Решение от 13 мая 2014 года №2-221/2014

Дело № 2-221/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 мая 2014 года
 
    Шарьинский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего судьи Гуманец О.В.,
 
    при секретаре Долгодворовой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.С.С. к Т.Е.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта и встречному исковому заявлению Т.Е.И. к Т.С.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Т.С.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Т.Е.И. о признании его утратившим право на проживание в квартире, расположенной по адресу: ____. Также просила взыскать судебные расходы в сумме 7930 рублей.
 
    Заявленное требование Т.С.С. мотивировала тем, что она состояла с Т.Е.И. в зарегистрированном браке с 16 февраля 1985 года по 28 мая 2013 года. Квартира по адресу: ____ им предоставлялась на семью. Совместно с ответчиком они не проживают с августа 2005 года, когда он добровольно выехал на другое место жительства - в квартиру, принадлежащую их дочери, расположенную по адресу: ____. По указанному адресу Т.Е.И. проживает с Ф., фактически образовав другую семью. Однако, он по прежнему зарегистрирован по адресу: ____. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается.
 
    В период подготовки дела к судебному разбирательству от ответчика Т.Е.И. поступило встречное исковое заявление к Т.С.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в квартиру, в котором Т.Е.И. просил вселить его в квартиру по адресу: ____, обязать Т.С.С. не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением и передать ему комплект ключей от входной двери в указанную квартиру. Также просил взыскать судебные издержки по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
 
    В обоснование заявленных требований указал, что квартира, находящаяся по адресу: ____ на основании ордера №__ от 12 июля 1989 года была предоставлена ему ООО «Сельхозхимия» как нанимателю. Т.С.С. была вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. В настоящее время указанная квартира находится в пользовании Т.С.С. и её матери, а также его дочери П.Ю.Е. и её дочки. Он в течение длительного времени не может вселиться в спорную квартиру, так как Т.С.С. чинит препятствия для полноценного пользования квартирой. Добровольно из квартиры по указанному адресу он не уезжал. Т.С.С. выкинула на улицу часть его вещей в коробке, домой не пустила, сменила входные двери в квартиру и замки, тем самым, лишив его возможности пользоваться жилым помещением. Он неоднократно обращался к ней с просьбой передать комплект ключей от квартиры, однако ему было отказано. Он был вынужден оставить жильё, но от квартиры никогда не отказывался, свои вещи не вывозил, регистрацию сохраняет, иного жилья не имеет.
 
    Спорная квартира является его единственным местом жительства, другой жилой площади у него нет. Считает, что действия Т.С.С. являются незаконными, нарушающими его права и его законные интересы, так как он постоянно зарегистрирован в спорной квартире и имеет равные права с ответчицей на пользование квартирой. Считает, что при таких обстоятельствах отсутствуют юридические основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Считает своё отсутствие в квартире вынужденным, поскольку ответчик чинит ему препятствия.
 
    В судебном заседании Т.С.С. исковые требования уточнила, просила: признать Т.Е.И. утратившим право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: ____ снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. Также просила взыскать с ответчика понесённые судебные расходы: 200 рублей - по оплате госпошлины, 700 рублей - за оформление нотариальной доверенности на ведение дела представителем, 6 500 рублей - расходы за оказание юридической помощи, 530 рублей - за получение информации в Управлении Россреестра по КО.
 
