Решение от 25 июня 2014 года №2-2215/2014

Дело № 2-2215/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
    25.06.2014 Кировский районный суд г. Томска в составе:
 
    председательствующего Желтковской Я.В.
 
    при секретаре Арслановой Э.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием истца Гурьяновой Э.В., представителя ответчика Прохановой М.В., третьего лица Гурьяновой Т.Н. гражданское дело № 2-2215/2014 по иску Гурьяновой Э.В. к Хасанову Р.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Гурьянова Э.В. обратилась в суд с иском к Хасанову Р.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является участником общей долевой собственности (в /________/) на жилое помещение, находящееся по адресу: /________/. Иным собственником указанного жилого помещения является /________/, Гурьянова Т.Н. С 24.06.2008 в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Хасанов Р.Н., с которым непродолжительное время состояла в близких отношениях. В настоящее время отношений с ответчиком не поддерживает, его место жительства ей не известно. Хасанов Р.Н. в спорном жилом помещении не проживает, расходы на коммунальные услуги не несет, членом ее семьи не является, однако сохраняет регистрацию по указанному адресу. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просила признать Хасанова Р.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /________/.
 
    В судебном заседании истец Гурьянова Э.В., третье лицо Гурьянова Т.Н. исковые требования поддержали. Истец Гурьянова Э.В. пояснила, что Хасанов Р.Н. проживал в квартире с 24.06.2008, вселился в качестве члена ее семьи, вели совместное хозяйство. После прекращения семейных отношений летом 2009 года Хасанов Р.Н. добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, передал ключи от квартиры. В настоящее время его место жительства не известно.
 
    Ответчик Хасанов Р.Н. в судебное заседание не явился, суд ввиду неизвестности его места жительства согласно ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката.
 
    Представитель ответчика адвокат Проханова М.В. в судебном заседании иск не признала.
 
    Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
 
    Признавая за каждым право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40).
 
    Согласно разъяснениям, данным в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих их жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).
 
    Судом установлено, что Гурьянова Э.В. и Гурьянова Т.Н. являются собственниками (/________/) жилого помещения, расположенного по адресу: г/________/ /________/, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права /________/, выданным /________/, /________/, выданным /________/Томским областным регистрационным центром на основании договора передачи от /________/№ /________/, зарегистрированного объединенной администрацией Кировского и Советского округов г.Томска.
 
    Согласно справке, выданной 02.06.2014 паспортистом ООО «УК Громада», ответчик Хасанов Р.Н. зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи Гурьяновой Э.В.
 
    В ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).
 
    Из анализа данных правовых норм следует, что условиями приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого гражданина, являются вселение в такое жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживание в нем, а сохранение права пользования за бывшим членом семьи собственника жилого помещения предусмотрено только в случаях, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, иных же оснований предусматривающих сохранение за данным лицом прав на жилое помещение, в случае прекращения семейных отношений, указанной правовой нормой не предусмотрено.
 
    По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ").
 
    Судом установлено, что ответчик Хасанов Р.Н. проживал совместно с истцом Гурьяновой Э.В. в период с 24.06.2008 по 2009 год единой семьей в жилом помещении, расположенном по адресу: /________/, семейные отношения между ними прекращены с лета 2009 года, совместное хозяйство не ведется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, что подтверждается объяснениями истца Гурьяновой Э.В., третьего лица Гурьяновой Т.Н., показаниями свидетелей П., П.
 
    Согласно объяснениям истца Гурьяновой Э.В. ответчик покинул спорное жилое помещение летом 2009 года, забрав свои вещи, выехал в иное место жительства за пределами г.Томска, конфликтных отношений между ними не имелось.
 
    Факт добровольного выезда ответчика Хасанова Р.Н. летом 2009 года из спорного жилого помещения в иное место жительства в связи с прекращением семейных отношений с истцом Гурьяновой Э.В. подтвердили в судебном заседании свидетели П., П., которые также указали на отсутствие препятствий со стороны истца и третьего лица в пользовании ответчиком данным жилым помещением, попыток к вселению в квартиру по адресу: /________/ Хасановым Р.Н. не предпринималось.
 
    Доказательств вынужденности выезда из спорной квартиры, а также наличия со стороны истца препятствий во вселении ответчиком, в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, не представлено.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик Хасанов Р.Н., вселенный в качестве члена семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении с лета 2009 года по причине прекращения семейных отношений и выезда в иное место жительства, ни местом жительства, ни местом пребывания жилое помещение /________/по /________/ /________/ для ответчика не является, в каких-либо имущественных обязательствах стороны не состоят, личных вещей в данной квартире ответчик не хранит, расходов по его содержанию не несет. Регистрация Хасанова Р.Н. в спорной квартире создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащим Гурьяновой Э.В. и Гурьяновой Т.Н. на праве собственности на законных основаниях.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Учитывая положения ст.ст. 2, 17, 23, 25, 46 Конституции РФ, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право на неприкосновенность жилища и неприкосновенность частной жизни, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства, а также те обстоятельства, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, ее регистрация носит условный характер, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, соглашение с собственниками о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд считает, что требование истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением правомерно и основано на законе.
 
    Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Не проживая в квартире по адресу: /________/, ответчик нарушает установленные законодательством правила регистрации.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.
 
    Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственников жилого помещения, то решение суда является основанием для снятия Хасанова Р.Н. с регистрационного учета по адресу: /________/.              
 
    Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Гурьяновой Э.В. к Хасанову Р.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Хасанова Р.Н. утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: /________/.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Хасанова Р.Н. с регистрационного учета по адресу: /________/.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья подпись Желтковская Я.В.
 
    Копия верна
 
    Судья: Желтковская Я.В.
 
    Секретарь: Арсланова Э.А.