Дата принятия: 29 января 2014г.
Номер документа: 2-220/14
Дело № 2-220/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
п.Кавалерово 29 января 2014 года
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Гидрович О.В., при секретаре Фадеевой Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Рудненского сельского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края к Хомутову ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Администрация Рудненского сельского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края обратилась в суд с иском к Хомутову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в п.Рудный по <адрес> указывая на то, что спорное жилое помещение было предоставлено Хомутовой В.П. по ордеру от 01.04.1977 года, 02.02.2004 года наниматель умерла. При жизни по ее заявлению в жилом помещении был зарегистрирован ответчик. Более пяти лет ответчик бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допускает его разрушение, тем самым наносит ущерб муниципальной собственности. Ответчик не вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик Хомутов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес суда с отметкой отделения связи об истечении срока хранения. Сведений о перемене места жительства ответчика, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ, в суд не поступало.
На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца Плевако А.М. на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, находящееся по адресу: Приморский край Кавалеровский район п.Рудный <адрес> является муниципальной собственностью Рудненского сельского поселения. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. В жилом помещении он не проживает, плату по договору социального найма не вносит, коммунальные услуги не оплачивает, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допускает его разрушение. 22.07.2013 года ответчику направлено предупреждение, ответчик вызывался в администрацию Рудненского сельского поселения по вопросу ненадлежащего содержания муниципального жилья, погашения задолженности по оплате коммунальных услуг. Ответчик в администрацию не явился, принятыми мерами установить место нахождение его не представилось возможным.
Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Учитывая, что в спорном жилом помещении ответчик длительное время не проживает, его отсутствие в нем временным не является.
Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает у него право на эту жилую площадь, поскольку регистрация по месту жительства или пребывания является административным актом. При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для признания за ответчиком права на жилую площадь истца.
Выехав их спорного жилого помещения и не проживая в нем длительное время, ответчик прекратил (утратил) право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета Кавалеровского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден на основании ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил: Признать Хомутова ФИО7 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Приморский край Кавалеровский район п.Рудный по <адрес>.
Взыскать с Хомутова ФИО8 в доход бюджета Кавалеровского муниципального района Приморского края государственную пошлину в размере 200 рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд. Ответчик вправе подать в Кавалеровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Судья О.В.Гидрович
