Дата принятия: 21 августа 2013г.
Номер документа: 2-2199/13
Дело № 2-2199/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Елизово Камчатского края
19 августа 2013 года
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Сутуловой М.А.,
при секретаре судебного заседания Кобяковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Камчатского края к товариществу собственников жилья «Ленинская 20» о ликвидации,
У С Т А Н О В И Л:
Государственная жилищная инспекция Камчатского края обратилась в суд с иском о ликвидации товарищества собственников жилья «Ленинская 20» (ОГРН 1094141001635) (далее ТСЖ «Ленинская 20»).
В обоснование требований истец указал, что в соответствии с положениями Федерального закона от 04 июня 2011 года № 123 - ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» юридическому лицу – ТСЖ «Ленинская 20» по адресу: г. Елизово, ул. В. Кручины, 20, было направлено требование должностного лица о предоставлении документов, необходимых для проверки.
Как следует из представленного 27 августа 2012 года председателем правления Черевко А.А. объяснения, запрашиваемые документы отсутствуют. Кроме того, с момента регистрации ТСЖ «Ленинская 20» оно не осуществляло деятельности по управлению многоквартирными домами, поскольку создано фиктивно по указанию администрации Елизовского городского поселения.
Согласно сведениям программного комплекса Черевко А.А. по состоянию на 03 июля 2013 года является председателем правления в 88 ТСЖ, в то время как членом товарищества может являться лишь собственник помещений в многоквартирном доме, что предусмотрено ст. 143 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ).
ТСЖ «Ленинская 20» зарегистрировано межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 2 по Камчатскому краю 04 апреля 2009 года.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 61 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер.
Истец о времени и месте рассмотрения дела извещался, представителя в суд не направил, ходатайствовал о рассмотрение дела в его отсутствие.
Ответчик в зал судебного заседания не явился, место нахождения ТСЖ в настоящее время не известно, сведений о надлежащем извещении нет, в деле имеется акт о невозможности вручения судебной повестки.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судебное заседание было проведено в отсутствие истца и ответчика.
Суд определил рассматривать дело в отсутствие сторон.
Изучив исковое заявление, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ.
В соответствии с ч. 6 ст. 20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований ЖК РФ, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
В суде установлено, что согласно справке от 27 августа 2012 года в Единый государственный реестр юридических лиц 03 апреля 2009 года внесена запись в отношении ТСЖ «Ленинская 20» ОГРН 1094141001635, расположенного по адресу: г. Елизово, ул. В.Кручины, 20. Председателем Правления является Черевко А.А. (л.д. 24-26).
Как следует из объяснения Черевко А.А. от 27 августа 2012 года (л.д. 18) ТСЖ было создано фиктивно, какой – либо деятельности не осуществляет. Председателем Правления ТСЖ являлся вынуждено по указанию Администрации Елизовского городского поселения. Правоустанавливающие документы представить не имеет возможности, поскольку они у него отсутствуют. Является председателем Правления в 88 ТСЖ.
В соответствии с ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 ЖК РФ, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с ЖК РФ помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Принимая во внимание, что представленные в материалах дела доказательства свидетельствуют о том, что ТСЖ «Ленинская 20» создано фиктивно, функции, для целей которых оно создавалось, не выполняет, какую – либо деятельность не ведет, а также с учетом отсутствия возражений ответчика, суд приходит к выводу о том, что данные нарушения носят грубый и неустранимый характер, что является основанием для удовлетворения требований.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Камчатского края удовлетворить.
Ликвидировать товарищество собственников жилья «Ленинская 20» (ОГРН 1094141001635).
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий
М.А. Сутулова