    Пояснила, что она и Т.Е.И. состояли в зарегистрированном браке с 1985 года по май 2013 года. Т.Е.И. работал на предприятии «Сельхозхимия». В 1989 году от этого предприятия ему на состав семьи 3 человека была предоставлена квартира по адресу: ____. На протяжении всей их жизни Т.Е.И. выпивал, не работал, семью не содержал, говорил, что «в Козлово все мужчины живут за счёт женщин». С 2000 года он стал выпивать сильнее, квартиру в надлежащем состоянии не поддерживал - крыльцо разрушилось, забор сгнил и повалился. В один из дней августа 2005 года он ушёл из дома и больше не вернулся. Причину ухода он не объяснил. Стал проживать в квартире своего отца Т.И.А. на ____. После смерти Т.И.А. ответчик стал проживать в квартире своего отца вместе с Ф., а зарегистрированным оставался в квартире на ул.____. После того, как он в 2005 году добровольно выехал из квартиры на ____, он больше в ней не проживал и только, получив копию искового заявления, в 2014 году он пришёл и стал требовать, чтобы ему освободили комнату. У его матери на ____ был свой дом. Дом она завещала Т.Е.И., полагала, что после смерти матери дом перешёл к нему в собственность. Ей известно, что ответчик обрабатывает земельный участок у этого дома.
 
    Также пояснила, что спорная квартира - двухкомнатная, площадью 25 кв.м в двухквартирном доме из фибролита (эти дома строили как дачные домики), имеется небольшая кухня и совсем маленькая прихожая. Рядом с домом имеется земельный участок, огороженный забором. Как наниматель квартиры, ответчик должен был проводить необходимый ремонт, содержать квартиру в надлежащем состоянии, но он этим не занимался. У Т.Е.И. были ключи от квартиры. После того, как он в августе 2005 года ушёл, первые полгода он приходил в квартиру, забирал вещи. Ни двери, ни замки она не меняла, только покрасила двери в другой цвет. Т.Е.И. вселиться в квартиру не пытался. В квартире никаких его вещей не осталось.
 
    Брак расторгли в 2013 году. В настоящее время ответчик проживает с Ф., в феврале они зарегистрировали брак. Он жил в квартире на ____. Это трёхкомнатная квартира в двухквартирном кирпичном доме. Рядом расположена квартира Фомичёвой. У неё такая же квартира. В которой из этих двух квартир они проживают, она не знает.
 
    Представитель Т.С.С. С.В.В. поддержал заявленные требования своей доверительницы и полагал, что оснований для удовлетворения встречного искового требования нет, поскольку из квартиры на ____ Т.Е.И. переехал на другое постоянное место жительства и в этой квартире не проживает 8 лет, создал новую семью. Получил свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде жилого дома на ____, обрабатывает земельный участок на ____, что свидетельствует о том, что он принял наследство.
 
    Т.Е.И. решил, что будет проживать в другом месте и это законом не запрещено. На другое постоянное место жительства он выехал добровольно, никто его не принуждал к этому. Попыток вселиться не предпринимал.
 
    Т.Е.И. с иском Т.С.С. не согласился, поддержал встречное исковое требование, просил: вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: ____; обязать Т.С.С. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по указанному адресу; обязать Т.С.С. устранить препятствия в пользовании жилым помещением по указанному адресу, а именно, обязать передать ему ключи от входной двери в квартиру.
 
    В обоснование пояснил, что «всё началось» в 2005 году. В квартире, маленькой площадью, проживало 4 человека: он, истица, их дочь Юлия и мать истицы (без прописки). Была «ругань». Дело дошло до того, что «она поделила холодильник».
 
    Он работал постоянно. Когда ушёл из дома, ключей у него не было. Ключи были у жены и у дочери. Когда проживали совместно, у него был ключ.
 
    В 2005 году, на всё лето к Т.С.С. с Камчатки приезжал брат, и все они на него «наезжали». Он ушёл из дома в тапочках и трико к отцу. Ключа он не видел. Через три года, в 2008 году, она (Т.С.С.) выставила ему коробку с вещами.
 
    С 2005 по 2008 год в квартире был раза два в тот момент, когда она сама была дома. Просил её освободить комнату.
 
    Начиная с 2005 года, все эти годы проживал в квартире отца на ул.____ с отцом и двумя братьями А. и С., пока они не умерли. Мать проживала в доме на ____. С Фомичёвой года 4 назад начали встречаться, Незадолго до заключения брака стали проживать совместно на ____.
 
    Подтвердил, что обрабатывает земельный участок у дома на ул.____. Дом стоит вместо дачи.
 
    Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании, спорная квартира была предоставлена Т.Е.И. предприятием ООО «Сельхозхимия», в июле 1989 года на семью, состоящую из жены Т.С.С. и дочери Т.Ю. Указанное обстоятельство подтверждается представленным ордером №__, который выдан Т.Е.И. с семьёй, состоящей из 3 человек, в том числе: Т.С.С. - жена, Т.Ю. - дочь, на право занятия квартиры №2, жилой площадью 25,7 кв.м в доме №__ по ул.____. Ордер выдан на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов от 5.07.1989 года №__ (л.д.9).
 
    В силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
 
    В силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    Таким образом, то обстоятельство, что спорная квартира была предоставлена предприятием ООО «Сельхозхимия» именно Т.Е.И. правового значения в рассматриваемом споре не имеет.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Установление того, что непроживание бывшего члена семьи нанимателя в жилом помещении носит постоянный характер, подтвержденный, в частности, переездом в другое место жительства, вступлением в новый брак и проживанием с новой семьей в другом жилом помещении, вывозом вещей из жилого помещения, то есть того, что он добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения, является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Таким образом, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как установлено в судебном заседании в августе 2005 года Т.Е.И. ушёл из дома и больше не вернулся. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось.
 
    Тот факт, что Т.Е.И. добровольно выехал на другое место жительства и около восьми лет не проживает по адресу: ____, подтверждается и свидетельскими показаниями.
 
    Так свидетель П.Ю.Е. пояснила, что отец ушёл из дома, когда ей было около 20 лет. Он пил, нигде не работал, жили бедно и из-за этого в семье возникали споры. В тот день, когда отец ушёл из дома, в очередной раз был скандал. Отец выпивал. Его спросили, когда он начнёт работать. Он встал и ушёл к своему отцу. Жил в его квартире, пил с другими братьями. Они (свидетель) с мамой всё ждали, что он вернётся, но он не вернулся. У него были ключи от квартиры. Пользуясь этим, он периодически приходил и забирал вещи. Сейчас отец проживает в квартире, которая принадлежала ранее его отцу. Дедушка хотел, чтобы квартира перешла ей, и прописал её в квартире. В дальнейшем, после смерти дедушки и братьев отца (А. и С.) она квартиру приватизировала. Она не возражает, чтобы отец там проживал. Отец не предпринимал попытки вселиться в спорную квартиру. Например, её дочь даже не знает, что он - её дедушка. Считает, что фактические брачные отношения сложились между отцом и Ф.С.Н. гораздо раньше, потому что ещё была жива бабушка (года два назад), они помогали ей на огороде. При этом Ф.С.Н. называла бабушку «мамой». Дом бабушки очень хороший, с отоплением, абсолютно не гнилой. В доме имеется 2 печки, кочегарка. Отец и сейчас обрабатывает земельный участок у дома.
 
    Свидетель Т.С.Н. пояснила, что она была замужем за Т.А.. Она помнит, как создавалась семья Т.С.С. и Т.Е.И.. Какое-то время они жили хорошо. Беда в том, что все три брата очень любили выпить. Т.Е.И. не работал. С. заставляла его работать, а он не хотел. Из-за этого между ними возникали ссоры. После очередной ссоры он ушёл из семьи и стал проживать в квартире отца вместе с братьями А. и С.. Все жили на пенсию отца, мать помогала им продуктами с огорода. Т.Е.И. ей сам говорил, что из квартиры он ушёл добровольно, его тяготила ответственность за семью. Из семьи он ушёл 8 лет назад. Она не слышала, чтоб он хотел вернуться назад.
 
    Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется. То обстоятельство, что свидетели являются родственниками сторон, не препятствовало их допросу судом.
 
    Т.Е.И. также в судебном заседании не отрицал, что с 2005 по 2008 год в квартире был только раза два.
 
    Какое- либо соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
 
    Длительность непроживания в спорной квартире, постепенное забирание своих вещей из квартиры и перенос их в другое место жительства, свидетельствует о добровольности ухода Т.Е.И.
 
