Дата принятия: 27 февраля 2014г.
Номер документа: 2-22/2014
Дело № 2-22/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2014 года с. Кочево
Кочевский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Петровой Л.С.,
при секретаре Сухаревой Е.В.,
с участием истцов Коколевой Р.Н. и Коколева А.М.,
ответчика - представителя администрации Кочевского сельского поселения Рисковой Т.Л.,
третьего лица - Коколева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коколевой Р.Н. и Коколева А.М. к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
у с т а н о в и л:
Коколева Р.Н. и Коколев А.М. обратились в суд с иском к администрации Кочевского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на квартиру № 16, расположенную по адресу: <адрес> муниципального района<адрес>.
Требования мотивировали тем, что квартиру семья по вышеуказанному адресу получала в ДД.ММ.ГГГГ в Кочевском РАПСО, которое впоследствии было переименовано в АО «Агропромстрой». В настоящее время организация ликвидирована и не существует. После чего данная квартира перешла к МПО ЖКХ <адрес>, с которым был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии МПО ЖКХ также было ликвидировано. Жилое помещение на балансе Кочевского сельского поселения не состоит, в реестре муниципальной собственности не числится. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Коколев А.М., Коколева Р.Н., Коколев В.А., Коколев А.А. Правом бесплатной приватизации ранее не пользовались.
В судебном заседании истцы Коколева Р.Н. и Коколев А.М. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что по месту работы Коколева А.М. в <адрес>ном агропромышленном строительном объединении (РАПСО) была предоставлена их семье <адрес>, расположенная по адресу <адрес>. Кочевское РАПСО впоследствии было реорганизовано в АО «Агропромстрой», которое в настоящее время ликвидировано. После ликвидации квартира перешла ММП ЖКХ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ММП ЖКХ <адрес> и Коколевым А.М. был заключен договор социального найма жилого помещения. ММП ЖКХ впоследствии тоже было ликвидировано. В настоящее время в указанном жилом помещении кроме них зарегистрированы и проживают их дети - Коколев В.А. и Коколев А.А. Указанное жилое помещение на бансе администрации Кочевского сельского поселения не состоит, в реестре муниципальной собственности не зарегистрировано. Просят признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру по 1/2 доли за каждым. Ранее правом бесплатной приватизации они не воспользовались.
Ответчик - представитель администрации Кочевского сельского поселения Рискова Т.Л. не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив суду, что спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась и на балансе сельского поселения не состоит.
Третье лицо Коколев А.А. не возражал против удовлетворения требований истцов, суду пояснил, что в приватизации участвовать не желает, от своей доли отказывается в пользу родителей.
Третье лицо Коколев В.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Против заявленных требований не возражает.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.
Из отзыва представителя Управления видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о праве собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует. В случае признания права собственности на жилое помещение за истцами, государственная регистрация права собственности будет проведена на основании ст. 28 вышеуказанного Закона на общих основаниях с представлением всех необходимых документов.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как следует из материалов дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Коколеву А.М., работавшему водителем Кочевского РАПСО предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 11)
Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между Межотраслевым муниципальным предприятием жилищно-коммунального хозяйства <адрес> и Коколевым А.М., совместно с нанимателем А.М. Коколевым в спорное жилое помещение вселены: жена Коколева Р.Н., сыновья Коколев В.Н. и Коколев А.А. (л.д. 12-16)
По данным архивного отдела администрации Кочевского муниципального района, в деле фонда 28 «Межотраслевое муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства» имеется копия решения от ДД.ММ.ГГГГ № № Арбитражного суда Пермского края в г. Кудымкаре о ликвидации ММП ЖКХ. (л.д. 27)
Из технического паспорта жилого помещения - <адрес>, Кочевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 2-102, следует, что жилое помещение - 2-х комнатная квартира, имеет общую площадь 46,3 кв.м., в том числе жилая составляет 27,2 кв.м. в многоквартирном двухэтажном кирпичном <адрес> года постройки. Действительная инвентаризационная стоимость в ценах на ДД.ММ.ГГГГ № руб. (л.д. 17-20)
Из справки, выданной администрацией Кочевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: <адрес>16 <адрес>, зарегистрированы Коколев А.М., Коколева Р.Н., Коколев В.А., Коколев А.А. (л.д. 25)
По информации администрации Кочевского сельского поселения и администрации Кочевского муниципального района спорная квартира на балансе поселения и администрации района не состоит, в реестре муниципальной собственности не числится.
Согласно справки Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» Коколев А.М., Коколева Р.Н., Коколев В.А., Коколев А.А. не участвовали в приватизации жилых помещений на территории Кочевского района Пермского края. (л.д. 26)
Учитывая, что право на приватизацию жилого помещения имеют все граждане, проживающие в нем и имеющие право пользования, а также то, что стороны согласны на приватизацию спорной квартиры, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Иск Коколевой Р.Н. и Коколева А.М. к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Коколевой Р.Н. и Коколевым А.М. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> муниципального района<адрес>, общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой - 27,2 кв.м., состоящую из двух комнат.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 03 марта 2014 года.
Судья Л.С. Петрова
