Дата принятия: 15 июля 2013г.
Номер документа: 2-221/2013г.
Дело № 2-221/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
<адрес> 15 июля 2012 года
Глушковский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,
при секретаре Бумах Н.Г.,
с участием истца Шрамко И.Ф., ее представителя Кобзарь Е.В., выступающую по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, действительной в течение 3 лет;
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шрамко И.Ф. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение, земельную долю в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Шрамко И.Ф. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать за нею в порядке наследования после сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, земельную долю, общей площадью № га, расположенную по адресу: <адрес> кооператив «<адрес>», мотивируя свои доводы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3, которой принадлежало все вышеперечисленное имущество. После смерти матери обратилась к нотариусу, где отказалась от наследства в пользу сестры ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, фактически приняв наследство, оставшееся после смерти ФИО3, но не оформив свои наследственные права должным образом. После смерти сестры к нотариусу не обращалась, но фактически приняла наследство: осуществляла его ремонт, несла расходы по его содержанию, вела приусадебное ходатайство на земельном участке. В течение всего периода владения домом никто не оспаривал ее право владения этим имуществом. В настоящее время не может получить свидетельства о праве на наследство на спорное имущество, поскольку на домовладение отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем обратилась в суд.
В судебном заседании истец Шрамко И.Ф. и ее представитель Кобзарь Е.В. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям. При этом Шрамко И.Ф. указала, что домовладение в <адрес> ее мать ФИО3 построила в ДД.ММ.ГГГГ году, после чего постоянно в нем проживала, несла все расходы по его содержанию, на ее имя домовладение было зарегистрировано в похозяйственной книге <адрес> сельсовета. Земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан матери на праве собственности.
В судебное заседание не явились о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом: представитель ответчика: Администрации <адрес> сельсовета <адрес> – в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя сельсовета, иск признал; представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: Управление Росреестра по <адрес> – в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Росреестра, <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, ее представителя, свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что домовладение № по <адрес> было построено ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании, которые пояснили, что им известно, что после постройки указанного домовладения ФИО3 со своей семьей постоянно в нем проживала, на ее имя домовладение было записано в похозяйственной книге <адрес> сельсовета. Никаких разрешений на строительство тогда никому не выдавали. При жизни ФИО3 несла все расходы по содержанию домовладения, платила на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ей передан в собственность. Также при жизни ФИО3 на праве собственности принадлежала земельная доля, общей площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>». После смерти ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ года, оставшееся после нее наследство фактически приняла дочь ФИО2, а после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ее сестра Шрамко И.Ф. владеет и распоряжается домовладением в <адрес>, больше никто на него не претендует.
Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью, согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» (л.д.№)- № руб., состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: пристройку, 2 сарая,; сооружения: 2 калитки, ограждение, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д. №), и выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) (л.д.№), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана ДД.ММ.ГГГГ год.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, принадлежал ФИО7 на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией <адрес> сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
Как следует из справки государственного архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в документах архивного фонда <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении ФИО3 земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> отсутствуют.
Поэтому, исходя из того, что ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году разрешения на строительство домовладения не получала, его государственная регистрация, в соответствии со ст.219 ГК РФ не произведена, суд приходит к выводу, что в силу ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в д. Кекино, <адрес> является самовольной постройкой.
Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО3 на праве собственности, она открыто владела, пользовалась домовладением по своему усмотрению, несла бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), из которой следует, что домовладение в д. Кекино <адрес> принадлежит ФИО3, на ее имя открыт лицевой счет №, справками, выданными Администрацией <адрес> сельсовета ( л.д.№ согласно которых ФИО3 постоянно до момента смерти проживала в указанном домовладении, задолженности по уплате налогов у нее нет, в связи с чем суд считает, что ФИО3 обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.
Также в судебном заседании установлено, что ФИО3 принадлежала в соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии №, выданного Глушковским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), земельная доля общей площадь. № га сельхозугодий при среднем качестве земель в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес> кооператив «Заря».
В силу ст.1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно копии свидетельства о смерти ( л.д.№), ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с материалами наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО3 (л.д.№), ее дочь ФИО2, как наследник по закону приняла оставшиеся после смерти матери денежные вклады. Свидетельство о праве на наследство на спорное домовладение и земельную долю ФИО3 не получала.
Согласно копии свидетельства о смерти (л.№), ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с копиями свидетельств о рождении (л.д.№), копией свидетельства о браке (л.д.№), Шрамко И.Ф., как родная сестра, в соответствии со ст. 1143 ГК РФ, является наследником второй очереди на оставшееся после смерти ФИО2 наследство.
Как следует из сообщения нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не заводилось.
Вместе с тем из показаниями истца и свидетелей в судебном заседании установлено, что Шрамко И.Ф. после смерти сестры ФИО2 фактически приняла все оставшееся наследственное имущество, владеет и распоряжается им.
При этом, согласно справок, выданных администрацией <адрес> сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), домовладение в <адрес> по <адрес> не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что истец Шрамко И.Ф., являясь наследником по закону, фактически приняла наследство своей умершей сестры ФИО2 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Шрамко И.Ф. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шрамко И.Ф. удовлетворить.
Признать за Шрамко И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на:
земельную долю общей площадью № га сельхозугодий при среднем качестве земель в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, принадлежавшую ранее ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного <адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ;
домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Родионова Л.А.
