Решение от 07 февраля 2013 года №2-22/2013

    дело № 2-22/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
г. Оханск Пермский край     «07» февраля 2013г
 
    Оханский районный суд Пермского края в составе:
 
    судьи Терещенко С.А.,
 
    при секретаре Перситиной С.В.,
 
    с участием истцов Грахова А.М., Граховой С.А.;
 
    третьих лиц на стороне истца Грахова С.А., Грахова А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Оханске дело по иску Грахова Анатолия Михайловича и Граховой Светланы Александровны к Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Острожка»; Администрации Острожского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Грахов А.М. и его супруга Грахова С.Н. обратились в суд с заявлением о признании за ними права общей долевой собственности на занимаемую квартиру общей площадью 47, 8 кв. м, расположенную в <адрес>, в порядке приватизации указав, что квартира была предоставлена их семье из трех человек в 1991г решением профкома совхоза «Оханский», где Грахов А.М. (истец) работал трактористом. Семья вселилась в совхозную квартиру на условиях найма. В 1995 году у них родился второй сын ФИО6. Семья проживает в этой квартире по настоящее время. Впоследствии совхоз «Оханский» был реорганизован в ассоциацию крестьянских хозяйств (АКХ «Острожка»), а с 01.07.2000г в Производственный сельскохозяйственный кооператив (ПСК «Острожка»). Указанные предприятия являются правопреемниками совхоза, жилой фонд, которого в муниципальную собственность не передавался, остался в хозяйственном ведении ПСК «Острожка». Право собственности на жилое помещение за новым собственником не зарегистрировано, поэтому разрешить вопрос о передаче жилья на основании ФЗ « О приватизации жилого фонда в РФ» ни ПСК «Острожка», ни администрация Острожского сельского поселения не может.
 
    Ответчики - ПСК «Острожка», Администрация Острожского сельского поселения надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. Представители ответчиков в судебное заседание не явились. В заявлении от 01.02.2013г председатель ПСК «Острожка» Таскаев Н.С. согласился с иском, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Глава администрации Острожского сельского поселения А. А. Аверина просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, заявленные Граховыми требования о признании за ними права собственности на указанную квартиру считает обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    ФИО4 и ФИО2 - сыновья истцов, в судебном заседании исковые требования родителей просили удовлетворить, пояснив, что несмотря на регистрацию в указанной квартире, от участия в приватизации квартиры добровольно отказываются, против передачи жилого помещения в долевую собственность родителей не возражают.
 
    Выслушав пояснения сторон, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991г «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (включая ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
 
    Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 указанного Закона).
 
    Из содержания указанных правовых норм следует, что приватизации подлежат жилые помещения занимаемые гражданами на условиях договора социального найма, входящие в государственный и муниципальный жилищный фонд, включая ведомственный жилищный фонд, а также жилищный фонд совхозов, занимаемые гражданами на условиях договора социального найма.
 
    По данным Оханского филиала ГУП «ЦТИ» и техпаспорта составленного на день подачи заявления двухквартирный жилой <адрес> в с. Острожка построен в 1972 году совхозом «Оханский», <адрес> указанного дома принадлежит совхозу (л.д. 34-39). Супруги Граховы в приватизации жилья не участвовали (л.д. 24 - 25).
 
    По данным администрации Острожского сельского поселения, а также паспортных данных Грахова А.М. и Граховой С.А. зарегистрированы проживающими в спорной квартире с 2002г., фактически проживают с ноября 1991 года (л.д.7-15).
 
    Из трудовой книжки истца Грахова А.М., видно, что он с 1979 года работал трактористом в совхозе «Оханский». После реорганизации совхоза продолжал работать в АКХ «Острожка» и в ПСК «Острожка» (л.д.16-19).
 
    В архивном отделе Администрации Оханского района сведения о предоставлении спорной квартиры семье Граховых отсутствуют, ни решения профкомитета совхоза «Оханский», ни решения правления совхоза за 1991 -1992год в архивный отдел не поступали (л.д.31).
 
    По сообщению председателя ПСК «Острожка» документация на предоставление жилого помещения семье Граховых утеряна, передача жилого фонда при реорганизации совхоза «Оханский» в АКХ «Острожка» и дальнейшей реорганизации в ПСК «Острожка» не осуществлялась (л.д.21).
 
    Жилой дом в муниципальную собственность не передан ( л.д. 18).
 
    Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что спорная квартира в построенном совхозом доме, была предоставлена семье Граховых, данный факт ответчиками не оспаривается. Истцы проживают в ней на условиях социального найма и имеют право получить бесплатно указанное жилое помещение в собственность. Поскольку дети ФИО1, и ФИО2 не желают участвовать в приватизации, <адрес> в с. Острожка подлежит передаче в долевую собственность заявителей.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
 
решил:
 
    Признать право общей долевой собственности с определением размера доли по 1/2 за Граховым Анатолием Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и Граховой Светланой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> общей площадью 47,8 кв.м. расположенную в <адрес> в с. Острожка Оханского района Пермского края.
 
    Решение в течение месяца со дня провозглашения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Оханский райсуд.
 
    Председательствующий: /подпись/ С.А. Терещенко
 
    Верно, судья      С.А. Терещенко
 
    решение вступило в законную силу 08.03.2013
 
    Секретарь