Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-2195/2014
Дело № 2-2195/2014 Копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2014г. г. Н. Новгород
Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего судьи Чеховой В. Е.,
при секретаре Шаманине Н. Н..,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмайловой Е. Б., Тарасовой В. А. к Исмайлову Ш. В. о. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Исмайлова Е. Б., Тарасова В. А. обратились в суд с иском к Исмайлову Ш. В. о. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что они (истцы) являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г(адрес обезличен)
(дата обезличена). указанное жилое помещение, по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, было передано Тарасовой В. А. и её сыну - "ТББ".
После смерти "ТББ", ? доли в праве общей собственности на указанное жилье в порядке наследования перешли его дочери - Исмайловой Е. Б..
Исмайлова Е. Б. с (дата обезличена) состояла с ответчиком в зарегистрированном браке.
На основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Канавинского района г. Н. Новгорода от (дата обезличена)., брак между Исмайловой Е. Б. и Исмайлов Ш. В. о. оглы расторгнут, выдано свидетельство о расторжении брака.
В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете: они (Исмайлова Е. Б. с (дата обезличена). и Тарасова В. А. с (дата обезличена).), а также Исмайлова К. Ш. с (дата обезличена). Ответчик был поставлен на регистрационный учет (дата обезличена).
Еще до расторжении брака ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, и в настоящее время место его жительства им (истцам) неизвестно, членом их семьи он не является, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не производит.
По вине ответчика, истцы лишены возможности в полном объеме осуществлять права собственников по владению, пользованию и распоряжению квартирой.
На основании изложенного, истцы просили суд признать Исмайлов Ш. В. о. оглы, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).
В судебном заседании истец Исмайлова Е. Б. заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик из спорного жилого помещения выехал 6 лет назад, где в настоящее время проживает, ей неизвестно, его личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, членом её семьи не является.
Истец Тарасова В. А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержала, на рассмотрение дела в порядке заочного производства, согласна.
Ответчик Исмайлов Ш. В. о. оглы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, по правилам ст. 113 ГПК РФ.
Несовершеннолетняя Исмайлова К. Ш.,(дата обезличена) года рождения в судебное заседание также не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в своё отсутствие, заявленные требования истцов поддержала.
Представитель третьего лица Управление Федеральной Миграционной Службы по Нижегородской области, по доверенности Поляков А. П. в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела без участия представителя.
Суд, с учетом мнения истцов, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, счел возможным рассмотреть гражданское дело по правилам ст. ст. 233-237 ГПК РФ с принятием по делу заочного решения.
Заслушав объяснения Исмайловой Е. Б., изучив материалы дела, в их совокупности и дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, т. е. прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.
Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).
Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом (часть 4 ст. 31 ЖК РФ), другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что (дата обезличена). Администрация Канавинского района, на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991г. и Закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР о приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 23.12.1992 года, передала, а Тарасова В. А. и "ТББ" получили безвозмездно в совместную собственность, занимаемую ими квартиру, состоящую из двух комнат, (адрес обезличен) (л.д. 11).
(дата обезличена). "ТББ" - умер.
После его смерти, открылось наследство, в том числе в виде доли (адрес обезличен).
Согласно соглашению о разделе наследственного имущества, заключенного между Исмайловой Е. Б. и "ТЛГ" от (дата обезличена)., в собственность Исмайловой Е. Б. переходит ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 8, 9).
Исмайлова Е. Б. на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного (дата обезличена). является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 7).
Согласно выписки из домовой книги от (дата обезличена) года, на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: с (дата обезличена). Исмайлова Е. Б. (собственник); с (дата обезличена). Тарасова В. А. (собственник); с (дата обезличена). Исмайлова К. Ш. (дочь истца) и с (дата обезличена). Исмайлов Ш. В. о. (бывший муж истца Исмайловой Е. Б.) (л.д. 13).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Решением мирового судьи судебного участка № 4 Канавинского района г. Н. Новгорода от (дата обезличена)., брак между Исмайловым Ш. В. о. и Исмайловой Е. Б. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным (дата обезличена). Отделом ЗАГС Канавинского района г. Н. Новгорода главного управления ЗАГС Нижегородской области (номер обезличен) (л.д. 12).
Как указывают истцы, ответчик в спорном жилом помещении не проживает около 6 лет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственников жилого помещения не является, личных вещей ответчика в квартире не имеется.
В материалах дела отсутствует договор о предоставлении Исмайлову Ш. В. о. в безвозмездное пользование спорного жилого помещения, сведений о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения, на каком либо ином законном основании, также не имеется.
Учитывая, что семейные отношения собственника жилого помещения (Исмайловой Е. Б.) с ответчиком прекращены, а сохранение ответчиком регистрации причиняет истцам значительные неудобства и лишает их полноправной возможности использования прав собственников по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им на праве долевой собственности жилым помещением, а также нарушает их права и законные интересы.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования Исмайловой Е. Б., Тарасовой В. А. о признании Исмайлова Ш. В. о. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Исмайловой Е. Б., Тарасовой В. А. к Исмайлову Ш. В. о. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Исмайлова Ш. В. о., (дата обезличена) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись В. Е. Чехова
Копия верна.
Судья: В. Е. Чехова
(данные обезличены)
(данные обезличены)
(данные обезличены)
(данные обезличены)
(данные обезличены)
