Решение от 05 июня 2014 года №2-221/2014

Дело № 2-221/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Вытегра 05 июня 2014 года
 
    Судья Вытегорского районного суда Вологодской области Воронцова Л.В.,
 
    при секретаре Виролайнен О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филипович Г.С., поданного по доверенности в ее интересах Чесноковой А.В., о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чеснокова А.В., действующая по доверенности в интересах Филипович Г.С., обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование требований, что Филипович Г.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Данный дом получен ею в порядке наследования после смерти брата Д.Л.А., который не оформил своих наследственных прав, но фактически принял наследственное имущество после смерти матери Д.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Первоначальным собственником данного дома была С.Н.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти в права наследства на дом вступила Н.А.А., которая в ДД.ММ.ГГГГ подарила его матери истца – Д.А.С. Права на земельный участок, на котором находится жилой дом, после смерти С.Н.М. не были оформлены Н.А.А. в порядке наследования, в связи с чем правообладателем данного участка является до настоящего времени С.Н.М. Сведениями о проживании Н.А.А. истец не располагает. С момента получения в дар Д.А.С. жилого дома прежний собственник дома Н.А.А. никаких претензий на земельный участок не предъявляла. Просит признать за Филипович Г.С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Представитель истца Чеснокова А.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, просит признать за Филипович Г.С. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, по праву приобретательной давности, поскольку с 1994 года, т.е. с момента приобретения права собственности на жилой дом, до дня смерти мать Филипович Г.С. - Д.А.С., а после ее смерти сын (брат истца) Д.Л.А. пользовались земельным участком рядом с домом как своей собственностью, обрабатывали его, выращивали на нем овощи. После смерти Д.Л.А. данным земельным участком пользовалась истец.
 
    Истец Филипович Г.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика Администрации сельского поселения <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в их отсутствие, претензий и возражений по иску не имеют.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение дела оставляет на усмотрение суда.
 
    Заслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что заявленные уточненные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    На основании ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, являлась С.Н.М., что подтверждается постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами <данные изъяты> с/совета», выпиской из списка – приложения к постановлению, свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15), а также кадастровым паспортом (л.д.16). С.Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.7). Кроме того, в собственности С.Н.М. имелся жилой дом, который после ее смерти по наследству перешел Н.А.А. и который последняя подарила Д.А.С. (матери истца) в 1994 г., что подтверждается договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с выпиской из похозяйственной книги <данные изъяты> сельсовета (лицевой счет 14) по состоянию на 1994 г. за С.Н.М. числился жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (в том числе и под постройками) в <адрес> (л.д.10). После смерти Д.А.С. ДД.ММ.ГГГГ ее наследником являлся сын Д.Л.А., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав юридически. В период с 1994 г. Д.А.С. и Д.Л.А. пользовались данным домом и земельным участком возле него. После смерти Д.Л.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследником по закону является сестра Филипович Г.С., которая вступила в права наследования на вышеуказанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12). Таким образом, Филипович Г.С. владела домом и пользовалась земельным участком после смерти своей матери и брата 10 лет, ее мать Д.А.С. и брат Д.Л.А. 10 лет, а в общей сложности 20 лет, т.е. более 15 лет. Таким образом, Филипович Г.С. фактически является собственником данного земельного участка, однако ей необходимо оформить право собственности на земельный участок юридически.
 
    Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ №, информация о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок отсутствует. В соответствии с наследственным делом № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей С.Н.М., в права наследования на данный земельный участок после смерти С.Н.М. никто не вступал. Представитель ответчика Администрации сельского поселения <данные изъяты> не возражает в признании права собственности на земельный участок за Филипович Г.С.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что Филипович Г.С. приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по праву приобретательной давности.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Филипович Г.С., проживающей по адресу: <адрес>,право собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежавший С.Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение месяца со дня составления окончательного решения.
 
    Судья Л.В.Воронцова
 
    Решение не обжаловано, вступило в законную силу 12 июля 2014 года.