Решение от 29 мая 2013 года №2-219/2013.

    Дело № 2-219/2013.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации.
 
    29 мая 2013 года. г.Кашин Тверской области.
 
    Кашинский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Боброва М.М.,
 
    при секретаре Батуриной А.Е.;
 
    с участием истца Бойковой Л.П.– его представителя адвоката Блинова И.Е.,
 
    ответчиков Бойковой С.В. и Бойкова Е.В.;
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по иску Бойковой Л.П. к Бойковой С.В. и Бойкову Е.В. об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л :
 
    Бойкова Л.П. обратилась с иском к Бойковой С.В. и Бойкову Е.В., в котором просит определить ее долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены] определив, что ей принадлежит 664/1038 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.
 
    Свои требования истец мотивирует тем, что по договору купли-продажи от [дата обезличена] она является собственником земельного участка площадью [данные изъяты], являющегося в настоящий момент частью земельного участка общей площадью [данные изъяты], расположенного по адресу: [данные удалены], а также 46/100 долей в праве на жилой дом, расположенный на этом земельном участке. Оставшаяся часть земельного участка площадью 374 квадратных метра от земельного участка общей площадью [данные изъяты], на основании договора купли-продажи земельного участка от [дата обезличена] находится в собственности ответчиков- Бойковой С.В. и Бойкова Е.В. Долевое владение земельным участком между ней и ответчиками не определено, государственная регистрация права долевой собственности отсутствует. Оформить долевое владение спорным земельным участком между всеми сособственниками на добровольной основе не представляется возможным поскольку ответчик Бойкова С.В. отказывается заключить соответствующее соглашение, что препятствует истцу определить размер своей доли в праве на земельный участок и зарегистрировать свои права на него, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
 
    Истец Бойкова Л.П., представитель истца адвокат Блинов И.Е. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, мотивировав их доводами, приведенными в исковом заявлении.
 
    Ответчики, - Бойкова С.В. и Бойков Е.В. в судебном заседании согласились с заявленными исковыми требованиями, не возражали определить за истицей долевое владение земельным участком в размере 664/1038 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.
 
    Суд, ознакомившись с исковым заявлением выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от [дата обезличена] [номер обезличен], земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены], которому присвоен кадастровый номер [номер обезличен], относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь [данные изъяты], правообладателем части данного земельного участка площадью [данные изъяты] указана Бойкова Л.П., а части площадью [данные изъяты]- Бойкова С.В. и Бойков Е.В.
 
    Свидетельством на право собственности на землю [номер обезличен] от [дата обезличена] подтверждается, что истец Бойкова Л.П. является собственником земельного участка площадью [данные изъяты], расположенного по адресу: [данные удалены], который приобретен ей в собственность по договора купли-продажи от [дата обезличена] у Я. Согласно свидетельства на право собственности на землю [номер обезличен] от [дата обезличена], ответчики Бойков Е.В. и Бойкова С.В. на основании договора купли-продажи от [дата обезличена] являются собственниками земельного участка площадью [данные изъяты], расположенного по адресу: [данные удалены].
 
    Таким образом, в настоящий момент собственниками земельного участка расположенного по адресу, [данные удалены] общей площадью [данные изъяты], являются истец Бойкова Л.П., которой принадлежит часть земельного участка в размере [данные изъяты], и ответчики Бойкова С.В. и Бойков Е.В., которым принадлежит часть земельного участка площадью [данные изъяты].
 
    Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от [дата обезличена] [номер обезличен] в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества- земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены].
 
    Из ст.15 Земельного кодекса (ЗК) РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно ст.11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ст.11.2 ЗК РФ).
 
    В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    Как установлено судом, в добровольном порядке заключить соглашение между всеми сособственниками о долевом владении спорным земельным участком не представляется возможным, что препятствует истцу зарегистрировать свое право на земельный участок, поскольку не определен размер доли в праве истца на земельный участок в целом.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, и за истцом следует определить 664/1038 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью [данные изъяты], что соответствует находящейся в ее собственности части земельного участка площадью [данные изъяты].
 
    На основании вышеизложенного, ст.194-198 ГПК РФ суд,
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Бойковой Л.П. к Бойковой С.В. и Бойкову Е.В. об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить в полном объеме.
 
    Определить за Бойковой Л.П. 664/1038 доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу : [данные удалены], с кадастровым номером [номер обезличен], относящийся к категории земель, - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, а именно с 29 мая 2013 года, в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кашинский городской суд Тверской области.
 
    Судья