Решение от 13 мая 2013 года №2-2220/2032

Дело 2-2220/2032
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    13 мая 2013 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего                          О.М. Артюха
 
    при секретаре                                            М.О. Жуковой
 
    с участием прокурора                               Н.Я. Мурамцевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Головиной Л.М. к Рысакову К.Н. о выселении без предоставления иного жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Головина Л.М. обратилась в суд с иском к ответчику Рысакову К.Н. о выселении. В обоснование требований указала, что, на основании договора купли-продажи от ***, она приобрела в собственность жилую комнату , расположенную по адресу:.... Прежним собственником в комнату был зарегистрирован ответчик, который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации прав собственника. Рысаков К.Н. в квартире фактически не проживает, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей, принадлежащих ему в жилом помещении нет, каких-либо требований в отношении квартиры ответчик не предъявлял, фактическое место жительства ответчика неизвестно. В целях устранения нарушения прав собственника по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанной квартирой истец просила выселить Рысакова К.Н. из спорного жилого помещения.
 
    Истец в судебном заседании отсутствовала, надлежаще извещена о рассмотрении дела.
 
    Представитель истца, действующая на основании нотариальной доверенности, - Мальцева Т.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Рысаков К.Н. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о рассмотрении дела, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.
 
    Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, оценив представленные доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
 
    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от *** Головина Л.М. является собственником комнаты по ..., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ***.
 
    В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности истцом приобретены на основании договора купли-продажи.
 
    По данному адресу в спорном жилом помещении значатся зарегистрированным ответчик Рысаков К.Н. с ***, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией паспорта ответчика.
 
    В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В суд не представлено доказательств того, что имеется какое-либо соглашение между ответчиком и собственником в отношении спорного жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В соответствии ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Суд учитывает, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не может служить единственным основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
 
    В соответствии с ч.1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.
 
         Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, а также доводы истца, представителя истца, что комната истцу необходима для личного пользования и распоряжения, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истца о выселении ответчика Рысакова К.Н. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Кроме того, суд учитывает признание иска ответчиком,
 
        В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    На основании изложенного,руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Принять признание иска Рысаковым К.Н..
 
    Выселить Рысакова К.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу:..., без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать с Рысакова К.Н. пользу Головиной Л.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
 
    Председательствующий                                                    О.М. Артюх