Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-2204/2014
Дело № 2-2204/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2014 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего: судьи Пчёлкиной Н.Ю.
при секретаре: Абросимовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веричевой ФИО6 к Галкину ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Веричева Г.С. обратилась в Бийский городской суд с иском к Галкину С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование иска указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. В квартире зарегистрированы мать истицы Галкина Н.Г. и племянник Галкин С.Н.. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, его место нахождения ей не известно. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника.
В судебном заседании Веричева Г.С. исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик является ее племянником, которого она зарегистрировала с целью его трудоустройства. Галкин С.Н. никогда не проживал в спорной квартире и не вселялся. В настоящее время личных вещей ответчика в квартире нет. Ей известно, что ответчик проживает в <адрес>.
Ответчик Галкин С.Н. в судебное заседание не явился. Извещался по месту регистрации, заказной почтой. В суд поступил возврат почтового отправления с отметкой о причинах невручения «иные обстоятельства». Иные сведения о месте жительства у суда отсутствуют.
В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика, ему в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат АК № 7 г.Бийска Чечетин С.С.
Представитель ответчика – адвокат Чечетин С.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований о признании Галкина С.Н. утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование возражений пояснил, что ответчик в настоящее время отсутствует и его мнение выяснить не представляется возможным.
Представитель третьего лица – УФМС России по Алтайскому краю в г. Бийске в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при сложившейся явке.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Веричевой Г.С. на основании договора купли-продажи (л.д.23).
Согласно выписки из домовой книги в квартире № <адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Галкин С.Н. (л.д.5).
Ст.35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Члены семьи собственника квартиры, проживающие совместно с собственником, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в квартире (ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее по текст - ЖК РФ).
Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч. 1ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Установлено, что Галкин С.Н. членом семьи собственников жилого дома не является, какой-либо договор о праве его пользования жилым помещением не заключался.
Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, как указывает истец, нарушает его права, как собственника жилого помещения.
ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе представлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст.30 ЖК РФ).
Права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим на праве личной собственности, принадлежат собственнику жилого помещения. С разрешения собственника – по договору или в силу закона, данным жилым помещением могут пользоваться члены семьи собственника, наниматели, другие граждане.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством каких-либо прав на жилое помещение, основанных на законе или договоре, ответчик не имеет.
При этом регистрация ответчика в жилом помещении, как по месту постоянного жительства, сама по себе, не является основанием для возникновения у него каких-либо прав на жилое помещение.
В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5242-1 от 25 июня 1993 года, на территории РФ введен регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
Спорное жилое помещение для ответчика не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку в спорной квартире он фактически не проживает, не несет обязанностей по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Следовательно, нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу: <адрес> противоречит действующему законодательству.
Кроме того, в силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
При таких обстоятельствах регистрация ответчика Галкина С.Н. по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает для ответчика каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.
В силу ст.35 Конституции РФ, право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, в данном случае закон, защищающий какие-либо права ответчика и ограничивающий в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствует. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.
В соответствии с п.31 (п.п. «е») Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 года N713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Галкина ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
ВЕРНО
Судья Н.Ю. Пчёлкина
Справка
Решение не вступило в законную силу.
Судья Н.Ю. Пчёлкина
Секретарь А.А. Абросимова
