Решение от 26 мая 2014 года №2-221/2014

    Дело № 2-221/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    пос. Хандыга                               26 мая 2014 года
 
    Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Морохоева А.П.,
 
    при секретаре Лазаревой И.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Томпонского района в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Мой дом» об обязании организовать установку запирающего устройства (замка) на шкаф с электрощитами дома *Адрес*,
 
у с т а н о в и л :
 
    Прокурор Томпонского района РС (Я), действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Мой дом» об обязании организовать установку запирающего устройства (замка) на шкаф с электрощитами дома *Адрес*, установить срок исполнения данной обязанности.
 
    Свои исковые требования прокурор мотивирует тем, что прокуратурой Томпонского района проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищного коммунального хозяйства, в ходе которой выявлены нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Задвижки, электрощитовые и другие отключающие устройства, расположенные на лестнице, должны находиться в закрытых шкафах, ключи от которых хранятся у диспетчера организации по обслуживанию жилищного фонда. Согласно информации МО *Адрес* от 05.05.2014 шкаф с электрощитами, расположенный в указанном доме, не оборудован запирающим устройством, что обеспечивает свободный доступ к источнику электроэнергии не только граждан, проживающих на данном этаже, но и неопределенного круга лиц, оказавшихся в подъезде указанного многоквартирного дома. Ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме способно вызвать нарушение прав и законных интересов не только жителей указанного многоквартирного дома, но и неопределенного круга лиц, поскольку свободный доступ к электроприборам и сетям высокого напряжения представляет повышенную опасность для окружающих.
 
    В судебном заседании заместитель прокурора Никифорова Ф.В. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, настаивала на удовлетворении требований.
 
    От представителя ответчика - председателя ТСЖ «Мой дом» Слепцова В.Х. поступило заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования полностью признает, просит установить срок для устранения нарушений до 01 августа 2014 года.
 
    Суд, выслушав заместителя прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В связи с тем, что ответчик признает иск в полном объеме в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Ст. 39 ч. 3 ЖК РФ определено, что Правиласодержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, устанавливают, что в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов (п. 7 Правил).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    Суд считает, что действиями ответчика по несоблюдению обязательных требований вышеуказанных норм закона, не устранением ответчиком в полном объеме выявленных нарушений создается угроза жизни и здоровью граждан, поскольку свободный доступ к электроприборам и сетям высокого напряжения представляет повышенную опасность не только для жителей указанного многоквартирного дома, но и определенного круга лиц.
 
    Суд полагает, что для устранения данных нарушений необходимо дополнительное время и значительные финансовые затраты. Поэтому суд с учетом предстоящих работ и изыскания дополнительных финансовых средств считает возможным предоставить ответчику ТСЖ «Мой дом» срок для устранения выявленных нарушений до 01.08.2014.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                 р е ш и л :
 
    Иск прокурора Томпонского района Республики Саха (Якутия) в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Мой дом» об обязании организовать установку запирающего устройства (замка) на шкаф с электрощитами дома № 3 по ул. Октябрьская в с. Мегино-Алдан Томпонского района РС (Я) удовлетворить.
 
    Обязать Товарищество собственников жилья «Мой дом» организовать установку запирающего устройства (замка) на шкаф с электрощитами дома *Адрес*, устранить допущенные нарушения в срок до 01 августа 2014 года.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья:                  А.П. Морохоев