Дата принятия: 26 августа 2014г.
Номер документа: 2-2212/14
Дело № 2-2212/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Елизово Камчатского края
26 августа 2014 года
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Васениной В.В., с участием:
представителя истца ОАО «Камчатскэнерго» Заевой Л.В., действовавшей на основании доверенности с полным объемом полномочий от 01 января 2014 года № КЭ-18-18-14/101Д сроком действия по 31 декабря 2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Камчатскэнерго» к Резнику Александру Владимировичу о взыскании задолженности,
установил:
ОАО «Камчатскэнерго» (далее по тексту Общество) обратилось в суд с иском к Резнику А.В. о взыскании с ответчика в свою пользу задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения в сумме 81 547 рублей 88 копеек за период с 01 февраля 2011 года по 01 января 2013 года и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 646 рублей 44 копеек (л.д. 7-9).
В обоснование своего иска Общество ссылалось на то, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, в связи с чем у него перед управляющей организацией образовалась задолженность, право требования которой исполнитель коммунальных услуг переуступил истцу.
В судебном заседании представитель истца Заева Л.В., поддержав иск по изложенным в нем основаниям, уточнила исковые требования, в соответствии с которыми просила суд взыскать с Резника А.В. в пользу Общества задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 февраля 2011 года по 31 декабря 2012 года в общем размере 81 547 рублей 88 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 646 рублей 44 копеек.
Ответчик Резник А.В. в суд не явился, о причинах неявки не сообщил и об отложении дела не просил, несмотря на свое надлежащее извещение о месте и времени судебного разбирательства (л.д. 50).
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судебное разбирательство было проведено в отсутствие ответчика.
Изучив иск, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.
Кроме того, статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.
В силу статей 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 67, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (части 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ). Данная обязанность возникает у лиц, использующих жилое помещение по договору социального найма, с момента заключения указанного договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и соответствующих тарифов, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, должна вноситься управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статьи 155, 156, 157 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.Пунктом 1 статьи 382 ГК РФ определено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).
Статьей 384 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
В случае, когда контрагент по договору не исполняет взятые на себя обязательства, статьи 11 и 12 ГК РФ предоставляют противоположенной стороне возможность защищать свои нарушенные права в суде путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.
В судебном заседании установлено, что в период с 01 февраля 2011 года по 31 декабря 2012 года ООО «Светлячок» в качестве управляющей организации оказывало коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ответчику Резнику А.В., являющемуся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Оказанные управляющей организацией коммунальные услуги Резником А.В. не оплачивались, в результате чего у него образовалась непогашенная задолженность в общем размере 81 547 рублей 88 копеек.
Данные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки, расчетом на оплату коммунальных услуг, лицевой карточкой, договором теплоснабжения от 15 апреля 2011 года № 91515, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 30 июля 2014 года № 02/006/2014-711 и сведениями ГУП «Камчатское краевое бюро технической инвентаризации» от 05 августа 2014 года № 1166 (л.д. 12, 13-19, 20-23, 24-31, 51, 52).
На основании соглашения уступки прав (требования) от 01 марта 2014 года к договору теплоснабжения от 15 апреля 2011 года № 91515 и соглашения от 10 июля 2014 года о внесении изменений (дополнений) в соглашение уступки прав (требования) от 01 марта 2014 года к договору теплоснабжения от 15 апреля 2011 года № 91515 ОАО «Камчатскэнерго» приобрело у ООО «Светлячок» право требования к ответчику Резнику А.В. на получение денежных средств за оказанные в период с 01 февраля 2011 года по 31 декабря 2012 года по договору управления коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению (л.д. 32-33, 56).
Поэтому, исходя из приведенных в настоящем решении положений материального права и установленных фактов, суд находит исковые требования Общества о взыскании с ответчика задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Поэтому требование ОАО «Камчатскэнерго» о взыскании с ответчика в свою пользу расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 646 рублей 44 копеек (л.д. 11) также подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ОАО «Камчатскэнерго» к Резнику Александру Владимировичу о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с Резника Александра Владимировича в пользу ОАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 февраля 2011 года по 31 декабря 2012 года в общем размере 81 547 рублей 88 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 646 рублей 44 копеек, а всего 84 194 рубля 32 копейки.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий
(подпись)
Д.П. Федорцов
Копия решения, не вступившего в законную силу, верна.
Судья Елизовского районного суда Камчатского края Д.П. Федорцов
