Решение от 08 мая 2014 года №2-222-14

Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    08 мая 2014 года                                                  г.Суворов Тульской области
 
    Суворовский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Богданова В.А.
 
    при секретаре Никольской Е.А.
 
    с участием истца Крыловой Л.Т.
 
    третьего лица Крылова Е.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 222-14 по иску Крыловой Л.Т. к администрации МО Суворовский район об изменении объекта технического учета и признании квартиры жилым домом,
 
установил:
 
    Крылова Л.Т. обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район об изменении объекта технического учета и признании квартиры жилым домом, указывая в иске и в суде, что ей принадлежит квартира <данные изъяты> в доме № по <адрес> в <адрес> на основании договора передачи с АООТ «<данные изъяты>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о регистрации права собственности, выданного администрацией МО Суворовский район ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, регистрационного удостоверения № выданного Суворовским ППКХ Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не жилой дом, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи, и к нему прилегает земельный участок. Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит ей на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, соглашения об определении долей в общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которым она владеет на основании договора аренды с собственником – администрацией МО Суворовский район за № от ДД.ММ.ГГГГ. Иным образом, кроме как решением суда, изменить объект технического учета, а именно признать квартиру № расположенную в доме № по <адрес>, жилым домом, не представляется возможным. Поэтому истец просит суд изменить объект технического учета и признать квартиру № расположенную в доме № <адрес> –жилым домом №, расположенным по <адрес>, принадлежащем ей на праве собственности.
 
    Представитель ответчика - администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Крыловой Л.Т. рассмотреть в его отсутствие, на основании представленных доказательств в соответствии с действующим законодательством. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.
 
    Третье лицо – Крылов В.Е. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
 
    Третье лицо – Крылова Г.П. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
 
    Третье лицо – Крылов А.В. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
 
    Суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Третье лицо – Крылов Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, не доверять которым у суда не имеется оснований, в частности, копию договора передачи с АООТ «<данные изъяты>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, копию свидетельства о регистрации права собственности, выданного администрацией МО Суворовский район ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, копию регистрационного удостоверения № выданного Суворовским ППКХ Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, копию соглашения об определении долей в общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, копию договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, копию свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копию выписки (справки) из технического паспорта; справку с места жительства, Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копию договора № аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выписку (справку) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению на основании ст.15 и ст.16 ЖК РФ, принимая во-внимание, что квартира, принадлежащая истцу на праве собственности, согласно данных технического паспорта и установленных судом обстоятельств, действительно является жилым домом с прилегающим к нему земельным участком, а потому необоснованно объект недвижимости, указанный истцом, значится в качестве квартиры, а не жилого дома. В связи с чем, исходя из указанных обстоятельств и положений ст. 15, ст.16 ЖК РФ, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц против удовлетворения заявленного иска, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Крыловой Л.Т. удовлетворить полностью.
 
    Изменить объект технического учета и признать квартиру №, расположенную в доме № <адрес>, – жилым домом № <адрес>, состоящим из тамбура площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., шкафа площадью <данные изъяты> кв.м., шкафа площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., и двух пристроек, принадлежащей на праве собственности Крыловой Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>.
 
    Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца
 
    Председательствующий