Решение от 25 февраля 2014 года №2-219/2014

    Дело № 2-219/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25 февраля 2014 года                             г. Тогучин
 
        Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи             Терехова Е.А.,
 
    с участием прокурора                    Кузьминых Л.И.,
 
    при секретаре                 Заковряшиной Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бисеровой Н. В. к Евсютину В. В. и Евсютиной И. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Бисерова Н.В. обратилась в суд с иском к Евсютину В.В. и Евсютиной И.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселении ответчиков из данного жилого дома.
 
    В обоснование своих требований представитель истицы Гановичев К.В., пояснил, что Бисерова Н.В. является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года. С 09 сентября 2013 года ответчики проживают по указанному адресу, однако каких-либо договорных отношений между истицей и ответчиками нет. На требования Бисеровой Н.В. добровольно выселиться ответчиками, они ответили отказом и до настоящего времени проживают в доме, не желают выселяться, а также добровольно сняться с регистрационного учета, потому считает, что ответчики нарушают права Бисеровой Н.В..
 
    Просит признать ответчиков утратившими право проживания и выселить Евсютина В.В. и Евсютину И.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также взыскать судебные расходы в сумме 8200 рублей.
 
    Истица Бисерова Н.В. извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
 
    Ответчица Евсютина И.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что она с Евсютиным В.В. собирались купить указанный дом, собирали документы. В 2013 году сменился собственник дома, на контакт Бисерова Н.В. с ними не идет. Также не согласна и с взысканием с них судебных расходов.
 
    Ответчик Евсютин В.В. также в судебном заседании исковые требования не признал.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, дав им надлежащую оценку в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск необходимым удовлетворить, суд приходит к следующему:
 
        В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
 
        Судебным разбирательством установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Бисерова Н.В., на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
 
        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на иное законном основании.
 
        В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1).
 
        Судебным разбирательством установлено, что между Бисеровой Н.В. и Евсютиным В.В., Евсютиным И.В. отсутствуют какие-либо семейные отношения, членами семьи друг друга они не являются. Доказательств наличия какой-либо договоренности между ними о владении и пользовании спорным жилым помещением ответчиком суду не предоставлено.
 
    Так, согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Однако регистрации перехода права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> к ответчикам в Едином Государственном реестре прав не имеется. Соответственно, право собственности у ответчиков на жилой дом по адресу: <адрес> не возникло.
 
    Установлено, что ответчики в принадлежащем истице жилом доме проживают по настоящее время, выселяться не желают. Данный факт стороны в суде не оспаривали. Доказательств, подтверждающих, что ответчики имеет какие-либо права на дом Бисеровой Н.В. в суд не предоставили.
 
    Следовательно, имеются все оснований для удовлетворения требований истицы о выселении Евсютина В.В. и Евсютину И.В. из принадлежащего ей дома.
 
        Как установлено в судебном заседании, ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета по данному адресу. Их регистрация в доме препятствует истице распоряжаться принадлежащим ей имуществом, что, соответственно, нарушает ее права владения и распоряжения домом.
 
    Принимая во внимание, что ответчики членом семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ними не существует, то право пользования Евсютиным В.В. и Евсютиной И.В. жилым домом № по <адрес>, следует признать прекращенным, а требования истицы о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым домом подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Следовательно, с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать расходы на услуги адвоката в сумме 5 000 рублей, услуги по составлению искового заявления в сумме 3000 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей, то есть всего 8200 рублей, по 4100 рублей с каждого.    
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Бисеровой Н.В. удовлетворить.
 
    Признать Евсютина В. В. и Евсютину И. В. утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Евсютина В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Евсютиной И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать в пользу Бисеровой Н. В. с Евсютина В. В. и Евсютиной И. В. расходы на услуги адвоката в сумме 5000 рублей, расходы по составлению искового заявления в сумме 3000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, а всего взыскать 8 200 рублей, по 4 100 рублей с каждого.
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 марта 2014 года.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
 
    Судья подпись
 
    Копия за п/п верна
 
    Судья Е.А. Терехова