Дата принятия: 21 января 2014г.
Номер документа: 2-22/2014
Дело №2-22/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2014 года г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Дувановой А.В., при секретаре Полдневой В.В., с участием представителя истца Стебеневой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Ксизовский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на невостребованную земельную долю умершей Бубновой ФИО6,
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения Ксизовский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области обратилась в суд с иском к Бубновой А.А. и администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на невостребованную земельную долю, ссылаясь на то, что в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего КХ им. Ленина, информация о невостребованных земельных долях была опубликована в «Липецкой газете» и газете «Задонская правда» в 2008 году, размещена на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, а также опубликована в сети «Интернет» в 2011 году. Администрацией сельского поселения был утвержден список невостребованных земельных долей бывшего КХ им. Ленина, земельная доля ответчика была признана невостребованной. В связи с изложенным, орган местного самоуправления поселения обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю Бубновой А.А., признанную невостребованной.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству получены сведения о смерти собственника земельной доли Бубновой А.А., установить ее наследников не представилось возможным.
В судебном заседании представитель истца Стебенева Н.А. поддержала исковые требования, дала суду объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области, представитель третьего лица - Управления Росреестра по Липецкой области, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Бубнова А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследники Бубновой А.А. судом не установлены.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны использовать свои участки в соответствии с целевым назначением.
На основании ст.12.1Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1).
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4).
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5).
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6).
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что Бубновой А.А. была предоставлена в собственность земельная доля площадью 6,87 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящаяся в общей долевой собственности бывшего КХ им. Ленина Задонского района Липецкой области.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в общей долевой собственности ОАО «АПО «Аврора», являющегося правопреемником КХ им. Ленина, находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Ксизовский сельсовет.
Администрация сельского поселения Ксизовский сельсовет составила список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными.
В газете «Задонская правда» от ДД.ММ.ГГГГ №№ (№), «Липецкой газете» от ДД.ММ.ГГГГ № (№), газете «Задонская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (№), «Липецкой газете» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего КХ им. Ленина Задонского района Липецкой области. В указанных списках значится Бубнова А.А. Обращений лиц, считающих, что Бубнова А.А. включена в список необоснованно, в администрацию не поступило.
На ДД.ММ.ГГГГ было назначено общее собрание собственников земельных долей бывшего КХ им. Ленина для утверждения списка невостребованных земельных долей, о чем были опубликованы соответствующие объявления в средствах массовой информации.
ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Ксизовский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
Из изложенного следует, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных соблюден.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № за Бубновой А.А. право собственности на спорную земельную долю не зарегистрировано.
Из справки ОАО «АПО «Аврора» следует, что земельная доля, принадлежащая Бубновой А.А., в аренду ОАО «АПО «Аврора» не сдавалась.
Суду не представлено доказательств того, что Бубнова А.А., получив в собственность земельную долю, передала ее в аренду либо распорядилась ею иным образом.
При таких данных суд считает правомерным признание земельной доли Бубновой А.А. невостребованной, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности Бубновой ФИО7 на земельную долю площадью 6,87 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Ксизовский сельсовет.
Признать за администрацией сельского поселения Ксизовский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области право собственности на невостребованную земельную долю площадью 6,87 га из земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся в общей долевой собственности бывшего КХ им. <адрес>, принадлежавшую Бубновой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в земельном участке общей площадью 14148930 кв.м с кадастровым номером 48:08:0000000:414, расположенном по адресу: <адрес>, сельское поселение Ксизовский сельсовет.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
Председательствующий
