Решение от 04 февраля 2014 года №2-221/2014

К делу № 2-221/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Темрюк 04 февраля 2014 года
 
    Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    с участием истицы Климовой С.В.,
 
    ответчика Сапрыкина И.Л., его представителя Хижниковой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Климовой С.В. к Сапрыекин И.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Климова С.В. обратилась в суд с иском о признании Сапрыкина И.Л. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Свои требования истица обосновала тем, что решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № из принадлежащей ей <адрес> края выселены С (супруга ответчика - Сапрыекин И.Л.) и несовершеннолетний сын С-В. Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>вого суда данное решение оставлено без изменения и вступило в законную силу. Решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отказано Сапрыекин И.Л., сыну истицы, в удовлетворении искового заявления к Климовой С.В. о признании частично недействительным договора на передачу в собственность граждан (приватизации) <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности по 1/3 доли приватизированной квартиры, расположенной по адресу:<адрес> за Сапрыекин И.Л., С и Климовой С.В. (ранее С) Климовой С.В.. Решение суда вступило в законную силу. С и В были принудительно выселены из квартиры в октябре 2013 года. Вместе с ними добровольно покинул квартиру и Сапрыекин И.Л., пообещав истице, что уходит навсегда и забирает свои вещи и заберет предметы, которые он купил. В квартире он остался зарегистрированным. В начале ноября 2013 года Сапрыекин И.Л. воспользовавшись ее отсутствием, она работала в <адрес>, не имея ключей от входной двери квартиры, проник на балкон третьего этажа дома (где находится ее квартира), через балкон выдавил пластиковую сендвич панель и дверь, проник в квартиру и демонтировал систему газового отопления. При этом он забрал газовый котел, который купил ранее за свои деньги и кухонный стол. ДД.ММ.ГГГГ года, когда она возвратилась домой, то обнаружила, что в квартире нет котла и кухонного стола, выдавлена и приставлена к двери балкона сэндвич панель. Как установлено органом дознания и записано в Постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ года, Сапрыкин И.Л в ее квартире «прописан» и ранее в квартире проживал, имущество в квартире он приобретал за свой счет, он предупреждал, что будет забирать свое имущество с собой. В настоящее время Сапрыкин И.Л. проживает с семьей по адресу: <адрес>. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Истица считает, что Сапрыкин И.Л. перестал быть членом семьи собственника квартиры, так как он из квартиры выселился, забрал свое имущество, забрал газовый котел, стол и намерен забрать купленные им четыре двери и четыре окна. Семейные отношения с Сапрыкиным И.Л. прекращены. Принадлежащая ей квартира не является место жительства Сапрыкина И.Л., так как он в ней не проживает, прав собственника или нанимателя не имеет, в связи с чем Сапрыкин И.Л. обязан регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства, где он в настоящее время проживает.
 
    В судебном заседании истица Климова С.В. поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же основания, дополнительно пояснив, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в ее квартире, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
 
    Ответчик Сапрыкин И.Л. в судебном заседании с исковыми требованиями истицы не согласился.
 
    Представитель ответчика Хижникова Т.А., не согласившись с исковыми требованиями Климовой С.В., пояснила суду, что Сапрыкин И.Л. всю жизнь прожил вместе с матерью Климовой С.В. в <адрес> края, которую она приватизировала, в связи с чем считает, что его временное отсутствие в квартире не говорит о том, что он перестал быть членом семьи своей матери. Сапрыкин И.Л. в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении вынуждено, поскольку между ним и матерью складываются крайне неприязненные отношения из-за злоупотребления ею спиртными напитками. Она вселила в квартиру сожителя, который на много лет младше нее, они пьют и устраивают в квартире притон, продают вещи из квартиры и деньги пропивают, в квартиру приходят их собутыльники, которые ведут себя аморально. Поскольку Сапрыкин И.Л. с женой С высказывают свое недовольство указанным обстоятельствам, истица Климова С.В. в судебном порядке выселила их из квартиры, забрав ключи и не пуская в нее. Ни у Сапрыкина И.Л., ни е его жены нет своего жилья, они вынуждены снимать квартиру, вынуждены были забрать часть своих вещей, что бы их тоже не продали. Но окончательно выселяться из приватизированной квартиры и отказаться от права на проживание в ней ответчик не намерен, в связи с чем сохранил регистрацию в ней. Представитель ответчика Хижникова Т.А. просила обратить внимание суда на то, что спорное жилое помещение <адрес> в <адрес> была предоставлена Климовой С.В. на семью из трех человек, включая ответчика Сапрыкина И.Л., который почти всю свою жизнь проживал в указанной квартире. По договору от 17.07.1994г. квартира была передана истице в собственность. Но Сапрыкин И.Л. был членом семьи нанимателя, проживал в квартире и тоже имел право участвовать в приватизации и получить долю в праве собственности на квартиру.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, Климовой С.В. (ранее С) Климовой С.В., на праве собственности принадлежит <адрес> края (л.д.7-8).
 
    Согласно ст.31 ЖК РФ к членами семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его дети.
 
    Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
 
    Как установлено в судебном заседании, на момент приватизации <адрес> края Сапрыекин И.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и был зарегистрированным в указанному адресу, сов местно с ним проживали его мать С (в настоящее время Климовой С.В.) Климовой С.В., и брат С, что подтверждается справкой Администрации Сенного сельского поселения <адрес> № от 27.01.2014г. (л.д.34).
 
    Согласно ст.18 ФЗ Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения ч.4 ст.31 ЖК РФ в силу ст.5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст.19 Вводного закона действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
 
    Согласно ст.19 ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ» Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
 
    Таким образом, как установлено в судебном заседании, ответчик Сапрыкин И.Л., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, однако, ответчик не имеет в собственности недвижимого имущества, и с учетом требований действующего законодательства, материального и семейного положения ответчика, за ним сохраняется право на проживание в приватизированной квартире.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    В удовлетворении исковых требований Климовой С.В. о признании Сапрыекин И.Л. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша