Решение от 31 марта 2014 года №2-220/14

    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    31 марта 2014 года с.Шигоны
 
    Шигонский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Объедкова А.А.,
 
    при секретаре Дементьевой С.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Шигоны Самарской области гражданское дело № 2-220/14 по иску Гундоровой О.А., Гундорова О.А., Гундорова А.А. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    Гундорова О.А., Гундоров О.А. и Гундоров А.А. обратились в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) о признании права общей долевой собственности (за Гундоровой О.А. на 2/3 доли, за Гундоровым О.А. и Гундоровым А.А. по 1/6 доли) на жилой дом общей площадью 47,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, после смерти которого, открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Земельный участок принадлежал ФИО на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом - на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года. В наследство после смерти ФИО фактически вступила его супруга ФИО2, которая постоянно проживала в спорном доме по день своей смерти. После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на спорные объекты имущества. Являясь наследниками первой очереди, истцы обращалась в нотариальную контору для принятия наследства. Однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство в виде земельного участка и жилого дома нотариус отказал в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются неоговоренные исправления, оно заполнено разными чернилами, плохо читается оттиск печати, а в договоре на передачу квартиры в собственность допущена техническая ошибка в указании наименования объекта недвижимости.
 
    В судебном заседании истец Гундорова О.А. уточненные исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, просила признать за ней право собственности на 2/3 доли спорного имущества, дополнив, что после смерти ее отца – ФИО в доме продолжала проживать ее мать – ФИО2., которая своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако по неизвестным причинам не переоформила право собственности на землю и дом на свое имя. После смерти матери наследство приняла она, ее братья Гундоров О.А. и Гундоров А.А. Другие наследники дочери наследодателя – Бузыкина В.А., Баландина С.А. и внук наследодателя Гундоров А.В. отказались от наследства по всем основаниям наследования в ее пользу, путем подачи заявления нотариусу.
 
    Истцы Гундоров О.А. и Гундоров А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили признать за каждым из них по 1/6 доли на спорные земельный участок и жилой дом.
 
    Представители ответчиков Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеют.
 
    Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    По мнению суда, истцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка являлся отец истцов ФИО, что подтверждается материалами дела, в частности, выпиской из решения Суринского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ о его предоставлении, свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным в соответствии с упомянутым постановлением.
 
    Постановлением администрации сельского поселения Бичевная от ДД.ММ.ГГГГ № спорному земельному участка присвоен адрес <адрес>.
 
    Свидетельство на право собственности на землю заполнено разными чернилами, имеет неоговоренные исправления.
 
    Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка 1700 кв.м., разрешенное использование для приусадебного пользования, правообладателем указан ФИО
 
    Судом также установлено, что спорный жилой дом имеет адрес <адрес>, общую площадь 47,2 кв.м., жилую- 33,3 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ГУП СО «ЦТИ» и техническим паспортом.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности отцу истцов ФИО на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Суринским консервным заводом в соответствии с распоряжением Администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    ДД.ММ.ГГГГ договор приватизации в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством был зарегистрирован в ХОТИ Шигонского района за № за ФИОВ договоре на передачу квартиры в собственность наименование объекта указано как квартира, однако фактически объектом недвижимого имущества является жилой дом, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, справкой Шигонского филиала ГУП СО «ЦТИ», выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Бичевная.
 
    Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в действовавшей на момент заключения договора приватизации редакции) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
 
    Таким образом, с момента регистрации договора приватизации в администрации района у отца истцов возникло право собственности на спорную квартиру.
 
    Как следует из уведомления Шигонского Отдела Управления Росреестра по Самарской области, права и обременения на спорные земельный участок и расположенный     на нем жилой дом в ЕГРП не зарегистрированы.
 
    Также судом установлено, что собственник спорных земельного участка и жилого дома ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследство после его смерти приняла супруга - мать истцов ФИО2, путем подачи заявления нотариусу, однако свидетельства о праве на наследство на спорное имущество не получила, что подтверждено справкой нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, не переоформив право собственности на земельный участок и жилой дом на свое имя.
 
    В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Согласно ст.ст.1152, 1154 ГК РФ, действовавшим на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом.
 
    Из справки нотариуса Шигонского района Малофеевой Т.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № года. Наследниками являются дети: Гундорова О.А., Гундоров О.А., Гундоров А.А., Бузыкина В.А., Баландина С.А. и внук Гундоров А.В. При этом Бузыкина В.А., Баландина С.А. и Гундоров А.В. отказались от наследства по всем основаниям наследования в пользу дочери наследодателя Гундоровой О.А. ( истца).
 
    В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
 
    Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Как указано выше, истцы своевременно приняли наследство путем подачи нотариусу заявления.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Как установлено в ходе судебного разбирательства, спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом принадлежали наследодателю на законных основаниях.
 
    Материалами дела обоснованность исковых требований подтверждена, принадлежность земельного участка и жилого дома наследодателю никем не оспаривается.
 
    В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом.
 
    Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.
 
    Таким образом, наличие в свидетельстве на право собственности на землю и договоре на передачу квартиры в собственность указанных выше недостатков препятствует истцам в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.
 
    В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Гундоровой О.А., Гундорова О.А., Гундорова А.А. удовлетворить.
 
    Признать право общей долевой собственности за Гундоровой О.А. (2/3 доли в праве), Гундоровым О.А. (1/6 доли в праве), Гундоровым А.А. (1/6 долю в праве) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для приусадебного пользования и расположенный на нем жилой общей площадью 47,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
 
    Решение принято в окончательной форме 02 апреля 2014 года.
 
    Судья А.А.Объедков