Дата принятия: 31 мая 2021г.
Номер документа: 2-2216/2021
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 31 мая 2021 года Дело N 2-2216/2021
Советский районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи Петрачковой И.В.,
при секретаре Рождественской И.А.,
с участием представителя ответчика Обрезумова Д.Г. - адвоката Юрковой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обрезумовой Оксаны Юрьевны к Обрезумову Дмитрию Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обрезумова О.Ю. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, на основании договора дарения квартиры от <дата> С <дата> в спорном жилом помещении в качестве супруга был зарегистрирован Обрезумов Д.Г. С июля 2020 г. семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены, брак расторгнут <дата> Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Факт регистрации ответчика затрудняет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, что нарушает права истца.
На основании изложенного, просит прекратить право пользования ответчиком Обрезумовым Д.Г. жилым помещением (квартирой) <адрес>. Снять ответчика Обрезумова Д.Г. с регистрационного учета по <адрес>.
Истец Обрезумова О.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Обрезумов Д.Г. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.
Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Юркова Е.О. полагала, что имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований истца.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных жилищным кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Из содержания разъяснений, содержащихся в пунктах 11,13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В порядке ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по указанным выше основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела следует, что Обрезумова О.Ю. является собственником жилого помещения (квартира), расположенного <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, выпиской из ЕГРН.
Судом установлено, что, помимо Обрезумовой О.Ю., в указанном жилом помещении зарегистрирован Обрезумов Д.Г., <дата> рождения, дата регистрации <дата>
Согласно справке председателя ТСН "Романа Брянского-6" П., Обрезумов Д.Г., зарегистрированный по <адрес>, в указанном жилом помещении с июля 2020 г. по настоящее время не проживает, новое место его проживания неизвестно. Платежи за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире поступают от собственника Обрезумовой О.Ю.
Из справки ст.УУП ОУУП и ПДН УМВД России по г.Брянску К. усматривается, что им осуществлялся выход по <адрес> с целью установления лиц, фактически проживающих по указанному адресу. В ходе выхода установлено, что по адресу проживают Обрезумова О.Ю., <дата> рождения и Л., <дата> рождения. На момент проверки Обрезумов Д.Г. отсутствовал.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, расположенной <адрес>, в указанном жилом помещении длительное время не проживает, вещей в квартире нет, расходов по её содержанию не несет, тем самым выразил намерение отказаться от пользования спорным жилым помещением.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на нее дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Закон не связывает возможность выселения по основаниям, приведенным в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, с наличием либо отсутствием у выселяемых лиц иного жилого помещения. Требование о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок ответчиком не заявлялось.
Кроме того, суд принимает во внимание тот факт, что ответчиком не представлено допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих, что он пытался вселиться в спорную квартиру истца и ему чинились препятствия в этом, также отсутствие соглашения между сторонами в подтверждение права ответчика на пользование квартирой.
Учитывая приведенные требования закона, установленные судом обстоятельства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Обрезумовой Оксаны Юрьевны удовлетворить.
Признать Обрезумова Дмитрия Геннадьевича, <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.
Снять Обрезумова Дмитрия Геннадьевича, <дата> рождения, с регистрационного учета <адрес>
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Петрачкова
Мотивированное решение изготовлено 7 июня 2021 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
