Решение от 28 февраля 2013 года №2-221/2013год.

    К делу 2-221/2013 год.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    28 февраля 2013 года.      ст. Ленинградская
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
 
    При секретаре Бессчастной Л.В.
 
    С участием истца Собковского А.Д.
 
    С участием ответчика Собковской Н.А.
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Собковского А.Д. к Собковской Н.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился с иском в суд о признании его дочери Собковской Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>
 
    Свои доводы истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи зарегистрированного 11.09.1985 года № он является собственником жилого дома по <адрес>
 
    В указанном жилом доме значится зарегистрированной Собковская Н.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения. С марта 2008 года ответчица в жилом доме не проживает, с регистрационного учета не снимается, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.
 
    Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, в обоснование привели доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив что в настоящее время он имеет намерение продать данный жилой дом, поскольку создал новую семью и проживает в настоящее время с супругой по другому адресу.
 
        Ответчица в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать, поскольку у нее нет собственного жилья. В настоящее время проживает в съемной квартире.
 
        Выслушав стороны, допросив свидетелей, которые подтвердили факт не проживания ответчицы в жилом доме, и изучив материалы дела, суд считает исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.
 
        Истец, является собственником жилого дома по <адрес>
 
    <адрес> на основании договора купли-продажи от 11.09.1985 года.
 
    Согласно ч.3, 4 ст.31 ЖК РФ, ст.288, 292 ГК РФ право пользования жилым помещением имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи
 
    и наниматели.
 
    Исходя из толкования положений комментария к ст. 31 ЖК РФ, можно признать, что применительно к жилищным правоотношениям семья собственника жилого помещения - это он сам и связанные с ним узами родства или свойства граждане, которые совместно с собственником проживают в принадлежащем ему жилом помещении;
 
    Бывшие члены семьи собственника, т.е. граждане, которые раньше проживали совместно с собственником в качестве членов его семьи, а затем вследствие каких-либо причин: расторжения брака, ухудшения отношений, создания и обособления своей семьи и т.д. - перестали быть членами семьи собственника жилого помещения.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчица в жилом доме по <адрес>, не проживает уже с марта 2008 года по причине неприязненных отношений, стороны не ведут общего хозяйства с собственником жилого помещения, ответчицей была создана своя обособленная семья, в связи с чем, она перестала быть членом семьи собственника.
 
        Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.     Договор найма стороны не заключали, ответчица на просьбы собственника о снятии в добровольном порядке с регистрационного учета не реагирует.
 
        В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных     Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу законного решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
         Собковскую Н.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, признать утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>
 
        Решение, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, путем подачи жалобы, в Ленинградский районный суд в течение месяца.
 
             Судья