    Доказательств того, что ему чинились препятствия в проживании, Т.Е.И. не представлено. Кроме того, он не отрицал, что за указанный период времени не обращался в официальные инстанции за устранением якобы имевшихся препятствий со стороны членов его семьи. Как указала Т.С.С., ни двери, ни замки она не меняла, только покрасила двери в другой цвет. Доказательств обратного, Т.Е.И. суду не представлено.
 
    Как также установлено в судебном заседании Т.Е.И. и Т.С.С. не являются в настоящее время членами одной семьи, что подтверждается свидетельством о расторжении их брака (л.д.8) и свидетельством о заключении "__"___ Т.Е.И. нового брака - с Ф.С.Н. (л.д.30).
 
    Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что выезд Т.Е.И. из жилого помещения носит постоянный характер.
 
    Как также разъяснено вышеуказанным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    Таким образом, довод Т.Е.И. о том, что иного жилья он не имеет, не является юридически значимым при рассмотрении указанного спора.
 
    При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что Т.Е.И. в 2005 году добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства и до настоящего времени в спорной квартире не проживает, отказался от исполнения обязательств по содержанию спорной квартиры. Личных вещей в спорной квартире у него нет, препятствий в пользовании жильем ему со стороны истицы не чинилось. Само отсутствие Т.Е.И. в спорном жилом помещении более 8 лет не является временным.
 
    В связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма, на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ иск о признании Т.Е.И. утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, гражданин Российской Федерации снимается с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
 
    В соответствии со справкой, выданной "__"___ администрацией городского округа ____ Т.С.С., зарегистрированной по адресу: ____, по данному адресу зарегистрирован и Т.Е.И. 1961 года рождения (л.д.14).
 
    В силу ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
 
    Согласно справке, выданной 03.02.2014 года администрацией городского округа г.Шарья Т.С.С., зарегистрированной по адресу: ____, Т.Е.И. "__"___ года рождения проживает по адресу: ____ (л.д.15).
 
    Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, в пределах Российской Федерации, которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
 
    Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать эти Правила.
 
    Нарушение требований указанных Правил влечет за собой ответственность должностных лиц и граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии с п.3 вышеназванных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
 
    Пункт 31 вышеуказанных Правил предусматривает основания, по которым производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Среди оснований указаны в том числе: изменение места жительства (на основании заявления гражданина); признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда).
 
    При таких обстоятельствах Т.Е.И. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ____, как утративший право пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
 
    29.01.2014 года истицей была оплачена госпошлина в размере 200 рублей; 11.02.2014 года ею оплачено 530 рублей - за получение информации в Управлении Россреестра по КО. Указанные расходы являются обязательными и подлежат взысканию в пользу истицы.
 
    В силуч.1ст. 100 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    3.02.2014 года истицей оплачено 700 рублей за оформление нотариальной доверенности на ведение дела представителем; 6 500 рублей - расходы за оказание юридической помощи.
 
    Исходя из характера иска, объёма проделанной работы, включающего составление искового заявления, участие в двух судебных заседаниях, принципа разумности, суд считает, указанные расходы подлежащими возмещению в полном объёме. Таким образом, размер судебных издержек, подлежащих возмещению, составляет 7930 рублей из расчёта: 200+ 530+700+6 500.
 
    Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Т.С.С. удовлетворить.
 
    Признать Т.Е.И. утратившим право на жилое помещение по адресу: ____ снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
 
    Т.Е.И. в удовлетворении иска к Т.С.С. о вселении его в жилое помещение, расположенное по адресу: ____; обязании Т.С.С. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по указанному адресу; обязании Т.С.С. передать ему ключи от входной двери в квартиру по указанному адресу, отказать.
 
    Взыскать с Т.Е.И. в пользу Т.С.С. судебные расходы в сумме 7930 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Шарьинский районный суд в течение 1 месяца.
 
    Председательствующий:                              Гуманец О.В.
 
    Решение вступило в законную силу ________.