Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-2221/2014
Дело № 2-2221/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2014г. Санкт-Петербург
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи А.Н.Рябинина,
при секретаре А.А.Новик,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваничева А.Ю. к Шадыбекову Н.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ваничев А.Ю. обратился в суд с иском к Шадыбекову Н.П., указывая на то, что является собственником квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, 04.10.2013г. он зарегистрировал в квартире своего знакомого Шадыбекова Н.П., однако ответчик в квартиру никогда не вселялся, жилым помещением не пользовался, расходов по его содержанию не нёс, каких-либо соглашений между ним и ответчиком о пользовании квартирой не заключалось. Регистрация ответчика в квартире возлагает на истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, препятствует реализации прав собственника квартиры, в связи с чем истец просил признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой <адрес> в Санкт-Петербурге.
Ваничев А.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик – Шадыбеков Н.П. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела по месту регистрации, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в его отсутствие, возражений по иску не представил, дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства с учётом правил гл. 22 ГПК РФ.
Третье лицо – представитель УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте слушания дела, возражений по иску не представил.
Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу положений ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из материалов дела следует, что с 25.02.2000г. Ваничев А.Ю. является собственником квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д.5).
04.10.2013г. в спорной квартире зарегистрирован знакомый истца – ответчик Шадыбеков Н.П.(л.д.7)
Следовательно, право на вселение и проживание в спорной квартире возникло у ответчика с момента регистрации в ней.
Как следует из объяснений истца, материалов дела, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, данным жилым помещением не пользовался, расходов по его содержанию не нёс, каких-либо соглашений между ответчиком и истцом о пользовании спорной квартирой не заключалось.
Согласно справке ЖСК № от 12.03.2014г. Шадыбеков Н.П. в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется.
Как указано в п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Таким образом, само по себе согласие истца на регистрацию ответчика не свидетельствует о том, что между сторонами имелось соглашение о вселении ответчика в спорное жилое помещение. Факт регистрации в жилом помещении не порождает возникновения права пользования им, и для приобретения такого права необходимо фактическое вселение в жилое помещение для постоянного проживания в качестве члена семьи собственника.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27).
Судом не установлено, что ответчику чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, и что он когда-либо обращался с заявлениями об устранении нарушений своих прав.
Суд считает, что ответчик не воспользовался предоставленным ему собственником правом на вселение в спорное жилое помещение, в связи с чем не приобрёл право пользования им.
Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и препятствует реализации прав истца как её собственника, возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Признание ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой влечёт за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Шадыбекова Н.П., дата . рождения, не приобретшим право пользования квартирой <адрес> в Санкт-Петербурге.
Настоящее решение является основанием для снятия Шадыбекова Н.П. с регистрационного учёта в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге.
Ответчик вправе подать в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Мотивированное решение изготовлено 28.04.2014г.
