Решение от 01 апреля 2014 года №2-221/2014

    Дело №2-221/2014 г.
 
                            Р Е Ш Е Н И Е
 
                 Именем Российской Федерации
 
    01 апреля 2014 года                                    г. Лебедянь
 
    Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,
 
    при секретаре Шаповаловой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Соболевой В.Н., Волковой Т.И., Соболевой М.А. к администрации <данные изъяты> муниципального района Липецкой области о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права общей долевой собственности на квартиру,
 
          У С Т А Н О В И Л
 
            Соболева В.Н., Соболева М.А., Волкова Т.И. обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> муниципального района Липецкой области, в котором просили сохранить квартиру №, расположенную в <адрес> в реконструированном состоянии, признать за Соболевой В.Н. право собственности на 2/4 доли вышеуказанной квартиры, за Волковой Т.И., Соболевой М.А. за каждой из них - на 1/4 долю спорной квартиры. Свои требования мотивируют тем, что они, а также ФИО3, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, являются собственниками квартиры №, расположенной в <адрес>. В августе 2004 года истцы обратились в администрацию <данные изъяты> района с заявлением о получении разрешения на расширение лоджии в спорной квартире, которое было выдано им ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, являющийся сыном истца Соболевой В.Н. После его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли спорной квартиры. Единственным наследником после смерти ФИО3 является истец Соболева В.Н. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю квартиры ей было отказано в связи с отсутствием документов на квартиру в реконструированном состоянии. Истец Соболева В.Н. полагает, что имеет право на 1/4 долю спорной квартиры в порядке наследования после смерти сына ФИО3
 
            Истец Соболева В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
 
            Представитель истца Соболевой В.Н. - адвокат Пашенцева Г.И. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Соболевой В.Н. поддержала, дала суду объяснения, аналогичные объяснениям истца Соболевой В.Н.
 
            Истцы Соболева М.А., Волкова Т.И., представитель ответчика - администрации <данные изъяты> муниципального района Липецкой области, надлежаще извещенные о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили. В адресованных суду заявлениях истцы Волкова Т.И. и Соболева М.А. просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме. Представитель ответчика администрации <данные изъяты> муниципального района Липецкой области о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела не просил.
 
            Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истцов Волковой Т.И., Соболевой М.А., представителя ответчика - администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области.
 
            Выслушав истца Соболеву В.Н., её представителя адвоката Пашенцеву Г.И., исследовав материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
            В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
            В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
            Согласно копии договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Соболевой В.Н., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Соболеву М.А., ФИО3, Колыхаловой Т.И., действующей с согласия матери Соболевой В.Н., принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях двухкомнатная квартира №, расположенная в <адрес>, договор зарегистрирован в БТИ г.Лебедянь ДД.ММ.ГГГГ года, что также подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Лебедянского филиала от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20, 51).
 
            Согласно копии свидетельства о заключении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, Колыхалова Т.И. заключила брак с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения брака жене присвоена фамилия Волкова (л.д.50).
 
            Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру № расположенную в <адрес> отсутствуют (л.д.37).
 
            Таким образом, судом достоверно установлено, что Соболевой В.Н., Волковой Т.И., Соболевой М.А. и ФИО3 принадлежит на праве собственности по 1/4 доли спорной квартиры.
 
            В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина.
 
            Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
            Копией свидетельства о смерти серии № подтверждается, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
 
            Таким образом, судом достоверно установлено, что после смерти ФИО3 открылось наследство в виде 1/4 доли спорной квартиры.         
 
            Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.       
 
            Свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ г., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ года, его родителями являются ФИО6 и Колыхалова В.Н. (л.д.13).
 
            Из копии свидетельства о браке серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Колыхалова В.Н. заключила брак с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения брака жене присвоена фамилия Соболева (л.д.49).
 
            В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
            Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.        
 
             Из справки нотариуса нотариального округа Лебедянского района Огиенко О.Ф. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в её производстве имеется наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, единственным наследником которого является его мать Соболева В.Н., обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.57).
 
    Таким образом, судом достоверно установлено и не оспаривалось сторонами, что Соболева В.Н. в установленный законом срок приняла наследство после смерти сына ФИО3 в виде 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем её исковые требования о признании за ней права собственности на 1/4 долю вышеуказанной квартиры, в порядке наследования, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
            В силу п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
 
            Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
            Частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
            Из кадастрового паспорта помещения от 24 марта 2014 года, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> видно, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.63-64).
 
            Распоряжением главы администрации Лебедянского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка для реконструкции жилого <адрес>, что следует из их копий (л.д.18-19).
 
            В соответствии с копией постановления главы администрации <данные изъяты> муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ МУП <данные изъяты> разрешено произвести реконструкцию жилого дома №, расположенного по <адрес> (л.д.15).
 
            20 октября 2004 года начальником отдела архитектуры администрации Лебедянского муниципального района выдано разрешение на строительство лоджий к жилому дому <адрес> за № (л.д.21).
 
            Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиалом Лебедянского БТИ, общая площадь квартиры №, расположенной в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м, изменение площади за счет реконструкции. Разрешение на реконструкцию не предъявлено (л.д.22-28).
 
            Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> видно, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.63-64).
 
            В судебном заседании установлено и подтверждается справкой начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации <данные изъяты> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ г., что в результате реконструкции квартиры № расположенной в <адрес>, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности не нарушены, параметры разрешенного строительства не превышены, прав третьих лиц не затронуты, квартира пригодна для эксплуатации (л.д.56).
 
            Оценивая доказательства, суд находит их относимыми, допустимыми, достоверными и в своей совокупности достаточными для признания доказанным, что реконструкция в квартире № расположенной в <адрес>, выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и законные интересы граждан. При таких обстоятельствах заявленные истцами требования о сохранении квартиры № расположенной в доме №122 по ул.60 лет Октября г.Лебедянь Липецкой области в реконструированном состоянии, признании за Соболевой В.Н. права собственности на 2/4 доли указанной квартиры (на 1/4 долю квартиры по договору на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и на 1\4 долю квартиры в порядке наследования после смерти ФИО3), за Соболевой М.А. и Волковой Т.И., за каждой из них, на 1/4 долю квартиры по договору на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
    Коль скоро истцы в адресованных суду заявлениях просили не взыскивать с ответчика судебных расходов, суд полагает возможным не принимать решение по данному вопросу.
 
            Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                Р Е Ш И Л
 
            Сохранить квартиру №, расположенную в <адрес> в реконструированном состоянии.
 
            Признать за Соболевой В.Н. право собственности на 2/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющей кадастровый номер помещения №
 
            Признать за Волковой Т.И. право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющей кадастровый номер помещения №.
 
            Признать за Соболевой М.А. право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющей кадастровый номер помещения №.
 
            Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Соболевой В.Н., Волковой Т.И., Соболевой М.А. на указанное недвижимое имущество.
 
            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд.
 
            Судья                                                                                    Н.В.Коленкина