Определение от 28 апреля 2014 года №2-2214/14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об оставлении искового заявления без рассмотрения
 
    28.04.2014 г. Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе председательствующего судьи Лобановой Ю.В.,
 
    при секретаре Пивоваровой О.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2214/14 по исковому заявлению Доронова А.Н. к ТСЖ «Действие» о признании права собственности на жилое помещение в объекте незавершенного строительства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с указанным иском в котором указал, что дата между К.1 и ЗАО «Росстрой» был заключен договор №... «О переуступке доли в строительстве жилого дома (строительный №...) по адрес. На основании данного договора К.1 получил права по долевому участию в строительстве 16-ти этажного каркасного жилого дома и права на получение в собственность после окончания строительства *** квартиры адрес Планируемый срок завершения строительства, установленный договором, - 4 квартал 2004 г. Обязательства по данному договору К. были выполнены в полном объеме - денежные средства перечислены, однако, ЗАО «Росстрой» пропустило все сроки ввода объекта в эксплуатацию, строительные работы в доме были остановлены, дом являлся объектом незавершенного строительства, ЗАО «Росстрой» было признано банкротом и ликвидировано. В связи с этим, К. обратился в Октябрьский районный суд г. Самары с иском о признании за ним права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме адрес в виде расположенной *** *** квартиры адрес соответствующей *** долив праве общей долевой собственности. Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 05.10.2007 г., вступившим в законную силу 22.10.2007 г., вышеперечисленные обстоятельства были подтверждены и исковые требования К. были удовлетворены. дата между К. и Дороновым А.Н. был заключен договор дарения, согласно которому К. подарил принадлежащую ему долю, а Истец получил в собственность *** доли в праве собственности на объект незавершенного строительства (степень готовности 83 %). Данный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата Распоряжением № 50 Администрации Октябрьского района городского округа Самара от 14.02.2006 г. «На основании письма заместителя руководителя Департамента строительства и архитектуры администрации города Самары С. о присвоении адресов жилым домам по адрес, постановления главы города Самары от 18.06.2001 № 824 «О предоставлении департаменту строительства и архитектуры администрации города в аренду земельного участка, разрешении проектирования и поэтапного строительства жилой застройки по адрес - жилому дому (№... согласно генеральному плану) присвоен адрес: адрес. дата между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по адрес - Арендодатель и Д. и Ш. - Арендаторы заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №..., предметом которого является земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым. Yo 62-2008/13, расположенный по адресу:адрес для использования в целях завершения поэтапного строительства (1,2,3,4 и 5 очереди) жилой застройки сроком с дата по дата На срок до завершения договора аренды между Д. Ш. и ТСЖ «Действие» заключен договор субаренды участка с множественностью лиц на стороне арендатора, согласно которому на основании договора от дата аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области, арендатор предоставляет, а субарендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок, относящийся к категории земли населенных пунктов, находящийся по указанному адресу площадью 9277,5 кв.м.; участок предоставляется для завершения строительства жилых домов. После признания ЗАО «Росстрой» банкротом и завершения конкурсного производства Застройщиком указанного выше объекта является ТСЖ «Действие», им получено разрешение на строительство № RU 63301000-064 от 22.06.2009 г. Ввиду несдачи в эксплуатацию жилого дома в установленный данным разрешением срок, действие разрешения на строительство было продлено до дата постановлением №... от дата Однако, в указанный срок дом по-прежнему не был сдан в эксплуатацию, в связи с чем Истец не может в законном порядке оформить свое право собственности на жилое помещение. В соответствии с техническим паспортом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», изготовленным по состоянию на дата квартира № адрес имеет следующие характеристики: ***
 
    Просит суд признать за Дороновым А.Н. право собственности на *** квартиру *** объекте незавершенного строительства, расположенного по адресу гадрес
 
    Судебное заседание назначалось на 14.04.2014 г. и 28.04.2014 года. Однако стороны в судебные заседания не являлись, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
 
    Представитель третьего лица Администрации г.о.Самара, Потапов Я.Ю., по доверенности от 22.01.2014 г. № 3-01-02/436, оставил вопрос оставления иска без рассмотрения на усмотрение суда.
 
    Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
 
    Согласно ст.222 ГПК РФ суд вправе оставить заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд без уважительных причин по вторичному вызову. С учетом изложенного, суд полагает оставить исковое заявление Доронова А.Н. без рассмотрения.
 
    Руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд
 
    определил:
 
    Исковое заявление Доронова А.Н. к ТСЖ «Действие» о признании права собственности на жилое помещение в объекте незавершенного строительства, оставить без рассмотрения, в связи с вторичной неявкой сторон в суд без уважительных причин.
 
    Определение может быть отменено Октябрьским районным судом г.Самары по заявлению истца или ответчика, если они предъявит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
 
    Определение может быть так же обжаловано в Самарской областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение 15 дней.
 
    Председательствующий:                       Лобанова Ю.В.