрированы: Котыгина Л.В., Свиденцова О.А., «Ф.И.О.», «ДАТА»г.р., Котыгина С.А. и «Ф.И.О.», «ДАТА»г.р., что подтверждается выпиской из паспортной картотеки на квартиру «НОМЕР» (<НОМЕР>).
 
    Наличие родственных отношений между сторонами, не оспаривалось ими в судебном заседании.
 
    Свидетельством о рождении на имя «Ф.И.О.», «ДАТА»г.р. подтверждается, что Свиденцова О.А. является её матерью (л.д.24).
 
    Свидетельством о рождении на имя «Ф.И.О.», «ДАТА»г.р. подтверждается, что Котыгина С.А. является её матерью (л.д.48).
 
    Согласно технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: «АДРЕС», составленного по состоянию на «ДАТА», спорная квартира имеет жилую площадь 37кв.м, состоит из трех изолированных комнат площадью: 16,9кв.м., 9,4 кв.м и 10,7 кв.м. с вспомогательным помещением-лоджией площадью 1,9кв.м. (л.д.11-15).Соответственно на 1/5 долю квартиры приходится 7,4кв.м. жилой площади.
 
    В судебном заседании Свиденцова О.А. просила иск удовлетворить, пояснив, что достичь соглашения с ответчиками по порядку пользования спорной квартирой не удалось.
 
    В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.
 
    Ответчики Котыгина Л.В. и Котыгина С.А. исковые требования признали и не возражали против определения порядка пользования квартирой «АДРЕС» по предложенному истцом варианту, не оспаривали, что в настоящее время Котыгина Л.В. занимает комнату площадью 9,4 кв.м., а Котыгина С.А. с дочерью-комнату площадью 10,7 кв.м. с лоджией.
 
    Учитывая изложенное, признание ответчиками иска, которое принимается судом в силу ст.ст.39,173 ГПК РФ, мировой судья  приходит к выводу, что с учетом нуждаемости сособственников в спорной квартире, реальной возможности их совместного проживания, наличия родственных отношений между ними, порядок пользования жилым помещением, позволяющим наиболее рационально использовать площади с учетом интересов всех сособственников подлежит установлению путем выделения в пользование Свиденцовой О.А. с дочерью, «Ф.И.О.», «ДАТА»г.р.,  комнаты площадью 16,9 кв.м., в пользование Котыгиной Л.В. комнаты площадью 9,4 кв.м., в пользование Котыгиной С.А. с дочерью, «Ф.И.О.», «ДАТА»г.р.,  комнаты площадью 10,7 кв.м. с лоджией.  При этом, превышение по площади выделенной истцу по решению суда в пользование комнаты относительно принадлежащих Свиденцовой О.А. и её дочери долей в праве собственности на спорную квартиру носит незначительный характер и не ущемляет жилищных прав ответчиков и несовершеннолетней Котыгиной К.
 
    С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
 
Решил:
 
    Иск Свиденцовой О.А. удовлетворить.
 
    Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: «АДРЕС».
 
    Выделить в пользование Свиденцовой О.А. с несовершеннолетней дочерью «Ф.И.О.», «ДАТА»г.р., комнату площадью 16,9кв.м., в пользование Котыгиной Л.В. комнату площадью 9,4 кв.м., в пользование Котыгиной С.А. с несовершеннолетней дочерью «Ф.И.О.», «ДАТА»г.р., комнату площадью 10,7кв.м. с лоджией.
 
    Места общего пользования определить в общее пользование сторон.
 
    Решение может быть обжаловано в Балашихинский городской суд через мирового судью судебного участка №293 Балашихинского судебного района Московской области в течение месяца.
 
    Лица, участвующие в деле, их представители, присутствовавшие в судебном заседании, могут в течение 3 дней со дня объявления резолютивной части решения суда, подать заявление о составлении мотивированного решения.
 
Мировой судья:                                                                  Н.В. Локтионова