Дата принятия: 16 мая 2014г.
Номер документа: 2-221за2014год
Дело № 2-221 за 2014 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2014 года г. Меленки
Меленковский районный суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Астафьева И.А.,
с участием представителя истца Никулиной Л.М.,
при секретаре Филипповой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плутова И.А. к администрации муниципального образования <адрес> сельское поселение о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Плутов И.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> сельское поселение о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленного требования указано, что истцу как работнику Меленковского леспромхоза была предоставлена <адрес>. Плутов И.А. вместе с женой ФИО7, вселились в указанную квартиру, зарегистрировались в ней, где проживают до настоящего времени. Документов на указанную квартиру у истца не сохранилось. В настоящее время Меленковский леспромхоз ликвидирован. Истец полагает, что имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Указанная квартира входила в уставной капитал ОАО «Меленковского леспромхоза», однако в муниципальную и государственную собственность в установленном законном порядке не передавалась. Проживающая в квартире ФИО7 отказалась от участия в приватизации жилья, оформив свой отказ письменным заявлением. Сложившееся ситуация лишает истца возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Никулина Л.М. заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям. Пояснила, что квартира была выделена Плутову И.А. как работнику Меленковского леспромхоза в ДД.ММ.ГГГГ году. Дом является двухквартирным. Из правоустанавливающих документов на квартиру имеется только запись в похозяйственой книге сельской администрации. ОАО «Меленковский леспромхоз» ликвидирован. В указанной квартире истец Плутов И.А. и его супруга ФИО7 постоянно проживают на условиях социального найма с ДД.ММ.ГГГГ года. Другого жилья истец не имеют. Ранее истец право на приватизацию не использовал. ФИО7 от участия в приватизации указанного жилья отказалась.
Представитель ответчика администрации МО <адрес> сельское поселение, представитель третьего лица администрации <адрес> и третье лицо ФИО7, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, не возражающей рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика администрации МО <адрес> сельское образование, представителя третьего лица администрации <адрес> и третьего лица ФИО7.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.1, ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда один раз.
Согласно ст.18 указанного Закона переход государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе на право бесплатной приватизации жилья. Жилищный фонд, временно числящийся на балансе приватизированных предприятий и не вошедший в их уставной капитал, подлежит передаче в муниципальную собственность.
По смыслу указанной нормы закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно Постановления Правительства РФ № 235 от 7 марта 1995 года, весь жилой фонд организаций подлежал передаче на баланс муниципальных образований в муниципальную собственность.
Судом установлено, что Плутову И.А. как работнику Меленковского леспромхоза и его семье из четырех человек, была предоставлена квартира расположенная в <адрес>, о чем была внесена запись в похозяйственные книги. На период ДД.ММ.ГГГГ.г. данная квартира являлась собственностью леспромхоза (л.д.50-74).
Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГг., указанная квартира имеет общую площадь 47,7 кв.м.(л.д.28-32).
Земельный участок, площадью 4000 кв.м., расположенный в <адрес>, был предоставлен Плутову И.А. в собственность на основании постановления Главы Южной сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.13,26,27),
Согласно выписки из постановления Главы МО <адрес> сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ., за стцом узаконен адрес квартиры и земельного участка: <адрес> (л.д.25).
На основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № государственное предприятие «Меленковский леспромхоз» ликвидировано в связи с учреждением ОАО «Меленковский леспромхоз». Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «Меленковский леспромхоз» (<адрес>) признано банкротом (л.д.77-79).
Как следует из сообщений Комитета по управлению имуществом <адрес>, Департамента имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, в Реестре государственного имущества <адрес>, реестре федерального имущества не значится, а также не находится на балансе ни у одного из муниципальных предприятий (муниципальных учреждений) муниципальных образований <адрес> и <адрес> сельское поселение, в реестре муниципального имущества, муниципальной казны не зарегистрирована (л.д.8,20,46,47,48).
Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.20).
Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрирован и проживает до настоящего времени истец Плутов И.А. с 1977 года (л.д.7,45). Свое право на приватизацию жилого помещения по месту регистрации истец не использовал, что подтверждается справкой администрации МО <адрес> сельское поселение (л.д.77).
Также в квартире зарегистрирована и проживает супруга истца ФИО7, которая не желает участвовать в приватизации <адрес>, обратившись с заявлением в администрацию МО <адрес> сельское поселение и подтвердив свое волеизъявление при рассмотрении данного иска, о чем представила заявления (л.д.7,9,75).
При сложившихся обстоятельствах истец, по независящим от него причинам, не имеет возможности реализовать свое право приватизировать в установленном законом порядке занимаемую им квартиру, так как жилое помещение не было передано своевременно в муниципальную собственность, а ОАО «Меленковский леспромхоз» в настоящее время ликвидировано. Таким образом, нарушено право граждан на приобретение в собственность, бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения.
Кроме этого, ранее истец государственное или муниципальное жилье не приватизировал, то есть сохранил за собой право на приватизацию, поэтому за ним следует признать право собственности на указанную квартиру для последующей регистрации права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Плутовым И.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд через Меленковский районный суд.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись
Копия верна. Судья: И.А. Астафьев.
Секретарь: М.М. Филиппова.
Решение вступило в законную силу " " 2014 г.
Председатель Меленковского районного суда: Е.Е. Бодрова.