Дата принятия: 18 марта 2014г.
Номер документа: 2-221/2014
Дело № 2-221/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Жирновск 18 марта 2014 года
Жирновский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Суппес Г.В.
единолично,
при секретаре Бондаренко И.В.,
с участием: истца Онищук О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Онищук О. В. к Михеевой И. В. о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Онищук О.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи торгового павильона, заключенного между Онищук О.В. с одной стороны и Михеевой И.В. с другой стороны, истцу перешел в собственность торговый павильон, находящийся по адресу: <адрес>. Стоимость торгового павильона по соглашению сторон была установлена в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей. Деньги были истцом выплачены продавцу полностью при подписании договора купли-продажи. В установленном порядке договор удостоверен не был. Правоустанавливающих документов на торговый павильон у Михеевой И.В. не сохранилось.
После покупки торгового павильона Онищук О.В. стала осуществлять в нем предпринимательскую деятельность. Также она с Администрацией Жирновского муниципального района заключила договор аренды земельного участка, находящегося под торговым павильоном, согласно которому уплачивала арендную плату.Так как Онищук О.В. оплатила стоимость торгового павильона Михеевой И.В. и фактически вступила во владение торговым павильоном, оплачивает налоги, произвела ремонт, то имеются основания для признания указанного договора состоявшимся.
ДД.ММ.ГГГГ в паспорте на установку павильона № уполномоченным лицом Жирновского одела архитектуры и градостроительства сделана запись о том, что Онищук О.В. является застройщиком данного павильона. Названное обстоятельство подтверждает факт законности владения павильоном.
Просит признать договор купли-продажи торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Михеевой И.В. и Онищук О.В. ДД.ММ.ГГГГ состоявшимся. Признать за Онищук О.В. право собственности на торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>. Взыскать с Михеевой И.В. в пользу Онищук О.В. сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей. Взыскать с Михеевой И.В. в пользу Онищук О.В. сумму уплаченной государственной пошлины за выписку из ЕГРП в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей. Взыскать с Михеевой И.В. в пользу Онищук О.В. сумму уплаченную за юридические услуги по консультированию и составлению искового заявления в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.
Истец Онищук О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик Михеева И.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, о чем предоставила заявление рассмотреть дело в ее отсутствии, с исковыми требованиями согласна в полном объеме.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск Онищук О. В. к Михеевой И. В. о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на объект недвижимости подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии ч.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
По нормам ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку Михеева И.В. согласна с исковыми требованиями Онищук О.В., то суд считает удовлетворить исковое заявление о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на объект недвижимости.
Руководствуясь ч. 1 ст. 432, ч. 1 ст. 454 ГК РФ, ст.ст.39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ИскОнищук О. В. к Михеевой И. В. о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить полностью.
Признать договор купли-продажи торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Михеевой И. В. и Онищук О. В. ДД.ММ.ГГГГ состоявшимся.
Признать за Онищук О. В. право собственности на торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>.
Взыскать с Михеевой И. В. пользу Онищук О. В. сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.
Взыскать с Михеевой И. В. в пользу Онищук О. В. сумму уплаченной государственной пошлины за выписку из ЕГРП в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.
Взыскать с Михеевой И. В. пользу Онищук О. В. уплаченную за юридические услуги по консультированию и составлению искового заявления в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.
Судья Суппес Г.В.
