Решение от 28 апреля 2014 года №2-22/2014

      Дело № 2-22/2014
 
З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
                                                                                                                                                                    г.Духовщина                                                                                               28 апреля 2014 года
 
             Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего судьи Миглина А.Э.,
 
    при секретаре ФИО3,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного автономного образовательного учреждения <адрес> среднего профессионального образования «Полярнозоринский энергетический колледж» к Беспаловой ФИО8 и Беспалову ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
             Государственное автономное образовательное учреждение <адрес> среднего профессионального образования «Полярнозоринский энергетический колледж» (далее ГАОУ МО СПО ПЭК) обратилось в суд с иском к Беспаловой И.В. и Беспалову М.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обосновании иска указав, что на основании договора социального найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Государственным областным образовательным учреждением начального профессионального образования «Профессиональное училище №1 8» (ПУ-18) и Беспаловой И.В., последней было передано в пользование изолированное жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, которое в настоящее время находится в оперативном управлении ГАОУ МО СПО «ПЭК». Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение были вселены члены ее семьи - муж Беспалов М.А., сын ФИО4 и дочь ФИО5.
 
             Наймодатель должным образом исполняет обязанности по предоставлению ответчикам коммунальных услуг, по поставке тепловой энергии, горячей воды, электрической энергии, а также оказывает услуги по отпуску питьевой воды, приему и очистке бытовых стоков, по вызову и захоронению бытовых отходов, а также осуществляет техническое обслуживание и ремонт общего имущества жилого дома.
 
             В нарушение обязанностей, предусмотренных ст.67, ст.153 ЖК РФ, ст.638 ГК РФ, а так же условий договора коммерческого найма о необходимости своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики не вносят плату за предоставленные коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
 
             Счета-квитанции с информацией о начисленных платежах и об имеющейся задолженности ежемесячно разносятся сотрудниками ГАО МО СПО «ПЭК» по квартирам, в том числе и в квартиру ответчиков.
 
             В связи с изложенным, просит взыскать солидарно с ответчиков Беспаловой И.В. и Беспалова М.А. сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период времени с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
             В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
 
             Ответчики Беспалова И.В. и Беспалов А.М. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, возражений по заявленным исковым требованиям не представили.
 
             В соответствии со ст. 118,167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
 
             Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.
 
             В соответствии с п.3. ст.683 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.
 
             В соответствии со ст.678 ГК РФ, п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.
 
             Согласно п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.
 
             В соответствии со ст.155 ЖК РФ наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, электрическую, тепловую энергию и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.
 
             Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер этой платы для нанимателей определяется исходя из занимаемой площади жилого помещения.
 
             В соответствии с п.1,2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
 
             Размер платы за коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
 
             Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГОУНПО «Профессиональное училище № 18» и Беспаловой И.В., был заключен договор социального найма жилого помещения в общежитии ПУ № 18.
 
             Наймодатель передал нанимателю в пользование жилое помещение состоящее из <данные изъяты> изолированных комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
 
             Согласно данному договору, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и члены его семьи, а именно: муж - Беспалов М.А., дочь - ФИО5 и сын - ФИО4 (л.д. 67).
 
             Согласно ч.3 п.7 вышеуказанного договора ответчики Беспалова И.В. и Беспалов М.А. несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
             В соответствии с ч.1 ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
 
             Таким образом, в соответствии с ч.2 ст.672 ГК РФ Беспалов М.А., проживавший в данной квартире как член семьи ответчика, должен нести равные обязанности, вытекающие из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
             На основании распоряжений ПравительстваМурманской области от ДД.ММ.ГГГГ № 480-РПи отДД.ММ.ГГГГ № 122-РП «Профессиональное училище № 18» реорганизовано в форме изменения типа и вида государственных автономных образовательных учреждений. На базе существующего училища было создано автономное Государственное областное образовательное учреждениесреднего профессионального образования «Полярнозоринский энергетический колледж» (далее Учреждение) (л.д.30, 31).
 
             Согласно свидетельству огосударственной регистрации права отДД.ММ.ГГГГ направе оперативного управления Учреждению принадлежит 9-ти этажное здание общежития, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное поадресу: <адрес> (л.д. 32).
 
             В соответствии с заключенными договорами на поставку тепловой энергии в горячей воды, оказание услуг по отпуску питьевой воды, приему и очистке хозбытовых стоков, оказание услуг по вывозу отходов (ТБО), утилизацию (захоронение) бытовых отходов, техническое обслуживание и ремонт лифтов, поставку электрической энергии, учреждение является получателем соответствующих услуг и обязано в установленные договорами сроки, и в указанных размерах оплачивать потребленные услуги (л.д. 42-43, 44-46, 47-49, 50-52, 53-55, 56, 57-58, 59-60).
 
             Согласно сведений, изложенных в исковом заявлении, счет-квитанция с информацией о начисленных услугах и об имеющейся задолженности ежемесячно разносятся сотрудником Учреждения по квартирам, в том числе и предупреждения о необходимости погашения долга в добровольном порядке (л.д. 3-4, 68).
 
             Как следует из представленных истцом справки-расчета (л.д. 69) и расшифровке к справке-расчету (л.д. 70-74) задолженность Беспаловой И.В. за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
             В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
             Учитывая, что ответчики Беспалова И.В. и Беспалов М.А., проживали в данном жилом помещении, пользовались комплексом коммунальных услуг, но не выполняли обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. не вносили оплату за проживание и коммунальные услуги, следовательно, с них должно быть взыскано солидарно <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
             Истцом было заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины. ДД.ММ.ГГГГ определением Полярнозоринского районного суда <адрес> данное ходатайство было удовлетворено.
 
             В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст. 611 Бюджетного кодекса РФ с ответчиков Беспаловой И.В. и Беспалова М.А. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.
 
             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
             Исковые требования Государственного автономного образовательного учреждения <адрес> среднего профессионального образования «Полярнозоринский энергетический колледж» удовлетворить.
 
             Взыскать солидарно с Беспаловой ФИО10 и Беспалова <данные изъяты> в пользу Государственного автономного образовательного учреждения <адрес> среднего профессионального образования «Полярнозоринский энергетический колледж» задолженность за проживание в общежитии и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.          
 
             Взыскать с Беспаловой ФИО11 в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
             Взыскать с Беспалова ФИО12 в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
             Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
             Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Духовщинский районный суд.
 
    Судья                                                                                                                       А.Э.Миглин
 
    Мотивированное решение изготовлено                                                          ДД.ММ.ГГГГ года