Решение от 03 июня 2014 года №2-221/2014

Гр. дело № 2-221/2014
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 июня 2014 года                                                                                                      п. Балахта
 
    Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Зыковой Ю.В.,
 
    С участием ответчика ФИО5,
 
    Представителя третьего лица главы администрации Красненского сельсовета ФИО8,
 
    при секретаре Ивашиной С.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу по адресу<адрес> д. Красная <адрес>,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит признать ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования квартирой по адресу<адрес> д. Красная <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем вышеуказанной квартиры на основании договора социального найма с администрацией Красненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу с согласия истца были прописаны ответчики, которые в настоящее время по месту регистрации не проживают. Истец является инвалидом и имеет возможность пользоваться мерами социальной поддержки, однако в связи с регистраций ответчиков в жилом помещении он ограничен в своих правах и просит суд снять ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу д. Красная <адрес>
 
    В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки, является инвалидом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
 
    В судебном заседании ответчик ФИО5 возражал по заявленным требования и показал, что истец является ему отчимом. Из квартиры по адресу д. Красная <адрес> их с матерью выселили и сейчас не дают общаться с отчимом. Действий на вселение и проживание в спорной квартире он не совершал. У них с матерью в собственности есть другая квартира в д. Ямской, <адрес>, но она по состоянию не пригодна для проживания.
 
    Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
 
    Третье лицо глава администрации Красненского сельсовета ФИО8 в судебном заседании заявленные требования истца поддержал и показал, что ФИО10 не проживают в д. Красная. Ответчица ФИО3 добровольная снялась с регистрационного учета до судебного заседания.
 
    Выслушав стороны, исследовав и оценив имеющиеся доказательства по делу, в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
 
    В силу п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
 
    Согласно ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
 
    4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.
 
    .
 
    Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляет путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральным законом.
 
    В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
 
    Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах ФИО1" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу д. Красная <адрес>2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта 04 00 855650 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
 
    ФИО9 является инвали<адрес> группы по общему заболеванию и нуждается в постороннем уходе (л.д.5, 21).
 
    Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> д. Красная и выписки из домовой книги администрации Красненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8, 9).
 
    По договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ членами семьи нанимателя ФИО2 являются ФИО3 - гр.жена, ФИО4 - пасынок и ФИО5 - пасынок (л.д.10-13).
 
    Согласно выписки из реестра муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу д. Красная <адрес>2, <адрес> состоит в реестре под № 2Р-20 согласно постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 319, постановления администрации Красненского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи жилого фонда ОАО «Красное» (л.д.18).
 
    Согласно возврата судебного письма ФИО3 повестка возвращена в связи с выбытием адресата по новому адресу (л.д.19).
 
    Удовлетворяя требования истца, суд мотивирует это тем, что ответчики выехали из жилого помещения по адресу д. Красная <адрес>2 в другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании их утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению. Доказательств того, что ответчики несут обязанности по договору социального найма, то есть вносят квартирую плату, занимаются текущим ремонтом квартиры и др. в судебное заседание не представлено. Доводы ответчика ФИО5 о том, что его с матерью выселили из занимаемого жилого помещения, суд не принимает во внимание, поскольку доказательств этого в суд не представлено. Так же не представлено доказательств, что имеются препятствия у ответчиков в пользовании жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 является инвалидом, который нуждается в постороннем уходе и не может чинить препятствия в пользовании жилым помещением, поэтому ответчики на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат снятию с регистрационного учета, в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
              Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования квартирой по адресу<адрес> д. Красная <адрес> снять ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу<адрес> д. Красная <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в<адрес>вой суд через Балахтинский районный суд.
 
 
    Председательствующий: