Решение от 22 июля 2014 года №2-220/2014

Дело № 2-220/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
         22 июля 2014 года
 
    Красносельский районный суд Костромской области
 
    в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,
 
    с участием прокурора Касаткиной М.А..
 
    при секретаре Поленовой Д.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатова С.Е. к Андрееву С.Н., Андреевой М.С., Андреевой И.И. о выселении из жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Шатов С.Е. обратился в суд с иском к Андрееву С.Н., Андреевой М.С., Андреевой И.И. о выселении ответчиков из жилого помещении, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данное жилое помещение без каких-либо правовых оснований, без регистрации проживают и пользуются домом ответчики. ДД.ММ.ГГГГ им была направлена претензия об освобождении жилого помещения, на которую ответчики не ответили и продолжают проживать и пользоваться домом. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно части 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку ответчики добровольно не желают освободить жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, поэтому он просит в суд удовлетворить его вышеизложенные требования.
 
    В судебном заседании истец по делу Шатов С.И. исковые требования уточнил, просит выселить ответчиков Андреева С.Н., Андрееву М.С., Андрееву И.И. из жилого помещении, расположенного по адресу: <адрес> пояснив суду, что в исковом заявлении допущена ошибка в названии населенного пункта, в котором находится спорный жилой дом, а именно вместо «д. Петрушино» следовало написать в заявлении д.Першутино. Он является собственником жилого дома № в д.<адрес>. Ответчикам было предоставлено спорное жилое помещение ранее его отцом для использования в летний период. Ответчики не несут никаких затрат по содержанию жилого дома, поэтому он в <данные изъяты> году направил претензию, в которой потребовал освободить дом до ДД.ММ.ГГГГ года, однако они его требования не исполнили и продолжают пользоваться жилым домом, поэтому он просит суд их выселить.
 
          Ответчики по делу Андреев С.Н., Андреева М.С., Андреева И.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме и добровольно.
 
    Выслушав истца Шатова С.Е., исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора К., полагавшей, что требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу:
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ (ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
           В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение-дом № в дер<адрес> принадлежит на праве собственности Шатову С.Е., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> № ( л.д.7). Основанием для регистрации права собственности на жилой дом в целом за Шатовым С.Е. являлось свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении без регистрации. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков истцом было направлено уведомление(претензия) с требованием до ДД.ММ.ГГГГ освободить спорный жилой дом, которое ими получено, что подтверждается уведомлениями о их вручении. Жилое помещение ответчиками добровольно не освобождено
 
            Ответчики исковые требования признали в полном объеме и добровольно, последствия признания иска им разъяснены и понятны, что выражено в их заявлении, которые приобщены к материалам гражданского дела.
 
            Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку данное признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
 
    В соответствии с абзац. 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
            Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Шатова С.Е. к Андрееву С.Н., Андреевой М.С., Андреевой И.И. удовлетворить.          
 
    Выселить Андреева С.Н., Андрееву М.С., Андрееву И.И. из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Решение в течение месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Красносельский районный суд.
 
    .
 
Судья: