Решение от 08 февраля 2013 года №2-22/2013

    Дело № 2 -22/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08 февраля 2013 года с.Туринская Слобода
 
    Слободо-Туринский районный суд Слободо-Туринского района Свердловской области в составе председательствующего - судьи Степанцовой Г.А.,
 
    при секретаре Налимовой В.Е., с участием:
 
    истца Михайлова Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Михайлова Юрия Александровича к администрации Усть-Ницинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Михайлов Ю.А. обратился в суд с иском к администрации Усть-Ницинского сельского поселения о признании за ним в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, ссылаясь, что с 1987 года зарегистрирован и проживает в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Данное жилое помещение было предоставлено ему в связи с трудовыми отношениями колхозом «Урал», который в настоящее время ликвидирован в связи с банкротством. После ликвидации колхоза «Урал» жилищный фонд, в том числе и жилое помещение, в котором он проживает, никуда не был передан. В настоящее время он желает приватизировать указанное жилое помещение, но в виду отсутствия собственника дома не имеет такой возможности.
 
    Истец Михайлов Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, обосновав его теми же обстоятельствами, что изложены в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика – администрации Усть-Ницинского сельского поселения в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал, что возражений по иску не имеет и выразил просьбу о рассмотрении дела в его отсутствии..
 
    Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года (с последующими изменениями) приватизации, то есть бесплатной передаче в собственность граждан на добровольной основе подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Граждане вправе приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях, предусмотренных законодательством.
 
    Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В соответствии с техническим паспортом домовладения (строения) по адресу: <адрес> расположено недвижимое имущество: часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>.м.
 
    Из выписки из похозяйственной книги Усть-Ницинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что по адресу: <адрес>, с 1987 года зарегистрирован и проживает Михайлов Юрий Александрович. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>).
 
    Показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 установлено, что часть жилого дома по адресу: <адрес> была предоставлена в 1987 году Михайлову Ю.А. в связи с трудовыми отношениями на условиях жилищного найма колхозом «Урал». При этом правоустанавливающие документы на жилые помещения в то время никому не выдавались. В настоящее время колхоз «Урал» ликвидирован в связи с банкротством, жилищный фонд колхоза в муниципальную собственность не передан.
 
    Согласно сообщению Межрайонной инспекции ФНС России № 9 по Свердловской области коллективное хозяйство «Урал» (сокращенное название «Колхоз «Урал»» ликвидировано вследствие банкротства и снято с учета 18.02.2008 года (<данные изъяты>
 
    Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
 
    По данным отдела «Слободо-Туринское БТИ и РН» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области, осуществляющего учетную регистрацию документов о правах в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) сведения о принадлежности объекта - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не зарегистрированы <данные изъяты>
 
    Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Усть-Ницинского сельского поселения и Слободо-Туринского муниципального района не значится (<данные изъяты>).
 
    Из выписки из похозяйственной книги Усть-Ницинского сельского поселения усматривается, что по адресу: <адрес>, Михайлов Ю.А. проживает один (<данные изъяты>
 
    Право на бесплатную приватизацию жилого помещения Михайловым Ю.А. не использовано, что нашло подтверждение в сообщениях отдела «Слободо-Туринское БТИ и РН» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
 
    При указанных обстоятельствах оснований для отказа в приватизации не имеется.
 
    В соответствии с п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Действующим законодательством предусмотрена возможность получения жилья в собственность путем приватизации.
 
    Поскольку истец Михайлов Ю.А. имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, не может реализовать это право по независящим от него причинам, не может воспользоваться этим правом из-за того, что жилой фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность, суд находит возможным признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение, что наиболее должным образом защищает нарушенные права истца.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Михайлова Юрия Александровича удовлетворить.
 
    Признать за Михайловым Юрием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд, его вынесший, в течение месяца со дня вынесения решения.
 
    В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.
 
    Неиспользование лицами, участвующими в деле, права на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.
 
    Судья – подпись.
 
    Копия верна. Судья Г.А. Степанцова