Решение от 28 мая 2014 года №2-221/14

По делу № 2-221/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Станица Крыловская 28 мая 2014 года
 
    Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судья Кальная Л.А.
 
    при секретаре Браславец Е.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Григорович Н.И. к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
 
Установил:
 
    В суд истица Григорович Н.И. обратилась с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>. Указывает о том, что указанная квартира была предоставлена ей и ее семье на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного администрацией Октябрьского с/о, Крыловского района, Краснодарского края, основание выдачи: решение профкома и администрации от ДД.ММ.ГГГГ года. Она обращалась к ответчику для решения вопроса о приватизации данной квартиры, но ей было отказано по причине отсутствия квартиры на балансе.
 
    В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истица Григорович Н.И., в дальнейшем предоставившая заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила удовлетворить исковые требования, пояснив суду по существу заявленных требований следующее: квартира в <адрес>, была предоставлена ей, как работающей в АФ «Павловская», на семью, из четырех человек. В приватизации никто из членов семьи ранее не участвовал, дети в настоящее время отказались от своей доли в указанной квартире в ее пользу. АФ «Павловская» в настоящее время ликвидирована, в администрации МО Крыловский район на ее обращение о возможности приватизации квартиры было отказано, и рекомендовано обратиться в суд.
 
    В судебное заседание третье лицо без самостоятельных требований Григорович С.А. предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями Григорович Н.И. согласен.
 
    В судебное заседание администрация МО Крыловский район, управление муниципального имущества предоставила отзыв на исковое заявление, в котором указано о том, что дело просят рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, против исковых требований не возражают, вышеуказанная квартира в составе муниципальной собственности МО Крыловский район не числится.
 
    В судебное заседание администрация Октябрьского сельского поселения Крыловского района предоставила ходатайство, в котором просила дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, сообщают о том, что ранее Григорович Н.И. обращалась в администрацию по вопросу приватизации квартиры, однако ввиду того, что указанный объект недвижимости в муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения не числится, ей было отказано в заявлении.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    В судебном заседании установлено, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Октябрьского с/о, Григорович Н.И., работающей в АФ «Павловская», предоставлено жилое помещение на семью из 4- человек, по адресу: <адрес>, размером 20,5 кв.м; основание выдачи ордера – решение профкома и администрации от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справке администрации Октябрьского сельского поселения, Крыловского района, Краснодарского края, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании постановления главы Октябрьского сельского поселения Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно похозяйственному учету Октябрьского сельского поселения, Крыловского района, Краснодарского края, похозяйственная книга № л/счет № за 2014 год квартира числится по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из представленной в материалы дела выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №, ЮЛ ЗАО АФ «Павловская» ликвидировано вследствие признания несостоятельным, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения в ЕГРП на объект недвижимого имущества –<адрес>, отсутствуют.
 
    Согласно техническому паспорту <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира состоит из 2-х жилых комнат, вспомогательной, помещения, ванной, общей площадью жилого помещения – 58,7 кв., в том числе: жилой – 18,3 кв.м, вспомогательная (подсобная площадь) – 40,4 кв.м. Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Крыловскому району, «при проведении повторной инвентаризации жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, инвентарный номер №, расположенной по адресу<адрес>, планировочных изменений объекта недвижимости не выявлено. В ордере за № от ДД.ММ.ГГГГ площадь указана без технической документации. Площадь квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: общая площадь – 58,7 кв.м, жилая площадь -18,3 кв.м». Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположено помещение №, общая площадь помещения – 58,7 кв.м.
 
    Как следует из технического заключения 15/02, составлено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевого БТИ» по Крыловскому району, «на основании проведенных обследований жилой квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, указанное строение является капитальным, соответственно является объектом недвижимого имущества. Квартира соответствует следующим требованиям СНиП: противопожарным, градостроительным нормам, санитарно-гигиеническим (по освещенности, инсоляции, наличию электроосвещения и проветривания), объемно-планировочным (по линейным размерам и высоте помещений), за исключением комнаты № – не соответствует нормативной высоте помещения. В целом жилая квартира № находится в хорошем состоянии и пригодна к эксплуатации.
 
    Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно справке филиала ГУП КК «Крайтехивентаризация» по Крыловскому району от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гражданка Григорович Н.И. не участвовала в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не реализовал ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Крыловского района.
 
    В соответствии со ст.2 ФЗ О приватизации жилищного фонда в РСФСР» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Как установлено в судебном заседании, Григорович С.А., просит признать право собственности на квартиру <адрес> за Григорович Н.И. О согласии детей истицы ФИО1 и ФИО2 на приватизацию жилья за Григорович Н.И. предоставлено согласие № 23АА891653 от 13.11.2013 года, № 23 АА2891654 от 13.11.2013 года, удостоверенное нотариусом Крыловского нотариального округа Омельченко А.М., зарегистрированное в реестре соответственно за номерами №, №.
 
    С учетом установленных обстоятельств, суд считает исковые требования Григорович Н.И. подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Признать за Григорович Н.И., <данные изъяты>, право собственности на <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м, жилой площадью – 18,3 кв.м, кадастровый номер № (инвентарный номер №), предоставленную на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского с/о Крыловского района, Краснодарского края.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня получения копии решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Крыловской районный суд.
 
    Судья