Дата принятия: 02 июля 2014г.
Номер документа: 2-2189/14
Дело № 2-2189/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2014 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Васильева С.В.,
при секретаре Аненковой М.Н.,
с участием истца Рудакова М.П., представителя ответчика – адвоката Борисова Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудакова М.П. к Ибрагимову Р.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Рудаков М.П. обратился в суд с иском, в котором просил признать Ибрагимова Р.З. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного помещения.
В обоснование своих требований сослалась на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ибрагимовым Р.З. является собственником двухкомнатной квартиры жилой площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> Ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Ответчик выехал из комнаты до заключения договора купли-продажи, забрав все свои личные вещи. Место проживания ответчика в настоящее время истцу неизвестно. Истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилой комнатой с момента заключения договора купли-продажи, поскольку членом его семьи не является, в квартире не проживает. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника на распоряжение жильем.
Истец Рудаков М.П. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, в части требования о выселении ответчика не настаивал.
Ответчик Ибрагимов Р.З. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – адвокат Борисов Е.В. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверение №), в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Принимая во внимание, что судом приняты все меры для надлежащего извещения участников процесса, в т.ч. и ответчика Ибрагимова Р.З., отсутствие ходатайств участников процесса об отложении рассмотрения дела, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 6.1, 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях своевременного рассмотрения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика Ибрагимова Р.З., с участием представителя ответчика – адвоката Борисова Е.В.
Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Как следует из материалов дела, Рудаков М.П. является собственником жилого помещения – <данные изъяты> квартиры жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права – л.д.6).
Согласно справке, выданной инспектором регистрационного учета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован Ибрагимов Р.З. (справка – л.д. 4).
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержатся и в ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 34 ГК РФ, являясь собственником жилого помещения, истец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, как следует из материалов дела, спорное помещение переведено из жилого в нежилое помещение в целях использования помещения в качестве универсального магазина (уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Ибрагимов Р.З. утратил право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес> поскольку по указанному адресу не проживает, вещи ответчика по указанному адресу отсутствуют, указанное помещение утратило статус жилого помещения, претензий к собственнику помещения от ответчика не поступало.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд полагает их достаточными для удовлетворения требования Рудакова М.П. о признании ответчика утратившим право пользования спорным помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования Рудакова М.П. удовлетворить.
Признать Ибрагимова Р.З. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий С.В. Васильев
Решение не вступило в законную силу.
