Решение от 22 мая 2013 года №2-219/2013

Дело № 2-219/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Шарлык 22 мая 2013 года
 
    Шарлыкский районный суд Оренбургской области, в составе судьи Рослякова Е.А., при секретаре Кандараковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наседкиной О.М., Наседкина Ю.Н. к администрации МО <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Наседкина О.М. и Наседкин Ю.Н. обратились в суд с указанным иском, обосновав свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуется квартирой, расположенной по адресу <адрес>. Далее в исковом заявлении указано, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Наседкина О.М. являлась сотрудником Шарлыкского отделения Государственного банка; с ДД.ММ.ГГГГ переведена в коммерческий банк «Шарлык» и проработала там по ДД.ММ.ГГГГ В период ее работы, а именно ДД.ММ.ГГГГ местком Шарлыкского отделения Государственного банка выделил ей вышеуказанную жилую площадь. Сразу после этого Наседкина О.М. вселилась в указанное помещение, и именно с этого момента владеет и пользуется данной квартирой как своей собственной, оплачивая все расходы по ее содержанию. Место жительства с тех пор не меняла. В похозяйственной книге Шарлыкского сельсовета имеются сведения о том, что истцы проживают в спорной квартире с декабря ДД.ММ.ГГГГ, а зарегистрированы они по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ
 
    В настоящий момент бывший собственник квартиры не существует. В муниципальную собственность квартира не передавалась, в администрации Шарлыкского сельсовета отсутствуют сведения о собственнике квартиры. Истцы регулярно оплачивают коммунальные услуги, содержат квартиру в надлежащем состоянии, регулярно за свой счет проводят ремонт помещения. Истцы открыто и добросовестно исполняют обязанности собственника. Указывает, что в течении всего периода владения квартирой (24 года), расположенной по адресу: <адрес>, никто не оспаривал их право владения и пользования данным имуществом.
 
    Просят признать за ними право собственности на объект недвижимого имущества –квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности по 1/2 доле в праве собственности на квартиру за каждым.
 
    В судебном заседании истцы Наседкина О.М. и Наседкин Ю.Н. иск поддержали по основаниям в нем указанным, просили его удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - Администрации МО Шарлыкский район Оренбургской области, Ковешникова Т.А. действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
 
    Представитель третьего лица – администрации Муниципального образования Шарлыкский сельсовет Шарлыкского района Оренбургской области, Булахтина Л.И. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании против удовлетворения искового заявления не возражала.
 
    Представитель третьего лица - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Пономарёвский отдел <адрес>) извещенный надлежащим образом о дне времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
 
    Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст.12 ФЗ №122 от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
 
    В судебном заседании установлено, что по данным кадастрового паспорта помещения по адресу: <адрес> значится квартира общей площадью <данные изъяты> назначение помещения – жилое, кадастровый номер №
 
    По данным Росреестра по <адрес> право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано.
 
    По данным администрации МО Шарлыкского сельсовета квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является собственностью Шарлыкского сельского совета, на балансе в администрации Шарлыкского сельского сельсовета не состоит. В администрации отсутствуют сведения о собственнике указанной квартиры.
 
    Согласно справки администрации МО Шарлыкский сельский совет от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Наседкин Ю.Н. и Наседкина О.М., проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из представленных истцом квитанций усматривается, что истцы самостоятельно уплачивают коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Свидетели КНВ и КВВ допрошенные в судебном заседании суду показали, что семью Наседкиных знают давно, проживают с ними по соседству. Подтвердили, что Наседкина О.М. работала в госбанке и ей от работы выделяли квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которой они владеют открыто и добросовестно как своей собственной.
 
    В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что они более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено материалами дела, показаниями сторон, показаниями свидетелей.
 
    При таких обстоятельствах, поскольку право собственности за истцами в установленном порядке зарегистрировано быть не может, суд считает необходимым удовлетворить настоящий иск и признать за ними такое право в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и охраняемые законом интересы других лиц. Правовые основания иска, изложенные в исковом заявлении, являются обоснованными. Права и интересы других лиц, не нарушаются. Лиц претендующих на право собственности вышеуказанной квартиры судом не установлено.
 
    На основании ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать за Наседкиной О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Наседкина Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты>, расположенную на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> по 1/2 доле в праве за каждым, в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течение месяца.
 
    Судья Е.А. Росляков