Решение от 30 января 2014 года №2-22/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    Катайский районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бутаковой О. А.
 
    при секретаре Буньковой Н. А.
 
    с участием представителя истцов Мартюшева И. С.,
 
    третьего лица Быкова В. П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 30 января 2014 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-22/2014 (2-464/2013) по исковому заявлению Зиновьевой А. А., Зиновьева В. Е. к администрации города Катайска о признании права общей совместной собственности на квартиру,
 
Установил:
 
    Истцы Зиновьева А. А. и Зиновьев В. Е. обратились в суд с исковым заявлением к администрации города Катайска, согласно которому просят признать за ними право совместной собственности на квартиру, общей площадью 59 кв. м., расположенную по адресу: ....
 
    Свои требования истцы мотивируют тем, что 01.07.1993 г. на основании договора на продажу и передачу квартиры в собственность граждан совхозом «А» в собственность истцов была передана вышеуказанная квартира. Впоследствии истцами была произведена реконструкция данного жилого помещения, сделан пристрой. В связи с этим общая площадь квартиры увеличилась на 11 кв. м. Таким образом, фактически возник новый объект, не состоящий на учете в государственном кадастре недвижимости, что ведет к невозможности государственной регистрации прав на него иначе как в судебном порядке, так как не было получено соответствующее разрешение на переустройство и (или) перепланировку. Согласно заключению и экспертной оценки, какая-либо угроза жизни или здоровью граждан отсутствует, ничьи законные права и интересы так же не нарушаются, что говорит о возможности сохранения жилого помещения в переустроенном виде. Данная квартира расположена на земельном участке, который находится в собственности истцов на основании договора купли-продажи. На сегодняшний день истцы намерены надлежащим образом оформить свое право совместной собственности на вышеуказанную квартиру.
 
    17.12.2013 г. определением Катайского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Быков В. П. (л. д. 37-38).
 
    Истцы Зиновьева А. А. и Зиновьев В. Е. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с участием их представителя Мартюшева И. С. (л. д. 51, 52).
 
    В судебном заседании представитель истцов Мартюшев И. С., действующий на основании доверенности от 21.11.2013 г. (л. д. 5), поддержал заявленные исковые требования, настаивает на их полном удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации города Катайска в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела (л. д. 65), заявлений о невозможности явиться в судебное заседание по уважительной причине и об отложении судебного заседания не поступало, учитывая положения ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Ранее от ответчика администрации города Катайска поступало ходатайство, согласно которому администрация города Катайска признает исковые требования истцов в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны (л. д. 49).
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву просил рассмотреть дело без его участия, сообщил, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, заявление о государственной регистрации права общей совместной собственности не принималось (л. д. 27-28).
 
    Третье лицо Быков В. П. в судебном заседании считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку пристрой построен на земельном участке истцов, его права и интересы никаким образом не нарушены.
 
    На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, заслушав мнение представителя истцов, третьего лица, принимает признание ответчиком администрацией города Катайска исковых требований Зиновьевой А. А. и Зиновьева В. Е. о признании права общей совместной собственности на квартиру и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Решил:
 
    Принять признание ответчиком администрацией города Катайска исковых требований Зиновьевой А. А., Зиновьева В. Е. о признании права общей совместной собственности на квартиру.
 
    Исковые требования Зиновьевой А. А., Зиновьева В. Е. к администрации города Катайска о признании права общей совместной собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Зиновьевой А. А., <данные изъяты>, и за Зиновьевым В. Е., <данные изъяты>, право совместной собственности на квартиру общей площадью 59 кв. м., расположенной по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья: О. А. Бутакова