Дата принятия: 21 января 2014г.
Номер документа: 2-22/14
Разместить на Интернет-сайте суда
____________________О.М.Степаненко
«_____» __________________ 2014 г.
Размещено:
«_____» __________________ 2014 г. Дело № 2-22/14 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Багратионовск 21 января 2014 г.
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
судьи Степаненко О.М.,
с участием прокурора Округ Л.Л.,
при секретаре Пурвиетис Н.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириловой Г.П. к Кирилову Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кирилова Г.П. обратилась в суд с иском о признании Кирилова Б.А. утратившим право пользования квартирой № ХХ в доме № ХХ в п.ХХХ Калининградской области, выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения и снятии его с регистрационного учета по этому же адресу.
В обоснование исковых требований Кирилова Г.П. указала, что ее бывший супруг Кирилов Б.А., брак с которым был расторгнут ХХ июля ХХХ г., является нанимателем вышеназванной квартиры. ХХ мая ХХХ г. ответчик забрал свои вещи, выехал из спорного жилого помещения, до настоящего времени в квартиру не возвращался, его местонахождение ей неизвестно. Добровольно выехав из жилого помещения, Кирилов Б.А. отказался от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, сохраняет в ней лишь регистрацию, что нарушает ее права, так как препятствует реализовать свое право на приобретение этого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Истица Кирилова Г.П. в суд не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В ранее состоявшемся судебном заседании истица пояснила, что Кирилов Б.А. родился в ХХХ области, там же проживали его родители. Узнав о том, что его отец болен, ответчик собрал вещи и ХХ мая ХХХ г. выехал в ХХХ область. В первое время она получала письма от Кирилова Б.А. и от его матери, из которых следовало, что ответчик прибыл к родителям, проживает с ними, устроился на работу. Несколько раз она общалась с бывшим супругом по телефону, о своих намерениях вернуться он никогда не сообщал, попыток к тому не предпринимал, препятствий к вселению никто не чинил.
Ответчик Кирилов Б.А., будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.
Долотов Д.В., представители администрации МО «Нивенское сельское поселение», Отделения УФМС России по Калининградской области в Багратионовском районе, привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, а также представитель третьего лица МУП «ЖКХ п.Нивенское» в суд не явились.
Третье лицо Долотов Д.В. в ранее состоявшемся судебном заседании пояснил, что с ХХХ г. он зарегистрирован по месту жительства в квартире № ХХ в доме № ХХ в п.ХХХ Калининградской области и подтвердил факт отсутствия ответчика в этом жилом помещении с ХХХ г.
От администрации МО «Нивенское сельское поселение» и Отделения УФМС России по Калининградской области в Багратионовском районе поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Округ Л.Л., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 г., члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Согласно ст. 60, ст. 61 Жилищного кодекса РСФСР за временно отсутствующими гражданами жилое помещение сохраняется. Признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, действующего с 1 марта 2005 г., к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2).
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил следующее. В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др. (пункт 29).
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п.32).
По сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХХХ области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХХХ области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Кирилова Б.А. на объекты недвижимого имущества.
Из представленных суду документов (поквартирных карточек, сообщения отделения УФМС России по Калининградской области в Багратионовском районе, сообщения отдела адресно-справочной работы УФМС России по Калининградской области) следует, что ХХ февраля ХХХ г. наниматель Кирилов Б.А., его супруга Кирилова Г.П. и ее сын Долотов Д.В. были зарегистрированы по месту жительства по адресу: Калининградская область, п.ХХХ, д.ХХ, кв.ХХ.
ХХ июля ХХХ г. брак между супругами Кириловыми расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Из объяснений истицы Кириловой Г.П. и третьего лица Долотова Д.В. в судебном заседании следует, что ХХ мая ХХХ г. Кирилов Б.А., родившийся в дер.ХХХ ХХХ области, получив сообщение о болезни отца, забрал свои вещи и выехал из спорного жилого помещения в ХХХ область. С этого времени ответчик при отсутствии препятствий к проживанию никогда не пытался вернуться в квартиру, до настоящего времени в ней не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил.
Допрошенные в качестве свидетелей В.Т.А. и Р.Е.В. подтвердили вышеназванные обстоятельства, пояснив, что проживают в одном поселке с Кириловой Г.П., бывают у нее в гостях, бывший супруг истицы – Кирилов Б.А. в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, его вещей в квартире они не видели, в п.ХХХ он не появляется.
Факт выезда ответчика из Калининградской области подтверждается также и представленными истицей почтовыми конвертами, в которых содержались направленные Кириловым Б.А. из ХХХ области ей и ее дочери ХХХ в ХХХ г. и в ХХХ г. письма, а также поступившим в ХХХ г. из ХХХ области от ООО «Полет-сервис» по адресу регистрации ответчика сообщением, в котором ему в связи с увольнением предлагалось явиться за расчетом.
Как установлено судом, семейные отношения между сторонами были прекращены в ХХХ г., Кирилов Б.А. с ХХХ г., то есть более десяти лет в спорном жилом помещении не проживает, с момента выезда расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Кирилова Г.П. не чинила препятствий ответчику к проживанию в квартире и не лишала его возможности пользоваться жильем. Кирилов Б.А. добровольно выехал из этого жилого помещения в другое место жительства, он не намерен возвращаться в спорную квартиру, в связи с чем суд приходит к выводу, что его отсутствие в жилом помещении не является временным.
В этой связи суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования этим жилым помещением и подлежит выселению из него.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, суд находит иск Кириловой Г.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кириловой Г.П. удовлетворить.
Признать Кирилова Б.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская область, п.ХХХ, д.ХХ, кв.ХХ, выселить его из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета по этому же адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 27 января 2014 г.
Судья (подпись) О.М. Степаненко
